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#도시정비

Estate 건설/부동산 2025.11.04 10:39:29

대우건설, ‘유원제일2차 재건축’ 시공사 확정

인더뉴스 제해영 기자ㅣ대우건설은 지난 1일 서울 영등포구 당산동 유원제일2차 재건축정비사업 정기총회에서 시공사로 선정됐다고 4일 밝혔습니다. 이번 사업은 당산동 일대에 지하 3층~지상 49층 규모의 공동주택 703세대와 부대복리시설을 짓는 대형 프로젝트로, 공사비는 3702억원(VAT 별도)입니다. 유원제일2차 재건축사업은 서울 지하철 2호선과 9호선이 교차하는 당산역에서 도보 5분 거리에 위치한 더블 역세권 입지를 자랑합니다. 또한 한강변과 인접해 뛰어난 조망권을 확보하고 있으며, 당서초·당서중·선유고 등 우수한 학군이 밀집해 교육 환경도 우수합니다. 대우건설은 새 단지명을 ‘파로 써밋 49(FARO SUMMIT 49)’로 제안했습니다. ‘파로(FARO)’는 스페인어로 ‘등대’를 뜻하며, ‘49’는 최고 층수를 의미합니다. 회사는 이 단지를 ‘하이엔드 주거의 방향을 제시하는 랜드마크’로 개발하겠다는 계획입니다. 특히 이번 프로젝트의 설계에는 일본 롯본기힐스, 미국 LA 산타모니카 플레이스, 라스베이거스 벨라지오 호텔 등을 설계한 세계적 건축설계사인 저디(JERDE)가 참여합니다. 대우건설은 프리미엄 한강 조망 세대를 기존보다 117세대 늘려 조합원과 입주민
Estate 건설/부동산 2025.09.29 13:52:39

현대건설, 압구정2구역 재건축 수주… ‘100년 도시’ 비전 제시

인더뉴스 제해영 기자ㅣ현대건설이 서울 강남구 압구정동 압구정2구역 재건축정비사업의 시공사로 최종 선정됐습니다. 지난 27일 열린 조합 총회에서 현대건설의 단독 입찰안이 조합원 찬반투표를 통해 확정되며 수주가 성사됐습니다. 압구정2구역 재건축은 강남구 압구정동 일대 19만2910㎡ 부지를 대상으로 진행되며, 지하 5층에서 지상 65층에 이르는 14개 동, 총 2571세대의 공동주택과 부대복리시설을 조성하는 초대형 프로젝트입니다. 총 공사비는 2조7489억원에 달합니다. 현대건설은 모든 조합원 세대에서 한강 조망이 가능하도록 설계했으며, 최고 14m 높이의 하이 필로티 구조와 세대 바닥과 같은 높이의 제로 레벨 설계, 2.9m 천장고, 독일산 고급 창호 등을 적용해 차별화된 주거 가치를 구현합니다. 또한 단지 중앙에는 ‘100년 숲’이라는 생태공간을 조성하고, 글로벌 브랜드와 협업한 대규모 커뮤니티 시설 ‘클럽 압구정’을 마련해 단지 전체를 호텔 수준의 고급 주거지로 조성할 계획입니다. 특히 현대자동차그룹의 기술력을 결집해 국내 최초로 로봇 친화형 단지를 구현합니다. 무인 셔틀과 소방 로봇, 퍼스널 모빌리티, 전기차 충전, 발렛 주차 로보틱스 시스템 등을 도입해
Estate 건설/부동산 2025.08.19 11:01:52

대우건설, 개포우성7차 책임준공확약서 제출로 사업 안정성 강조

인더뉴스 제해영 기자ㅣ대우건설이 개포우성7차 재건축사업 입찰에서 책임준공확약서를 선제적으로 제출하며 사업 안정성을 강조했다고 19일 밝혔습니다. 책임준공확약서는 공사비 인상 문제로 공사가 중단되는 상황을 막기 위한 조합의 안전장치로, 시공사는 천재지변 등 불가항력 사유를 제외하고는 반드시 준공기한을 지켜야 하는 의무를 집니다. 대우건설은 이번 확약서를 입찰 마감 시 제출하면서 해당 사업의 빠르고 안정적인 추진에 대한 의지를 표명했습니다. 확약서에는 공사비 상승이나 기간 연장 요구로 공사를 멈추지 않으며, 이를 지키지 않을 경우 시공사가 지체상금과 손해배상은 물론 조합의 금융비용까지 배상해야 한다는 내용이 포함돼 있습니다. 최근 공사비 인상으로 시공사와 조합 간 갈등이 잇따르고 있으나, 책임준공확약이 체결된 사업에서는 정해진 기한 내 준공이 이뤄져 왔습니다. 대우건설은 이번 제출을 통해 조합원들의 분담금 상승 우려를 해소하고 신뢰를 확보하겠다는 방침입니다. 대우건설 관계자는 “개포우성7차 조합원님들이 바라는 빠른 사업 추진과 분담금 안정에 대한 열망을 담아 책임준공확약서를 제출했다”며 “선택 제출 사항임에도 진정성을 보여드리고 어떤 일이 있어도 약속을 지키겠다
Estate 건설/부동산 2025.08.19 09:44:51

HDC현대산업개발, 9월 ‘상봉 센트럴 아이파크’ 분양 예정

인더뉴스 제해영 기자ㅣHDC현대산업개발은 오는 9월 서울 중랑구 상봉재정비촉진지구 9-I구역에 ‘상봉 센트럴 아이파크’를 분양할 예정이라고 19일 밝혔습니다. 이 단지는 지하 7층에서 지상 28층, 4개 동 규모의 주거복합단지로 조성되며 아파트 전용 84㎡ 254가구와 오피스텔 전용 84㎡ 189실로 공급됩니다. 남향 위주 배치와 4bay·3bay 위주의 평면을 적용해 채광과 통풍을 강화했으며 다양한 타입을 마련해 입주민의 라이프스타일에 따른 선택 폭을 넓혔습니다. 단지에는 아이파크 특화설계를 적용해 주거와 문화, 여가를 한 곳에서 누릴 수 있는 커뮤니티를 계획했습니다. 이는 상업시설과 주거동의 동선을 자연스럽게 연계해 쾌적성과 편의성을 함께 높입니다. 교통 접근성도 강점입니다. 상봉역에서는 지하철 7호선, 경춘선, 경의중앙선, GTX-B노선 예정, KTX 등 5개 노선을 이용할 수 있으며 인근 망우역을 통해서도 경춘선과 경의중앙선을 이용할 수 있습니다. 또한 청량리와 신내를 잇는 면목선 경전철 사업이 예비타당성 조사를 통과해 추진 중이며 GTX-B 상봉역 복합환승센터 계획까지 더해지면 광역 교통망은 한층 강화될 전망입니다. 생활 인프라 또한 풍부합니다. 코
Estate 건설/부동산 2025.08.18 09:56:53

HDC현대산업개발, 송파한양2차에 웰니스 프로그램 도입

인더뉴스 제해영 기자ㅣHDC현대산업개발이 송파한양2차 아파트에 입주민의 신체와 정신 건강을 통합적으로 관리하는 ‘웰니스 프로그램’을 선보였다고 18일 밝혔습니다. 이 프로그램 도입은 단순한 시설 중심의 커뮤니티에서 벗어나 일상 속에서 건강과 휴식을 함께 챙길 수 있는 소프트웨어형 서비스 적용이라는 점에서 차별화됩니다. 회사는 이번 프로그램을 통해 스마트 피트니스 센터, 요가와 명상, 숙면 분석, 개인 맞춤 건강 컨설팅 등을 제공한다고 밝혔습니다. 또한 온라인과 오프라인을 연계해 입주민에게 라이프 코칭과 식단 및 운동 가이드를 체계적으로 지원합니다. 특히 이번 서비스에는 호텔HDC가 운영하는 웰니스 리조트 ‘파크로쉬’와 6성급 호텔 ‘파크하얏트’에서 쌓은 노하우가 접목됐습니다. 이에 따라 입주민은 일반 아파트에서 경험하기 어려운 프리미엄 프로그램을 일상에서 누릴 수 있게 됐습니다. 아울러 단지 내 조경은 미세먼지를 저감할 수 있도록 설계됐으며, 숲 치유 산책로와 정기적인 건강 세미나도 함께 운영됩니다. 이 같은 프로그램은 공동체 활동을 강화하고 친환경 라이프스타일을 자연스럽게 확산시키는 데 목적을 두고 있습니다. 업계에서는 이번 사례가 ‘건강 중심 커뮤니티’
Estate 건설/부동산 2025.07.25 13:12:25

방배신삼호, 시공사 선정 총회… 사업 향방 분수령

인더뉴스 제해영 기자ㅣ방배신삼호아파트의 재건축 시공사 선정 총회가 오는 26일 오후 4시 개최됩니다. 이번 총회는 수년간 표류해온 사업의 정상화를 가를 중대 분수령이 될 전망입니다. 시공사가 확정될 경우 내부 혼란 수습과 함께 연내 인허가 절차 착수 등 사업 본격화가 가능해지지만, 반대로 부결될 경우 장기 표류 가능성도 제기됩니다. 방배신삼호 재건축조합은 두 차례 경쟁입찰이 유찰된 이후 수의계약으로 전환하고, HDC현대산업개발을 우선협상대상자로 지정했습니다. 이후 조합은 조합장 해임, 직무대행 체제 전환, 직무대행 교체 등 짧은 기간 내 복잡한 내부 진통을 겪었습니다. 현재는 조합 정관에 따라 김 모 이사가 새 직무대행을 수락하고 조직 안정화에 나선 상태입니다. 다만 이번 총회에서 상정된 대의원 12명 해임안이 가결될 경우 정족수 미달로 의사결정 구조가 제한될 수 있어, 시공사 선정과 함께 조합 내 거버넌스 연속성 유지 여부도 중요한 변수로 떠오르고 있습니다. 이번 입찰에 단독으로 참여한 HDC현대산업개발은 ▶평당 공사비 876만 원 ▶사업비 조달 금리 CD+0.1%(고정) ▶이주비 LTV 100% ▶사업촉진비 2,000억 원 등 파격적인 조건을 제시했습니다
Estate 건설/부동산 2024.08.26 09:47:34

롯데건설, 전농8구역 수주…올해 도시정비 수주액 1조 돌파

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ롯데건설은 지난 24일 서울시립대학교 대강당에서 열린 '전농제8구역 주택재개발정비사업 시공사 선정총회'에서 시공사로 선정됐다고 26일 밝혔습니다. 롯데건설에 따르면, 이번 수주를 포함해 신반포12차, 천호우성과 함께 총 1조6436억원의 도시정비사업 수주액을 기록하게 됐습니다. 전농제8구역 주택재개발정비사업은 서울 동대문구 전농동 204번지 일원에 지하 3층~지상 32층, 19개동, 총 1750가구 단지와 부대복리시설을 새롭게 조성하는 사업으로 총 공사비는 7058억원입니다. 롯데건설은 동대문구에서 청량리4구역을 최고 65층 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65로 탈바꿈시킨 바 있으며 최대 단지인 이문4구역을 수주하기도 했습니다. 롯데건설은 이번에 수주한 전농제8구역과 함께 동대문구 일대에 '롯데캐슬 브랜드타운'을 형성할 것으로 기대하고 있습니다. 롯데건설이 제안한 혁신안에 따르면, 단지 내에 약 1만3223㎡(약 4000평) 규모의 초대형 중앙광장이 조성될 예정이며, 전체 단지의 조경면적 비율은 총 3만3058㎡(약 1만평)에 달할 예정입니다. 이와 함께, 혁신적인 외관, 커뮤니티 평면특화로 전농8구역을 새 랜드마크 단지로 완성한다는 계획입
Estate 건설/부동산 2022.07.01 11:07:59

GS건설, 올해 상반기 도시정비 ‘3조 클럽’ 입성

인더뉴스 홍승표 기자ㅣGS건설[006360]의 올해 상반기 도시정비사업 누적 수주액이 3조원을 돌파했습니다. GS건설은 서울 용산구 이촌한강맨션 재건축사업 시공사를 시작으로 총 8건의 도시정비사업을 올해 상반기에 수주하며, 총 3조2107억원의 수주액을 기록했다고 1일 밝혔습니다. 수주한 도시정비사업을 유형별로 볼 경우 재건축 4건, 재개발 4건이며, 수주 지역은 서울과 부산, 대전, 광주입니다. 특히 서울에서만 1조6206억원을 기록해 수주액의 절반을 넘었으며, 부산은 9097억원, 대전은 4782억원, 광주는 2022억원 규모를 수주했습니다. 사업지 별 공사금액은 부산 부곡2구역 재개발 사업이 6438억원으로 가장 높으며, 서울 이촌한강맨션(6224억원)과 서울 불광5구역(6291억원)도 6000억원대를 기록했습니다. 대전도마변동 5구역(4782억원)의 경우 현대건설과 컨소시엄을 이뤄 수주했습니다. GS건설 관계자는 "국내 최고 아파트 브랜드인 자이에 대한 높은 고객 신뢰를 바탕으로 도시정비에서 올 상반기에만 3조의 수주액을 달성하게 됐다"며 "하반기에도 재개발 재건축 뿐 아니라 모델링사업까지 적극적으로 수주해 지난해 약 5조원 못지 않은 실적을 거둘 것
Estate 건설/부동산 2022.06.27 11:09:20

현대건설, 도시정비 수주액 7조 돌파 눈앞…창사 이래 최초

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ현대건설[000720]이 창사 이래 최초로 도시정비사업 7조 클럽 달성을 눈 앞에 두게 됐습니다. 27일 현대건설에 따르면, 지난 25일과 26일 산본 무궁화주공1단지 리모델링과 부산 서금사6구역 재개발사업을 각각 수주하며 6개월 만에 누적 수주액 6조9544억원을 달성했습니다. 상반기가 끝나지 않은 시점에 7조원에 가까운 수주 성과를 달성하며 빠른 시일 내에 7조 돌파가 무난할 것으로 예상되고 있습니다. 현대건설 측은 하반기에 예정돼 있는 대규모 도시정비사업 입찰 참여에도 적극적으로 임하고 있어 4년 연속 업계 1위 달성은 물론 도시정비사업 수주액 최고기록 경신을 목표로 하고 있다고 설명했습니다. 산본 무궁화주공1단지는 경기도 군포시 산본로 일원 공동주택 1329가구 규모의 노후 단지입니다. 해당 단지는 4158억2900만원의 사업비를 들여 수평․별동 증축 리모델링 방식으로 시공해 지하 4층~지상 25층(신축부 25층, 기존주동 16층) 공동주택 1444가구, 세대당 5~8평형이 늘어난 21평~37평의 중형 단지로 변모할 예정입니다. 부산 서금사6구역 재개발사업은 부산광역시 금정구 서동 일원 13만7429㎡ 부지에 사업비 8397억94
Estate 건설/부동산 2022.02.16 10:51:43

서울 상봉역 역세권에 공동주택 247가구 들어선다

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울 상봉역 역세권에 공동주택 247가구 등을 갖춘 주상복합 건물이 들어섭니다. 16일 서울시에 따르면, 지난 15일 개최된 도시재정비위원회에서 중랑구 상봉동 102-1번지 일원 2631.5㎡에 대한 상봉재정비촉진지구 상봉존치3구역 지구단위계획 변경(안)이 수정 가결됐습니다. 해당 사업 대상지는 지하철 7호선과 경춘선, 경의중앙선을 이용할 수 있는 상봉역이 인접한 ‘트리플 역세권’ 내 근린상업지역입니다. 용적률은 660% 이하로 책정됐으며 임대주택 24세대를 포함한 공동주택 247세대와 오피스텔 69실, 근린생활시설 등을 갖춘 주상복합이 건립될 예정입니다. 서울시는 상업지역 내 주거용으로 사용되는 용적률 완화를 통해 임대주택을 추가 확보하고, 도로·주차장 등 지역 내 필요한 기반시설을 기부채납할 예정입니다. 또, 일반시민들이 망우로와 상봉역을 편리하게 오갈 수 있도록 공공보행통로를 확보할 방침입니다. 서울시 관계자는 “이번 계획 결정으로 상봉,망우 역세권지역에 활력을 불어넣고, 주택공급확대에도 기여하길 기대한다”고 말했습니다.

Communication 통신

KT, 전 고객 대상 유심 무료 교체…해킹 피해 후속 조치

2025.11.04 17:41:42

인더뉴스 이종현 기자ㅣKT가 해킹 피해 후속 조치로 가입자 전체를 대상으로 5일부터 유심 무상 교체를 시행합니다. KT[030200]는 4일 이사회를 열고 전 고객을 대상으로 한 유심 교체 실시를 의결했다고 밝혔습니다. 지난 8월 KT 가입자 2만2227명이 불법 초소형 기지국(펨토셀) 불법 접속에 노출되고 362명이 무단 소액결제를 당하는 해킹 피해가 발생했습니다. 또한, 국제이동가입자식별정보(IMSI), 국제단말기식별번호(IMEI) 등 일부 개인정보가 유출된 것도 확인됐습니다. 이번 유심 교체는 이에 대한 KT 가입자들의 불만이 커짐에 따라 내려진 후속 조치입니다. 당초 KT는 해킹 피해 고객 2만명에 한해 유심 무료 교체를 진행했지만 "유심 교체를 전 고객으로 확대하라"라는 국회의 지적에 유심 교체 적용 대상을 고객 전체로 확장했습니다. 유심 교체는 시행 초기 신청이 집중될 가능성을 고려해 피해 발생 지역(광명·금천 등)을 우선 대상으로 진행하고 이후 수도권 및 전국으로 단계적 확대할 예정입니다. 또한, KT망을 이용하는 알뜰폰 고객에게도 동일한 유심 무상 교체가 적용되며 구체적인 일정과 방법은 각 알뜰폰 사업자를 통해 추후 안내됩니다. 이번 해킹 사태에 대한 전체 정황은 아직 확인되지 않았지만 현재까지 발생한 소액결제 피해와 개인정보 유출은 KT가 관리하는 핵심 서버망에서 해킹이 이뤄졌기 때문이라는 의혹이 지속되자 가입자 보호 조치를 취한 것으로 보입니다. 한편, 가입자에 대한 위약금 면제 여부는 이날 이사회 안건으로 상정되지 않았습니다. KT는 "위약금 면제는 민관 합동 조사 결과 등을 고려해 추진 시 이사회 논의, 의결을 거쳐 시행할 예정"이라고 설명했습니다.