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“금리인상 여파”…서울 아파트값 9주 만에 내림세 전환

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Thursday, June 02, 2022, 19:06:20

한국부동산원, 2022년 5월 5주 주간 아파트가격 동향 발표
서울권 하락세..노도강성 등 주요 지역서 가격 내려가
‘상승세 지속’ 서초구·용산구, 가격 오름폭은 둔화

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울 아파트값이 9주 만에 내림세를 나타냈습니다. 지난달 26일 발표된 금리인상 영향 등으로 강북권을 중심으로 일부 지역에서 매수세가 감소하며 서울 전체의 아파트값을 끌어내렸다는 분석입니다. 

 

2일 한국부동산원의 2022년 5월 5주(5월 30일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 서울 전체 아파트값 변동률은 -0.01%로 지난 3월 28일 이후 9주 만에 하락률을 기록했습니다. 경기는 -0.02%, 인천은 -0.05%의 하락률을 나타내며 4주 째 하락률을 나타냈습니다. 

 

공표지역 176개 시군구 중 상승 지역은 지난 주 82개에서 78개로 감소했습니다. 보합 지역은 16개에서 19개로, 하락 지역은 78개에서 79개로 증가했습니다.

 

서울의 경우 자치구 중 가장 낮은 하락률을 기록한 노원구, 성북구(이상 -0.03%)를 비롯해 도봉구, 강북구(이상 -0.02%) 등 동북권 8개구 중 6개구의 아파트 가격이 떨어진 것으로 나타났습니다. 지난 주 22주 만에 상승률을 기록했던 강북구는 1주 만에 다시 하강곡선을 기록하게 됐습니다.

 

서초구는 0.01%의 상승률을 기록하며 11주 연속 오름세 흐름을 이어갔으나 2주 전 0.07%, 지난 주 0.04%와 비교할 경우 상승폭이 크게 둔화됐습니다. 용산구의 경우 0.03%로 서울 자치구 가운데 가장 높은 상승률을 나타냈으나 금리 인상 여파 등으로 전주 대비 오름폭은 0.02% 감소했습니다.

 

경기도는 시흥(-0.15%)을 비롯해 의왕(-0.12%), 화성(-0.09%), 수원, 오산(이상 -0.08%), 용인(-0.07%)등에서 거래심리가 위축되는 현상이 나타나며 아파트 값이 떨어진 것으로 조사됐습니다.

 

 

비규제지역인 이천시(0.28%)가 경기권에서 가장 높은 상승률을 기록한 가운데 정비사업 완화로 기대감이 커진 1기 신도시가 있는 고양(0.06%), 군포(0.05%), 성남(0.03%)도 아파트 가격이 오른 것으로 집계됐습니다.

 

3주 연속 같은 하락수치가 나타난 인천은 연수구(-0.18%)일부 단지에서 중저가 구축 아파트를 중심으로 매물 적체 현상이 발생하며 자치구 가운데 가장 낮은 하락폭을 나타냈습니다. 서구(-0.05%), 계양구, 동구(이상 -0.03%)를 비롯한 모든 자치구에서도 아파트 가격이 하락하며 광역권의 하락세를 이끌었습니다.

 

지방권은 3주 연속 보합권을 나타냈습니다. 가장 높은 상승률을 기록한 전북(0.13%)을 비롯해 경남(0.07%), 강원, 제주(이상 0.03%), 충북, 경북(이상 0.02%)에서 오름세를 기록했으며 세종(-0.13%), 대구(-0.18%), 대전, 전남 (이상 -0.05%) 등에서는 아파트 값이 떨어졌습니다. 세종, 대구, 대전의 경우 각각 45주, 29주, 22주 연속 내림세가 이어졌습니다.

 

한국부동산원 측은 "서울권의 경우 기준 금리의 인상과 함께 양도세 중과 한시배제 등으로 인한 급매물 증가로 매수세가 줄며 전체 하락세로 전환한 것으로 분석된다"며 "지방은 매물 적체 및 거래활동 위축 현상이 지속적으로 일어나는 지역을 중심으로 가격이 내려가는 모습"이라고 밝혔습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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이재명 정부, 100조 투자 초대 ‘AI 수석’ 네이버 출신 하정우 선임

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2025.06.16 11:18:05

인더뉴스 이종현 기자ㅣ대통령실 AI미래기획수석에 하정우(48) 네이버클라우드 AI이노베이션 센터장이 선임되었습니다. 16일 대통령실에 따르면, AI수석은 이재명 대통령의 AI 100조원 투자 등 AI 공약을 실현하기 위해 이재명 정부가 신설한 직책입니다. 선임된 하 수석은 대통령실 수석급 참모 가운데 최연소 인사입니다. 강훈식 대통령 비서실장은 지난 15일 오후 브리핑을 통해 "하 수석은 AI의 주권을 강조한 소버린 AI를 앞장서 제안하고 이끄는 인사이자 국가가 기업을 지원하고 기업은 성과를 공유하는 AI 선순환 성장전략을 강조한 AI 전문가"라며 "네이버 AI혁신센터장으로서의 현장경험이 국가 AI 정책으로 구현될 것으로 기대한다"라고 선임 배경에 대해 밝혔습니다. 현직 네이버 Future AI 센터장이자 사단법인 '바른과학기술사회실현을 위한 국민연합' 공동대표인 하 수석은 2015년 네이버랩스에 입사해 AI 연구를 시작했습니다. 이후 2017년부터 3년간 네이버 클로바 AI 리서치 리더를 맡았으며 2020년 10월부터 네이버 AI랩 연구소장을 맡아 AI 중장기 선행기술 연구를 총괄한 바 있습니다. 하 수석은 글로벌 AI 시장에서 '소버린(주권) AI'를 강조하며 한국만의 AI 모델·인재 등 역량을 확보해야 한다고 강조해 왔습니다. 이를 바탕으로 한국어 특화 초거대 언어모델 '하이퍼클로바X' 개발에 앞장섰으며 이런 그의 기조가 이재명 정부의 AI 정책 방향성과 맞았을 것이라는 분석도 나오고 있습니다. 하 수석은 윤석열 전 대통령 직속 디지털플랫폼정부위원회에서 2년간 활동하기도 했으며 서울대, 한국과학기술원(KAIST) 등 산학 교류를 통한 AI 인재 교육에도 앞장서 업계에서는 AI 전문가로서 자격이 충분하다는 평가를 받고 있습니다.


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