인더뉴스 주동일 기자 | 렌탈의신이 전브랜드 대상 가을감사제 이벤트를 진행한다. 렌탈의신은 LG·코웨이·캐리어·쿠쿠 등의 공식 렌탈 스토어다. 렌탈의신은 전 브랜드 제품 렌탈 계약시 고급 사은품·리프레쉬 바이 리엔케이 선크림을 증정하고 최대 45만원의 신세계백화점 상품권을 지급한다. 렌탈의신은 가을 감사제 행사를 연다고 3일 밝혔다. 렌탈의신 관계자는 “렌탈의신에 보내주신 성원에 보답하고자 가을감사제를 준비했다”며 “가을감사제 기간동안 다양한 상품을 특가에 구매하고, 이벤트를 통해 풍성한 혜택을 누리시기 바란다”고 말했다. 렌탈의신에 따르면 스마트 생활가전이 인기를 끌면서 다양한 제품들이 출시되고 있다. 특히 소비자들이 고가의 구매비용에 대한 부담을 줄이고자 렌탈 서비스를 이용하면서 렌탈 서비스를 이용하는 이들이 늘고 있다. 다양해진 품목 역시 렌탈 서비스 인기에 영향을 준 것으로 보인다. 대표적 렌탈 제품인 정수기·공기청정기·비데·안마의자에 더해 에어컨·냉장고·건조기·청소기·미용기기·음식물처리기·펫드라이룸 등으로 렌탈 제품 영역을 넓어지고 있다. 특히 합리적인 소비를 지향하는 3040세대를 중심으
인더뉴스 주동일 기자 | 렌탈의신이 상황에 따라 네 가지 세정 모드를 선택해 사용할 수 있는 코웨이의 신제품 비데로 렌탈 라인업을 확대한다. 한편 렌탈의신은 ‘렌탈의신 가을감사제’ 등 할인 행사와 사은품 증정 이벤트를 진행 중이다. 렌탈의신이 코웨이 비데를 렌탈 서비스로 제공한다고 2일 밝혔다. 렌탈 상품인 웅진코웨이 인텔리케어 비데는 아이웨이브(i-wave) 수류 시스템을 탑재해 사용자가 컨디션에 맞는 세정모드를 선택할 수 있다. 세정모드는 총 4가지다. 렌탈의신에 따르면 개운하고 깔끔한 세정이 필요할 땐 높은 세정력의 '세정 모드', 항문 컨디션이 좋지 않을 땐 저자극 수류로 부드럽게 마사지·세정하는 '케어 세정 모드', 소변을 간편하게 세정하는 '여성 세정 모드', 민감한 날 넓은 범위를 부드럽게 케어하는 '여성 케어 모드' 등이다. 아이웨이브 시스템의 세정 4단계 코스는 소프트 스타트(긴장 완화)-프리 워시(예비 세정)-메인 워시(집중 세정)-린스 워시(헹굼)로 진행한다. 또 웅진코웨이는 비데 렌탈·멤버십 고객을 대상으로 정기점검 시 파워클린서비스를 제공한다. 파워클린서비스는 강력한 비데 관
가로 22cm 슬림한 디자인..카운터탑형·스탠드형 두 가지 나노포지티브 3.0 필터 시스템..내추럴 매니저 정기 살균 인더뉴스 주동일 기자 | 지난 7월 출시한 쿠쿠전자의 쿠쿠 인스퓨어 슬림정수기를 렌탈 서비스로 이용할 수 있게 됐다. 렌탈의신의 렌탈 서비스 라인업 확대로 해당 제품을 구매하지 않고도 사용할 수 있다. 렌탈의신은 쿠쿠전자의 쿠쿠 인스퓨어 슬림정수기(CP-X501HW,CP-X501SW)를 렌탈 상품으로 선보인다고 1일 밝혔다. 지난 7월 출시한 정수기로, 가로 22cm의 슬림한 디자인으로 공간을 많이 차지하지 않아 주방을 실용적으로 활용할 수 있는 것이 특징이다. 제품은 카운터탑형과 스탠드형 두가지다. 또 나노포지티브 3.0 필터 시스템으로 여과 효과가 높고, 면역력이 낮아지는 환절기에 노로바이러스도 케어한다. 또 쉽게 오염되는 코크를 간편 분리해 세척할 수 있고, 주기적으로 내추럴 매니저가 방문해 수조·코크 등을 살균해준다. ‘인스퓨어(INSPURE)’는 쿠쿠가 지난해 10월 선보인 청정 생활가전 전문 브랜드다. 렌탈의신은 쿠쿠전자의 인스퓨어 정수기·공기청정기·비데 등 청정 가전을 렌탈
모션베드, 수면 습관·체형에 맞춰 모양 바꿀 수 있는 전동 침대 ‘렌탈의신 가을감사제’ 등 할인 행사·사은품 증정 이벤트 진행 인더뉴스 주동일 기자 | 슬리포노믹스(‘sleep’과 ‘economics’의 합성어) 시장에 주목해 렌탈의신이 모션 베드를 렌탈 상품으로 제공한다. 리모컨으로 수면 습관 등에 따라 선호하는 모양으로 바꿀 수 있는 침대다. 렌탈의신은 모션베드를 렌탈상품으로 라인업을 확대한다고 27일 밝혔다. 모션 베드는 리모컨으로 등받이를 상하로 움직이는 등 수면 습관·체형·취향 등에 따라 원하는 형태로 조절할 수 있는 전동 침대다. 렌탈의신은 대표 기능으로 ‘ZG모드’를 꼽았다. 렌탈의신은 “무중력 상태에 있는 듯한 편안한 느낌을 받을 수 있다”고 설명했다. 또 “상체를 들어 올려 코골이와 수면무호흡증을 완화하고, 하체를 상체보다 높게 들어 올려 하체부종 해소에도 도움을 준다”고 덧붙였다. 렌탈의신은 모션 베드뿐만 아니라 코웨이 매트리스·쿠쿠 매트리스·현대렌탈케어·현대 리바트 매트리스 등 다양한 매트리스 프레임을 렌탈 상품으로 제공한다. 또 ‘렌탈의신 가을감사제’를 비롯한 다양한 할인 행사와
인더뉴스 주동일 기자 | 청호나이스의 커피얼음정수기를 구매하지 않고 렌탈해 이용할 수 있게 됐다. 렌탈의신이 커피머신 기능을 더한 정수기 ‘휘카페-IV 엣지’를 렌탈 서비스로 제공하기 시작한 것. 한편 청호나이스는 새로운 디자인과 기능이 추가된 총 6종의 정수기 제품을 꾸준히 출시하고 있다. 렌탈의신은 청호나이스의 ‘휘카페-IV 엣지’로 렌탈 라인업을 확대했다고 26일 밝혔다. 집에서도 커피를 즐길 수 있는 카운터톱 커피얼음정수기 ‘휘카페-IV 엣지’는 싱크대 위에 올라가는 가로 29㎝·세로 52㎝·높이 47㎝로 크기가 비교적 작은 편이다. 기능은 정수·온수·냉수·얼음·커피 추출 등을 갖췄다. 커피는 에스프레소·아메리카노·소프트 아메리카노 3종을 추출할 수 있다. 커피캡슐은 ‘에스프레소 이탈리아’에서 현재 총 7종을 제공 중이다. 제빙·냉수를 동시에 얻을 수 있는 청호나이스의 특허기술을 적용해 전기요금 부담을 줄이면서 얼음정수기를 사용할 수 있는 것도 특징이다. 렌탈의신은 “노즐분사 방식을 적용해 튤립꽃을 닮은 투명하고 깨끗한 얼음을 제공한다”고 설명했다. 렌탈의신은 브랜드 공식 판매처로 청호나이스
인더뉴스 주동일 기자 | 렌탈의신이 삼성전자의 맞춤형 냉장고 '비스포크(BESPOKE)'를 렌탈 서비스로 제공한다. 새로운 디자인뿐만 아니라 취향·라이프스타일 등에 따라 여러 제품 타입과 패널로 조합할 수 있는 것이 특징이다. 렌탈의신은 삼성전자 '비스포크'로 렌탈 상품 라인업을 확대한다고 25일 밝혔다. 색상은 핑크·화이트·레드·옐로우·그레이 등으로 다양하고 전면 텍스쳐를 메탈·유리뿐만 아니라 인테리어에 맞춰 매트하거나 광택있는 재질로 선택할 수 있다. 또 빌트인형으로 다른 주방가구보다 튀어나오는 부분이나 냉장고 주위로 여백을 만들지 않는다. 이에 더해 라이프스타일·취향에 따라 8가지 제품 타입과 9가지 색상 패널을 조합할 수 있다. 삼성전자의 비스포크는 브랜드 종합 공식 렌탈몰 렌탈의신에서 렌탈 서비스로 이용할 수 있다. 렌탈의신은 비스포크를 두고 "요즘 CF에서 많이 볼 수 있는 ‘가구를 맞추는 가전을 맞추다’ 광고를 하는 제품"이라며 "오랜 세월 동안 이어진 주방 가전의 비슷비슷한 디자인을 넘어서 혁신적이고 새로운 패러다임을 제시했다"고 설명했다. 이어 "혼수가전은 한 번 사면 10년씩 쓴다
인더뉴스 주동일 기자 | 렌탈의신이 LG전자의 새 정수기를 렌탈 서비스로 제공한다. ‘LG 퓨리케어 상하좌우 정수기’라는 이름으로 출수구가 움직이는 것이 특징이다. 렌탈의신이 LG전자의 ‘LG 퓨리케어 상하좌우 정수기’를 렌탈 서비스로 제공한다. 국내 출시 정수기 중 출수구가 상하좌우로 움직이는 첫 제품이다. 또 기존 퓨리케어 슬림 스윙 정수기와 마찬가지로 출수구와 받침대가 좌우로 180도까지 회전할 수 있도록 설계했다. 이 때문에 정수기 받침대에 컵을 올려놓고 출수 버튼을 누르면 출수구가 위아래로 최대 10cm까지 자동으로 움직인 뒤에 물이 나온다. 또 출수구 부근에 있는 센서가 컵의 높이를 감지해 출수 과정에서 물이 튀는 현상을 방지한다. LG전자는 출수구 코크 부분을 더 위생적으로 사용할 수 있도록 UV LED 코크 살균기능을 적용했다. 1시간마다 스스로 작동하며, 고객이 필요할 때 셀프케어 버튼을 누르면 살균할 수 있다. 렌탈의신은 “5분간 UV LED를 쐬어주면 세균이 99.9% 제거된다”고 설명했다. 퓨리케어 상하좌우 정수기의 에너지소비효율 등급은 1등급이고, 3단계 복합필터는 미네랄 성
인더뉴스 주동일 기자 | 렌탈의신이 ‘캐리어 클라윈드 피트인 냉장고’로 제품 라인업을 넓힌다. 또 10년 무상보증과 함께 무상 A/S·백화점 상품권 최대 10만원권 증정 등의 혜택을 제공한다. 렌탈의신은 캐리어냉장의 ‘캐리어 클라윈드 피트인 냉장고’를 렌탈 제품으로 제공한다고 20일 밝혔다. 566리터 용량 상냉장·하냉동 4도어 구조를 갖춘 세미 빌트인 형태로 1~2인 가구에 맞게 설계한 제품이다. 컬러는 ‘미드나잇 블랙메탈’과 ‘차콜 다크 그레이’ 2종이다. 특히 냉장고 깊이를 기존 900mm에서 200mm 줄인 700mm로 설계해 제품전면이 밖으로 튀어나오는 불편함을 최소화했다. ‘미드나잇 블랙메탈’ 모델은 손잡이가 제품외관으로 나오지 않는 것이 특징이다. 반면 ‘차콜 다크 그레이’ 모델은 벽지의 터치감을 살린 최고급 메탈소재를 적용하고 손잡이 라인에 디스플레이를 결합했다. 특히 ‘메탈쿨링’을 적용해 냉기 전달이 빠르고 온도유지에 탁월한 또 크롬도금·강화유리선반·고효율 LED 조명 등으로 내부를 꾸몄다. 한편 인버터 컴프레서 10년 무상보증 정책을 시행해 서비스를 강화했다. 오텍캐리
인더뉴스 주동일 기자 | 렌탈의신이 쿠쿠전자의 청정가전을 렌탈 상품으로 선보인다. 크기 대비 청정 면적이 넓은 공기청정기·필터 셀프 교체와 자동 살균이 가능한 정수기 등이다. 렌탈의신은 쿠쿠전자의 인스퓨터 정수기·공기청정기·비데 등 청정 가전을 렌탈 서비스로 제공한다고 19일 밝혔다. ‘인스퓨어(INSPURE)’는 쿠쿠가 지난해 10월 선보인 청정 생활가전 전문 브랜드다. 인스퓨어의 대표 제품 중 하나는 타워형 공기청정기 ‘W8200’다. 크기는 동급 제품의 약 60% 수준이지만 청정 면적은 70㎡에 달하는 대용량 공기청정기다. 8200개 에어홀과 360도 서라운드 공기 흡입을 통해 공기를 순환하는 것이 특징이다. 정수기 대표 제품으로는 ‘인앤아웃 직수 정수기’를 꼽을 수 있다. 쿠쿠 정수기의 핵심 기술인 인앤아웃 자동 살균 시스템을 갖춰 내부 직수관부터 외부 코크까지 모든 곳을 스스로 살균할 수 있어 위생적이다. 렌탈의신에 따르면 인앤아웃 자동 살균 시스템으로 물이 나오는 외부 코크까지 살균수로 살균하고, 미생물과 물때까지 제거할 수 있다. 매일 정해진 시간에 규칙적인 살균을 할 수 있고, 원할
인더뉴스 주동일 기자 | 최근 주거형태 변화·무상 AS 등으로 렌탈 서비스를 이용하는 이들이 늘고 있다. 또 렌탈 제품 역시 정수기 등 기존 소형가전에서 대형가전과 함께 음식물처리기·의류관리기·안마의자 등으로 다양해지고 있다. 18일 렌탈의신에 따르면 KT경제경영연구소는 “국내 렌탈시장의 규모는 근 10년간 8배나 성장했다”고 발표했다. 이어 “성장세는 계속 이어져 2020년에는 규모가 최대 40조 원까지 커질 것으로 분석되고 있다”고 분석했다. 렌탈 사업의 성장에 대해 전문가들은 “경제 불황의 심화 탓에 성장한다”고 봤다. 소비자들이 고가의 물건을 구매·소유하는 대신 렌탈을 통해 합리적으로 필요를 충족시킬 수 있다고 판단한다는 것이다. 또 다른 이유로는 전세·월세 등의 주거형태가 늘어나는 것을 꼽았다. 주거 계약 기간에 맞춰 가전제품을 렌탈하면 이사 부담을 줄일 수 있기 때문이다. 지금까지 렌탈서비스는 정수기·비데 등 소형가전을 중심으로 성장해왔다. TV·냉장고·세탁기·에어컨 등 대형가전을 재산으로 보는 인식이 강했기 떄문. 하지만 최근 대형가전과 함께 공기청정기·제습기·의류 건조기·의류관리기·안
인더뉴스 문승현 기자ㅣ금융당국이 '부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가기준 개선방안(부동산PF 대책)'을 13일 내놓았습니다. 2022년 하반기부터 정부가 추진중인 부동산PF 연착륙 방안과 기본방향은 같지만 사업성 평가를 강화하고, 부실에 대해선 시장 스스로 정리하도록 한다는 점에서 차별성을 갖는다고 금융당국은 설명합니다. 객관적·합리적 PF 사업성 평가기준 마련 먼저 부동산PF 사업성 평가 강화를 통한 사업장 옥석가리기 입니다. 현재 '양호-보통-악화우려'로 나뉘는 사업성 평가등급 분류를 '양호-보통-유의-부실우려'로 한단계 더 세분화합니다. 평가기준을 사업장 성격에 따라 브릿지론 및 본PF로 구별하고 각각 토지매입·인허가·본PF 미전환 그리고 공사진행·분양·시공사 등 단계별 핵심 위험요인을 반영하도록 했습니다. 공통기준은 만기연장, 경공매 유찰 등 금융위험과 사업비증가, 사업전망 악화 등 수익구조위험 입니다. 평가 결과 '유의'는 재구조화나 자율매각 추진, '부실우려'는 상각 또는 경·공매를 통한 매각 추진 등 신속한 정리를 유도하고 사후점검하기로 했습니다. 평가대상도 확대합니다. 현행 본PF와 브릿지론에 대해서만 사업성 평가하던 것을 부동산PF 대출과 위험특성이 유사한 토지담보대출, 채무보증약정으로 확대하고 대상기관에 새마을금고를 포함합니다. 이렇게 되면 2023년말 기준 부동산PF 사업성 평가 규모는 230조원 수준으로 늘어납니다. 금융당국이 최근 밝힌 금융권 부동산PF 대출잔액은 작년말 기준 135조6000억원이었습니다. 권대영 금융위원회 사무처장은 이날 브리핑에서 사업성 평가기준 개선에 따라 재구조화·정리 대상으로 평가되는 사업장 규모와 관련해 "현 시점에서 단정하기 어렵다"면서도 "230조원 규모의 PF 사업성 평가대상 중 5~10%가량을 유의·부실우려 사업장으로 볼 수 있고 만기연장이 어려울 정도로 사업성이 낮아 경·공매를 해야하는 사업장은 2~3%로 추정한다"고 말했습니다. 재구조화·정리 위한 '신디케이트론' 사업성 부족 사업장의 재구조화·정리에 필요한 자금은 민간과 공공이 함께 마련합니다. 상대적으로 자금여력이 충분한 은행·보험업권이 우선 1조원 규모로 공동 신디케이트론을 조성합니다. 5대은행(국민·신한·하나·우리·농협)과 생명보험 2개사(삼성·한화), 손해보험 3개사(메리츠·삼성·DB)가 공동출자에 참여하며 향후 지원현황과 시장상황을 고려해 최대 5조원까지 확대 조성하는 방안을 검토합니다. 신디케이트론은 PF 사업성 평가결과에 따라 경·공매를 진행하는 PF사업장에 대한 경락자금대출, 부실채권(NPL) 매입 지원, 일시적 유동성 지원 등 역할을 수행합니다. 또 한국자산관리공사(캠코)가 1조1000억원 규모로 조성한 부동산PF정상화펀드(캠코펀드)의 자금집행 제고를 위해 '우선매수권' 도입을 추진합니다. 캠코펀드에 PF채권을 매도한 금융회사에 추후 PF채권 처분시 재매입할 기회를 부여하는 것입니다. 정상사업장 자금공급 위한 규제완화 금융당국은 사업성이 충분한 정상 PF사업장에는 차질없이 자금을 공급하기로 했습니다. 앞서 지난 3월 관계부처 합동으로 마련한 '민생활력 제고를 위한 취약부문 금융지원방안'에서 주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사의 PF사업자보증 공급을 25조원에서 30조원으로 5조원 확대하기로 한 바 있습니다. 이와 함께 부동산PF에 대한 원활한 자금공급을 촉진하기 위해 다양한 규제개선이 이뤄지고 인센티브도 주어집니다. 그간 부실화된 사업장에 금융사가 신규자금을 지원하면 '요주의 이하'로 건전성이 분류됐지만 한시적으로 신규추가자금에 대해 '정상'까지 분류를 허용합니다. 또 신규자금 공급으로 PF사업장 사업성이 개선되는 경우 사업성을 재평가할 수 있는 근거를 명확히 했습니다. 이밖에도 ▲<저축은행> PF대출에 대한 유가증권 보유한도 완화 및 영업구역내 신용공여한도 규제완화 ▲<상호금융> 재구조화 대출 등에 공동대출 취급기준 일부완화 ▲<보험> PF정상화 지원 등에 대한 K-ICS(위험계수) 합리화 및 PF대출 전후 유동성관리 목적의 환매조건부채권(RP) 매도 인정 ▲<금융투자> 주거용 PF대출에 대한 한시적 순자본비율(NCR) 위험값 완화 및 채무보증 대출전환 관련 한시적 위험값 완화 등 업권별로 규제완화를 추진합니다. 2022년 하반기부터 시행중인 저축은행 예대율 완화나 여신전문금융회사(여전사) 원화유동성비율 완화 등 규제 유연화 조처도 올해말까지 추가 연장됩니다. PF채권 매각이나 신디케이트론 등 자금공급, 재구조화·정리 과정에서 발생한 손실에 대해 금융사 임직원에 면책을 부여하는 방안도 추진합니다. 당국 "연착륙 체력·정책수단 충분" 금융당국은 이번에 개선되는 PF사업성 평가기준을 충분히 의견수렴한 뒤 6월부터 시행하고 인센티브 등 제도개선 사항은 6월까지 완료한다는 계획입니다. 또 금융위·금감원 및 국토부 등 관계기관과 금융·건설업계 합동TF를 가동해 금융·건설업계와 상시소통하는 한편 추가로 필요한 조처사항을 지속적으로 발굴하겠다고 밝혔습니다. 권대영 금융위 사무처장은 "그간 PF시장의 높은 불확실성으로 급격한 자금공급 위축과 일부 금융사·건설사의 건전성 우려가 있기도 했지만 민간과 공공의 공동노력으로 향후 연착륙 과정을 무리없이 수행할 수 있는 상황과 체력, 정책수단이 충분히 갖춰졌다"고 평가했습니다. 그러면서 "금융권이 질서있는 연착륙의 책임있는 주체로서 스스로 해결한다는 각오로 역할에 최선을 다하도록 이번 대책을 추진해 가겠다"고 강조했습니다.
인더뉴스 이종현 기자ㅣSK하이닉스[000660]가 온디바이스(On-Device) AI용 모바일 낸드 솔루션 제품인 'ZUFS(Zoned UFS) 4.0'을 개발하는 데 성공했다고 9일 밝혔습니다. 온디바이스 AI는 물리적으로 떨어진 서버의 연산을 거치지 않고 기기 자체에서 AI 기능을 구현하는 기술입니다. 스마트폰 기기가 자체적으로 정보를 수집하고 연산하도록 해 AI 기능의 반응 속도는 빨라지고 사용자 맞춤형 서비스 기능도 강화되는 장점이 있습니다. 이번 ZUFS는 플래시 메모리 제품인 UFS의 데이터 관리 효율이 향상된 제품입니다. 스마트폰 앱에서 생성되는 데이터를 공간 구분 없이 동시에 저장했던 기존 UFS와 달리 여러 데이터를 용도와 사용 빈도 등 기준에 따라 각각 다른 공간에 저장해 스마트폰 OS의 작동 속도와 저장 장치의 관리 효율성을 높인다고 회사 측은 설명했습니다. 또한, 장시간 사용 환경에서 스마트폰 앱 실행 시간을 기존 UFS 대비 약 45% 향상시켰으며 저장 장치의 읽기, 쓰기 성능이 저하되는 정도가 UFS 대비 4배 이상 개선됨에 따라 제품 수명도 약 40% 늘어났다고 덧붙였습니다. SK하이닉스는 "ZUFS 4.0은 모바일 기기에서 온디바이스 AI를 구현하는 데 최적화된 메모리반도체로 업계 최고 성능 구현을 통해 HBM으로 대표되는 초고성능 D램에 이어 낸드에서도 AI 메모리 시장을 이끌어 갈 것"이라며 "AI 붐이 도래하기 전인 2019년부터 고성능 낸드 솔루션에 대한 시장 수요가 발생할 것으로 내다보고 글로벌 플랫폼 기업과 협업해 ZUFS 개발을 시작했다"고 강조했습니다. SK하이닉스는 고객사에 제공한 초기 단계 ZUFS 시제품을 바탕으로 국제반도체표준협의기구(JEDEC) 규격에 적합한 4.0 제품을 개발했다고 설명했습니다. 회사는 올해 3분기부터 ZUFS 4.0 제품 양산에 들어갈 계획으로 양산 제품은 향후 글로벌 기업들이 내놓을 온디바이스 AI 스마트폰들에 탑재될 예정입니다. 안현 SK하이닉스 부사장은 "빅테크 기업들이 자체 개발한 생성형 AI를 탑재한 온디바이스 개발에 집중하면서 여기에 필요한 메모리에 대한 요구 수준이 높아지고 있다"며 "고객 요구에 부응하는 고성능 낸드 솔루션을 적시 공급하는 한편, 세계 유수 기업들과의 파트너십을 강화해 '글로벌 1등 AI 메모리 프로바이더의 위상을 공고히 해나갈 것"이라고 말했습니다.
인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 하반기 집값이 약보합세를 이어갈 것이라는 관측과 함께 지역별로 가격 편차가 나타나는 다극화 현상이 두드러질 것이라는 전망이 나왔습니다. 6일 NH투자증권의 ‘2024년 하반기 부동산 시장전망’ 보고서에 따르면, 하반기 시장판세에 대해 약보합을 전망했습니다. 전세가율 상승, 매매·전세간 갭 축소, 총선 결과에 따른 규제완화 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 시장 분위기를 이어가며 가격에도 영향을 줄 것이라는 분석입니다. 특히, 지역별 선호도에 따라 시장이 분화되고 차별화가 심화되며 가격 다극화 판도가 발생할 것으로 관측했습니다. 동일수급권 내 주거 선호 입지 및 신구축 여부 등에 따라 다른 수급권이 형성되며 다극화가 나타날 것이라는 전망입니다. 이에 서울 일부 지역은 매매가격이 소폭 상승하고 수도권 대부분은 보합, 지방은 전반적으로 약세를 보일 것으로 예상했습니다. 이와 함께 지난 4월 진행된 22대 국회의원 선거에서의 결과 또한 실수요 중심 시장 분위기로 이어가게 될 요인으로 전망했습니다. 정부는 당초 재건축 패스트트랙, 실거주 의무 폐지, 공시가 현실화 폐지, 단기 등록임대 복원, 악성 미분양 대책. 지역 부동산 시장 활성화, 임대차2법 폐지 및 축소 등 부동산 규제를 파격적으로 완화하는 정책을 내놓았으며, 해당 정책을 시행하려 할 경우 국회 입법과정을 거쳐야 됩니다. 그러나 총선 결과 21대 국회와 마찬가지로 여소야대 흐름이 지속되며 규제완화 정책 시행에 있어 불확실성이 커지고 세금 및 규제완화에 대한 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 판세가 지속될 것이라는 분석입니다. 아울러, 매매가격의 경우 상·하방 요인이 상존하며 유동성, 대출, 금리, 통화 등 금융 여건이 교통망 확충, 정비사업, 공급 측면보다 더 큰 가격 결정 요인으로 작용할 것으로 예상했습니다. 전세시장의 경우 하반기 들어 완만하게 회복할 것으로 전망했습니다. 전세대출금리가 하락세로 월 차임보다 전세대출이자의 부담이 낮아지고, 거시경제 불안 및 매물 적체 속에서 매수 심리가 위축되며 대기수요로 전환되는 점을 이유로 들었습니다. 1분기 부동산 시장의 경우 전국적으로 약세 흐름 속에서 지방과 수도권 간 격차가 나타났다고 진단했습니다. 임대차시장은 매매시장보다 빠른 속도로 회복세를 보이고 있으며, 거래량은 증가했으나 매도자와 매수자 간 적정 가격 눈높이가 크게 벌어졌다고 분석했습니다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "현재는 다주택 취득세 중과 및 민간임대주택사업 인센티브가 없어 투자 수요가 시장 진입이 어렵다"며 "단 2022년 고금리 시장을 견디고 현재 남은 매도자는 하방 압력에 경직성이 강해 시장 급락 가능성 또한 낮다"고 말했습니다. 그러면서 "동일 수급권 내에서도 주거 선호 입지에 신축일수록 견조한 실수요를 바탕으로 강보합 흐름이 전개될 것으로 본다"이라고 덧붙였습니다. 정유나 NH투자증권 부동산 책임연구원은 "상반기 규제 완화와 금리 인하 기대감이 줄어들며 시장이 전반적으로 약세장을 보이면서 입지가 좋거나 신축 단지 위주의 지역은 소폭 강세를 보이는 지역도 나타날 가능성이 크다"며 "기존주택 매물 적체 증가 및 지방 미분양 추이는 하락 요인으로 예의주시가 필요하다"고 말했습니다.
인더뉴스 문승현 기자ㅣ우리금융그룹(회장 임종룡)이 증권업에 재진출합니다. 2014년 6월 옛 '우리투자증권' 매각후 정확히 10년만입니다. 비은행 사업포트폴리오 확장이라는 우리금융의 오랜 숙제가 임종룡 회장 체제 만 1년만에 매듭이 풀렸습니다. 우리금융지주는 3일 이사회를 열어 자회사인 우리종합금융(우리종금)과 한국포스증권을 합병하고 합병법인을 자회사 편입하기로 결의했다고 밝혔습니다. 우리금융지주는 "우리종합금융㈜의 100% 주주로서 우리종합금융㈜과 한국포스증권㈜ 합병에 동의함으로써 합병절차가 완료되면 존속법인인 한국포스증권㈜을 지주 자회사로 편입하고 우리종합금융㈜은 소멸되므로 지주 자회사에서 제외하기로 결의했다"고 공시했습니다. 우리종금과 포스증권도 이날 각각 이사회를 열어 합병을 결의하고 포스증권을 존속법인으로 하는 합병계약을 체결한다고 밝혔습니다. 포스증권이 존속법인으로 우리종금을 흡수합병하는 방식을 택한 건 증권업 라이선스를 보유한 법인이 존속법인이어야 합병후 증권업 영위가 가능하기 때문입니다. 양사는 금융위원회 합병인가 등 절차를 밟아 올해 3분기 중으로 합병증권사를 출범하고 영업개시한다는 계획입니다. 합병증권사 사명은 '우리투자증권'이 유력하게 검토되고 있습니다. 2005년부터 2014년까지 우리금융 산하 증권사에서 NH농협금융지주로 넘어간 우리투자증권(현 NH투자증권)이 10년만에 부활하는 것입니다. 이정수 우리금융지주 전략부문 부사장은 "사명은 추가적으로 법률검토가 필요하지만 내부적으로 우리투자증권을 최우선 검토하고 있다"며 "높은 인지도와 사명에 '투자'가 들어감으로써 증권사 비전인 IB를 살릴 수 있다는 점이 가장 큰 이유로 작용한다"고 말했습니다. 우리금융은 합병증권사 출범 10년내 업계 상위 10위권(톱10) 초대형 IB로 키워낸다는 야심찬 목표를 내세우고 있습니다. 양사 통합법인은 자기자본 기준 18위권의 중형 규모로 포스증권의 독보적인 '펀드슈퍼마켓' 앱과 우리금융 투자정보 플랫폼 '원더링'이 탑재된 증권통합앱을 구축하고 올해 하반기 출시 예정인 그룹슈퍼앱 'New원'을 연계하면 리테일 부문에서 충분한 경쟁력을 갖출 것으로 기대합니다. 우리종금은 고객(예탁)자산 4조3000억원, 개인고객 20만명, 총자본 1조1000억원 규모입니다. 포스증권은 3700개 넘는 펀드상품을 판매하는 국내 최대 온라인 펀드판매 전문플랫폼으로 고객자산 6조5000억원, 개인고객 28만명, 총자본 500억원을 보유하고 있습니다. 이정수 부사장은 "지주회사의 전폭적인 지원 아래 그룹역량을 결집하고 자체적인 사업경쟁력 확보와 수익원 다변화, 유상증자 등으로 IB와 디지털이 강한 국내 선도증권사 위상을 확보하겠다"고 강조했습니다. 그러면서 "이번 진출을 계기로 증권업을 영위하다 전략적 필요성이 있거나 증권사 전략에 부합하는 경쟁력 있는 적정매물이 나온다면 증권사 추가 M&A도 검토할 수 있다"고 말해 몸집 불리기 가능성을 시사하기도 했습니다. 이와 함께 우리금융은 보험업 진출을 위해 롯데손해보험 인수를 검토하고 있다고 이날 확인했습니다. 이정수 부사장은 "우리가 갖고 있지 않은 포트폴리오는 그룹 경쟁력 강화와 수익다변화 차원에서 당연히 검토 대상인 것은 맞다"면서도 "롯데손보 인수의향서를 제출하는 것으로 우리가 관심이 있다는 정도의 의사를 밝힌 것"이라고 여지를 남겼습니다. 이어 "접근원칙은 실사기회가 주어진다면 회사에 대해 충분히 검토하고 영업이나 재무·비재무적 가치를 철저히 분석해 적정가치를 산정해서 그게 우리가 생각하는 범위에 나온다면 그 다음 검토가 필요할 것"이라고 설명했습니다. 이정수 부사장은 다만 "시장에서 얘기나오는 아주 높은 수준의 무리한 인수나 오버페이는 전혀 계획이 없다는 것을 다시 한번 밝힌다"며 "심각한 자기자본훼손이 초래되는 M&A는 고려하지 않고 있다"고 거듭 강조했습니다.