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서울 자치구 18곳…10월 아파트값 1% 이상 떨어져

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Tuesday, November 15, 2022, 14:11:51

한국부동산원, 10월 전국주택가격동향 발표
서울 아파트값 -1.24%..13년 10개월 만에 1%대 하락률
송파구, 서울 자치구 유일 월 단위 하락률 2%대 기록

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울 아파트 값이 13년 10개월 만에 월 단위 하락률 1%대를 기록했습니다. 2% 하락률을 나타낸 송파구를 비롯해 25개 자치구 중 18개 자치구에서 1% 넘는 내림세를 보이며 전체 하락폭이 커졌습니다.

 

15일 한국부동산원이 발표한 2022년 10월 전국주택가격동향조사에 따르면, 서울 아파트 매매가 변동률은 -1.24%로 집계됐습니다. 전월 대비 하락폭이 0.49% 확대됨과 동시에 지난 2008년 12월 -1.73%의 하락률을 기록한 이후 13년 10개월 만에 1%대 월 단위 내림률을 기록한 것으로 조사됐습니다.

 

전월 1%대 하락률로 진입한 인천과 경기는 하락폭이 더욱 심화됐습니다. 인천은 -1.94%로 2%대에 가까운 내림세를 보였으며, 경기는 -1.59%의 변동률로 전월 대비 하락폭이 0.55% 확대됐습니다.

 

서울 자치구 가운데서는 송파구의 아파트 가격 하락폭이 가장 큰 것으로 집계됐습니다. -2.00%의 하락률로 전월 대비 1.01% 내림폭 확대와 동시에 서울 자치구 가운데 유일하게 2% 하락률을 기록했습니다. 잠실동, 가락동 내 일부 대단지를 중심으로 매매가격이 큰 폭으로 꺾이며 하락세가 심화됐습니다.

 

'동북 4구'로 대표되는 노원구(-1.83%), 도봉구(-1.81%), 성북구(-1.58%), 강북구(-1.44%) 또한 지속적으로 하향세 심화가 이어졌습니다. 노원구의 경우 상계동, 중계동, 월계동 등 구축 아파트가 밀집해 있는 지역을 중심으로 가격 내림세가 지속됐으며, 도봉구와 성북구 또한 일부 대단지 및 구축 아파트에서 매물가격 하향 조정이 지속되며 하락폭이 확대됐습니다.

 

송파구와 동북 4구 외에도 은평구(-1.51%), 강동구(-1.42%), 중구(-1.31%), 강서구(-1.28%) 등도 하락폭이 커지는 등 25개 자치구 중 18개 구가 1%대 하락률인 것으로 조사됐습니다. 지난 달 1% 하락률을 기록한 자치구가 6개인 것과 비교할 경우 3배 늘었습니다.

 

 

경기도의 경우 파주시(-2.75%)가 지역 내 시군 중 최대 하락률을 기록한 가운데 화성(-2.38%), 광명(-2.23%), 오산(-2.18%), 양주·시흥(이상 -2.15%) 등도 전월에 비해 큰 폭으로 가격이 하락했습니다. 비규제지역으로 지난 달까지 상승세가 이어진 이천시(-0.03%)와 여주시(-0.14%)도 내림세로 전환했습니다.

 

인천은 2%대 월 단위 하락률을 기록한 연수구(-2.43%), 서구(-2.35%)를 비롯해 8개 전 자치구에서 하락폭이 커졌습니다. 연수구의 경우 송도 일부 단지 등에서 아파트 값 하향세가 지속된 것으로 조사됐습니다.

 

10월 지방 아파트 가격 변동률은 -0.90%로 하락세로 전환한 지난 5월에 이어 6개월 째 내림세가 이어졌습니다. 세종시(-1.76%)가 지방권 최대 하락폭과 동시에 17개월 연속 내림세를 이어갔으며, 대구(-1.42%), 대전(-1.49%), 부산(-1.13%) 등 주요 광역시 또한 하락세가 지속됐습니다.

 

수도권과 지방의 아파트값 하향세가 심화되며 전국 아파트 매매가격지수 또한 전월(-0.78%)보다 하락폭이 확대된 -1.20%의 변동률을 기록한 것으로 집계됐습니다. 전국 아파트값 하락폭이 1%대를 기록한 것은 2003년 11월 집계가 시작된 이후 처음입니다.

 

아파트 전세가격의 경우 전국 -1.36%, 수도권 -1.85%을 기록하며 하락세 심화가 지속됐습니다. 수도권의 경우 2%대 하락률로 진입한 인천(-2.07%)과 경기(-2.03%)를 비롯해 서울(-1.42%) 또한 전월 대비 하락폭이 커진 것으로 나타났습니다. 지방권은 세종(-1.90%), 대구(-1.67%), 대전(-1.57%)이 크게 떨어진 것으로 조사됐습니다.

 

아파트를 비롯해 빌라, 다세대 등을 합친 전국 주택종합 매매가격지수는 -0.77%를 기록하며 5개월 연속 하향세가 지속됐습니다.

 

한국부동산원 관계자는 "금리인상 기조가 이어지고 가격하락에 우려에 따른 매수 관망세가 지속되며 가격 하향세가 심화되는 모습"이라며 "전세가의 경우 대출이자 부담 증가와 함께 반전세 및 월세 계약으로의 전환이 지속되며 하락폭이 확대된 것으로 보인다"고 밝혔습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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이재명 정부, 100조 투자 초대 ‘AI 수석’ 네이버 출신 하정우 선임

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2025.06.16 11:18:05

인더뉴스 이종현 기자ㅣ대통령실 AI미래기획수석에 하정우(48) 네이버클라우드 AI이노베이션 센터장이 선임되었습니다. 16일 대통령실에 따르면, AI수석은 이재명 대통령의 AI 100조원 투자 등 AI 공약을 실현하기 위해 이재명 정부가 신설한 직책입니다. 선임된 하 수석은 대통령실 수석급 참모 가운데 최연소 인사입니다. 강훈식 대통령 비서실장은 지난 15일 오후 브리핑을 통해 "하 수석은 AI의 주권을 강조한 소버린 AI를 앞장서 제안하고 이끄는 인사이자 국가가 기업을 지원하고 기업은 성과를 공유하는 AI 선순환 성장전략을 강조한 AI 전문가"라며 "네이버 AI혁신센터장으로서의 현장경험이 국가 AI 정책으로 구현될 것으로 기대한다"라고 선임 배경에 대해 밝혔습니다. 현직 네이버 Future AI 센터장이자 사단법인 '바른과학기술사회실현을 위한 국민연합' 공동대표인 하 수석은 2015년 네이버랩스에 입사해 AI 연구를 시작했습니다. 이후 2017년부터 3년간 네이버 클로바 AI 리서치 리더를 맡았으며 2020년 10월부터 네이버 AI랩 연구소장을 맡아 AI 중장기 선행기술 연구를 총괄한 바 있습니다. 하 수석은 글로벌 AI 시장에서 '소버린(주권) AI'를 강조하며 한국만의 AI 모델·인재 등 역량을 확보해야 한다고 강조해 왔습니다. 이를 바탕으로 한국어 특화 초거대 언어모델 '하이퍼클로바X' 개발에 앞장섰으며 이런 그의 기조가 이재명 정부의 AI 정책 방향성과 맞았을 것이라는 분석도 나오고 있습니다. 하 수석은 윤석열 전 대통령 직속 디지털플랫폼정부위원회에서 2년간 활동하기도 했으며 서울대, 한국과학기술원(KAIST) 등 산학 교류를 통한 AI 인재 교육에도 앞장서 업계에서는 AI 전문가로서 자격이 충분하다는 평가를 받고 있습니다.


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