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서울 아파트값 오름폭 5개월 만에 축소…강남·송파 상승세 둔화

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Wednesday, November 15, 2023, 16:11:16

한국부동산원 10월 서울 아파트값 상승률 0.36%
6개월 연속 상승 흐름 속에 상승폭은 꺾여
노도강 사실상 ‘보합세’..강남까지 큰 폭 축소

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울 아파트값이 6개월 연속 상승세를 기록했으나 고금리로 인한 수요자들의 관망세 심화로 전월 대비 상승폭은 둔화한 것으로 나타났습니다.

 

15일 한국부동산원 R-One 통계시스템에 따르면, 10월 서울 아파트값 상승률은 0.36%을 기록했습니다. 전월인 9월 0.50%의 상승률과 비교할 경우 0.14% 둔화된 수치입니다. 특히 지난 5월을 시작점으로 9월까지 4개월 연속 확대 흐름도 끊겼습니다.

 

서울 25개 자치구 중 상승폭이 가장 작은 지역은 '노도강(노원, 도봉, 강북)'으로 불리는 강북 3구인 것으로 집계됐습니다. 노원구와 강북구는 0.07%의 상승률, 도봉구는 0.16%의 상승률을 기록했습니다.

 

'노도강'은 서울서 아파트가 밀집한 '베드타운'임과 동시에 가격 또한 저렴해 첫 집 마련을 희망하는 수요자들과 청년들의 관심도가 높은 지역입니다. 하지만 시중 금리인상으로 주택대출이 어려워지며 지켜보자는 심리의 관망세가 늘고 결국 가격 상승 흐름에 있어 영향을 받게 됐습니다.

 

강북 3구와 함께 '동북 4구'를 형성하고 있는 성북구 또한 9월 0.60%의 높은 상승률에서 0.33%의 변동률로 전월 대비 폭이 절반 가량 축소된 것으로 집계됐습니다. 9월 길음역 등 역세권 단지를 중심으로 가격 상승세를 나타냈으나 10월 고금리로 인한 수요자들의 관망세가 심화되며 상승폭 축소로 이어지게 됐습니다.

 

여기에 최상급지로 큰 폭의 상승률을 기록해 오며 서울의 전체적인 오름세를 리드해 왔던 강남권 또한 송파구(0.94%→0.52%), 강남구(0.62%→0.31%) 등을 중심으로 상승폭이 크게 줄은 것으로 조사됐습니다.

 

대부분 자치구서 상승폭 둔화세가 나타난 가운데 전월 대비 상승폭이 확대된 지역은 5개인 것으로 조사됐습니다.

 

관악구가 0.38%로 전월(0.26%) 대비 0.12%가 확대된 가운데, 강서구(0.42%→0.53%), 구로구(0.22%→0.33%), 동작구(0.11%→0.20%) 등 서남권에 있는 자치구에서 오름폭 확대가 나타났습니다. 광진구(0.48%→0.51%)는 서울 한강 이북권역 자치구 중 유일하게 상승폭 확대를 기록했습니다.

 

한국부동산원은 시중 금리 상승으로 매매에 있어 선별적 현상이 심화된 것이 아파트 가격 상승폭 둔화로 이어진 것으로 내다봤습니다.

 

한국부동산원 관계자는 "시중 대출금리의 상승 및 매도인과 매수인 간 희망가격 격차로 인해 거래가 활발하지 않고 전체적으로 관망세를 보인 것이 상승폭 축소로 이어졌다"며 "상대적으로 선호도 높은 단지에 대한 매수문의는 꾸준하지만 매수자와의 희망거래가 차이로 거래가 쉽게 되지 않는 모습이 나타나고 있다"고 설명했습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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이재명 정부, 100조 투자 초대 ‘AI 수석’ 네이버 출신 하정우 선임

이재명 정부, 100조 투자 초대 ‘AI 수석’ 네이버 출신 하정우 선임

2025.06.16 11:18:05

인더뉴스 이종현 기자ㅣ대통령실 AI미래기획수석에 하정우(48) 네이버클라우드 AI이노베이션 센터장이 선임되었습니다. 16일 대통령실에 따르면, AI수석은 이재명 대통령의 AI 100조원 투자 등 AI 공약을 실현하기 위해 이재명 정부가 신설한 직책입니다. 선임된 하 수석은 대통령실 수석급 참모 가운데 최연소 인사입니다. 강훈식 대통령 비서실장은 지난 15일 오후 브리핑을 통해 "하 수석은 AI의 주권을 강조한 소버린 AI를 앞장서 제안하고 이끄는 인사이자 국가가 기업을 지원하고 기업은 성과를 공유하는 AI 선순환 성장전략을 강조한 AI 전문가"라며 "네이버 AI혁신센터장으로서의 현장경험이 국가 AI 정책으로 구현될 것으로 기대한다"라고 선임 배경에 대해 밝혔습니다. 현직 네이버 Future AI 센터장이자 사단법인 '바른과학기술사회실현을 위한 국민연합' 공동대표인 하 수석은 2015년 네이버랩스에 입사해 AI 연구를 시작했습니다. 이후 2017년부터 3년간 네이버 클로바 AI 리서치 리더를 맡았으며 2020년 10월부터 네이버 AI랩 연구소장을 맡아 AI 중장기 선행기술 연구를 총괄한 바 있습니다. 하 수석은 글로벌 AI 시장에서 '소버린(주권) AI'를 강조하며 한국만의 AI 모델·인재 등 역량을 확보해야 한다고 강조해 왔습니다. 이를 바탕으로 한국어 특화 초거대 언어모델 '하이퍼클로바X' 개발에 앞장섰으며 이런 그의 기조가 이재명 정부의 AI 정책 방향성과 맞았을 것이라는 분석도 나오고 있습니다. 하 수석은 윤석열 전 대통령 직속 디지털플랫폼정부위원회에서 2년간 활동하기도 했으며 서울대, 한국과학기술원(KAIST) 등 산학 교류를 통한 AI 인재 교육에도 앞장서 업계에서는 AI 전문가로서 자격이 충분하다는 평가를 받고 있습니다.


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