인더뉴스 정석규 기자ㅣ부동산디지털수익증권(DABS, 이하 댑스) 거래소 카사가 ‘역삼 런던빌’의 매각 배당금 지급을 완료했다고 21일 밝혔습니다.
역삼 런던빌은 지난달 20일 매각이 확정된 후 117억 원에 매각됐으며, 댑스를 구매한 투자자들은 마지막 정기운용 배당수익을 포함해 1댑스당 세전 5538원을 배당받았습니다. 공모가 대비 매각 차익에 따른 최종 배당 수익률은 14.76%입니다.
카사에 따르면 이번 매각 배당금은 예치금으로 산입되는 방식으로 현금 배당됐으며, 최종적으로 진행한 정리매매 장 마감 시 역삼 런던빌 댑스를 보유한 투자자들에게 지급됐습니다.
역삼 런던빌은 지난 2020년 12월 공모 총액 101억 8,000만원으로 카사 플랫폼에 첫 상장됐으며 역삼 런던빌은 공모 완판 후 연 3%의 분기별 배당을 꾸준히 지급해왔습니다. 아울러 강남 트리플 역세권 프리미엄을 토대로 줄곧 가치 상승을 기록하며 지난달 20일 투자자들의 매각 투표를 통해 117억 원의 금액으로 매각 추진이 결정됐습니다.
카사 관계자는 "역삼 런던빌은 부동산수익증권 플랫폼의 가능성을 시장에서 입증한 최초의 건물이다"며 "이번 역삼 런던빌 매각은 미국의 자이언트 스텝·우크라이나 전쟁 등 대내외 이슈로 주식부터 코인까지 대폭 하락장에 접어든 시점에 상당한 수익(14.76%)을 돌려준 사례라는 점에서 의미가 있다"고 강조했습니다.
카사 관계자는 "14%가 넘는 수익률은 은행 예적금은 물론 리츠(REITs, 부동산투자신탁)보다 높은 수치로, 카사의 부동산수익증권이 안전성과 수익성을 동시에 얻을 수 있는 투자처임을 증명했다"고 덧붙였습니다.
카사는 금융당국의 기준에 따른 투자자 보호장치를 마련한 뒤 부동산수익증권 거래 플랫폼 중 가장 먼저 혁신금융서비스 인가를 받아 서비스를 운영 중입니다.
아울러 카사는 첫 상장 건물인 역삼 런던빌을 시작으로 2020년 이후 ▲서초 지웰타워 ▲역삼 한국기술센터 ▲여의도 익스콘벤처타워 ▲부티크호텔 르릿 ▲TE물류센터 등 6개 건물의 댑스를 완판한 바 있습니다.
예창완 카사 대표는 "금융 시장이 극도로 불안해지며 포트폴리오를 어떻게 구성해야 할지에 대해 투자자들의 고민이 깊어지고 있는 시점이다"며 "안전성과 수익성을 동시에 갖춘 카사가 포트폴리오 구성에 있어 유의미한 리스크 헷지 수단이 될 수 있다"고 말했습니다.
