검색창 열기 인더뉴스 부·울·경

Estate 건설/부동산

“금리인상 여파”…서울 아파트값 9주 만에 내림세 전환

URL복사

Thursday, June 02, 2022, 19:06:20

한국부동산원, 2022년 5월 5주 주간 아파트가격 동향 발표
서울권 하락세..노도강성 등 주요 지역서 가격 내려가
‘상승세 지속’ 서초구·용산구, 가격 오름폭은 둔화

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울 아파트값이 9주 만에 내림세를 나타냈습니다. 지난달 26일 발표된 금리인상 영향 등으로 강북권을 중심으로 일부 지역에서 매수세가 감소하며 서울 전체의 아파트값을 끌어내렸다는 분석입니다. 

 

2일 한국부동산원의 2022년 5월 5주(5월 30일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 서울 전체 아파트값 변동률은 -0.01%로 지난 3월 28일 이후 9주 만에 하락률을 기록했습니다. 경기는 -0.02%, 인천은 -0.05%의 하락률을 나타내며 4주 째 하락률을 나타냈습니다. 

 

공표지역 176개 시군구 중 상승 지역은 지난 주 82개에서 78개로 감소했습니다. 보합 지역은 16개에서 19개로, 하락 지역은 78개에서 79개로 증가했습니다.

 

서울의 경우 자치구 중 가장 낮은 하락률을 기록한 노원구, 성북구(이상 -0.03%)를 비롯해 도봉구, 강북구(이상 -0.02%) 등 동북권 8개구 중 6개구의 아파트 가격이 떨어진 것으로 나타났습니다. 지난 주 22주 만에 상승률을 기록했던 강북구는 1주 만에 다시 하강곡선을 기록하게 됐습니다.

 

서초구는 0.01%의 상승률을 기록하며 11주 연속 오름세 흐름을 이어갔으나 2주 전 0.07%, 지난 주 0.04%와 비교할 경우 상승폭이 크게 둔화됐습니다. 용산구의 경우 0.03%로 서울 자치구 가운데 가장 높은 상승률을 나타냈으나 금리 인상 여파 등으로 전주 대비 오름폭은 0.02% 감소했습니다.

 

경기도는 시흥(-0.15%)을 비롯해 의왕(-0.12%), 화성(-0.09%), 수원, 오산(이상 -0.08%), 용인(-0.07%)등에서 거래심리가 위축되는 현상이 나타나며 아파트 값이 떨어진 것으로 조사됐습니다.

 

 

비규제지역인 이천시(0.28%)가 경기권에서 가장 높은 상승률을 기록한 가운데 정비사업 완화로 기대감이 커진 1기 신도시가 있는 고양(0.06%), 군포(0.05%), 성남(0.03%)도 아파트 가격이 오른 것으로 집계됐습니다.

 

3주 연속 같은 하락수치가 나타난 인천은 연수구(-0.18%)일부 단지에서 중저가 구축 아파트를 중심으로 매물 적체 현상이 발생하며 자치구 가운데 가장 낮은 하락폭을 나타냈습니다. 서구(-0.05%), 계양구, 동구(이상 -0.03%)를 비롯한 모든 자치구에서도 아파트 가격이 하락하며 광역권의 하락세를 이끌었습니다.

 

지방권은 3주 연속 보합권을 나타냈습니다. 가장 높은 상승률을 기록한 전북(0.13%)을 비롯해 경남(0.07%), 강원, 제주(이상 0.03%), 충북, 경북(이상 0.02%)에서 오름세를 기록했으며 세종(-0.13%), 대구(-0.18%), 대전, 전남 (이상 -0.05%) 등에서는 아파트 값이 떨어졌습니다. 세종, 대구, 대전의 경우 각각 45주, 29주, 22주 연속 내림세가 이어졌습니다.

 

한국부동산원 측은 "서울권의 경우 기준 금리의 인상과 함께 양도세 중과 한시배제 등으로 인한 급매물 증가로 매수세가 줄며 전체 하락세로 전환한 것으로 분석된다"며 "지방은 매물 적체 및 거래활동 위축 현상이 지속적으로 일어나는 지역을 중심으로 가격이 내려가는 모습"이라고 밝혔습니다.

English(中文·日本語) news is the result of applying Google Translate. <iN THE NEWS> is not responsible for the content of English(中文·日本語) news.

배너

홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

배너

한화생명, 미국 증권사 벨로시티 인수 완료…북미 자본시장에 도전장

한화생명, 미국 증권사 벨로시티 인수 완료…북미 자본시장에 도전장

2025.07.31 17:56:17

인더뉴스 박호식 기자ㅣ한화생명이 미국 증권사 ‘Velocity Clearing(이하 ‘벨로시티’)’ 지분 75% 인수 절차를 성공적으로 마무리하고, 보험 중심의 포트폴리오를 넘어 북미 자본시장으로 전략적 확장을 본격화합니다. 이번 벨로시티 인수는 국내 보험사가 ‘글로벌 자본시장의 중심부’인 미국 증권시장에 진출한 최초의 사례입니다. 이로써 한화생명은 미국 현지 금융사를 통해 수익성을 높이고 우수한 글로벌 금융 상품을 글로벌 고객에게 제공할 수 있는 플랫폼을 마련했습니다. 뉴욕을 거점으로 한 벨로시티는 금융거래 체결 이후 자금과 자산이 실제로 오가는 과정을 직접 처리할 수 있는 역량(청산·결제)을 갖춘 전문 증권사입니다. 2024년말 기준 벨로시티는 총자산 약 12억달러(한화 약 1조6700억원)를 보유하고 있으며, 최근 3년간(2022~2024년) 매출 기준 연평균 성장률(CAGR) 25%를 기록하는 등 높은 성장세를 이어가고 있습니다. 당기순이익 또한 안정적인 증가세를 보이며 인수 이후에도 지속적인 수익성 확대가 예상된다는 설명입니다. 한화생명은 기존 벨로시티 경영진과의 협업을 통해 조기 사업안정화를 추진함과 동시에 한화자산운용 미주법인, 한화AI센터(HAC) 등과 협력해 금융과 기술이 결합된 시너지를 키워 나갈 방침입니다. 한화생명 관계자는 “한화생명이 금융의 핵심지인 미국 시장에서 한국 금융사로서 역량을 펼칠 수 있는 계기를 확보했다는데 큰 의미가 있다”며 “앞으로도 디지털금융 기술과 글로벌네트워크를 바탕으로 사업 역량을 강화하고 지역간 연결을 강화해 안정적인 성장을 이어가겠다”고 밝혔습니다. 벨로시티 마이클 로건(Michael Logan) 대표는 “한화생명의 글로벌 비전과 네트워크가 더해져 벨로시티의 성장속도가 한층 가속화될 것으로 기대하며 앞으로도 양사 간 시너지를 극대화해 나가겠다”고 말했습니다. 한편 한화생명은 각 지역의 금융환경에 맞춘 차별화 전략을 통해 글로벌 금융 생태계를 확장해 나가고 있습니다. 동남아에서는 리테일 금융 경쟁력을 강화하고, 미주에서는 플랫폼 기반의 투자기능을 고도화하면서 전략적 거점을 중심으로 글로벌 사업을 본격화하고 있습니다. 한화생명은 앞으로는 디지털기술과 글로벌 파트너십을 결합해 글로벌 고객에게 종합금융솔루션을 제공하는 브랜드로 도약할 계획이라고 밝혔습니다.




배너