인더뉴스 장승윤 기자ㅣ위메프(대표 하송)는 오는 15일과 16일 ‘반값데이’를 열고 온라인 검색 최저가에서 반값 이상 할인한 상품들만 모아 선보인다고 12일 밝혔습니다. 의류·뷰티·가전·식품·생활 및 주방용품·취미 등 카테고리를 총 망라한 인기 상품을 판매합니다. 이날 선보이는 모든 딜의 1번 상품은 온라인 검색 최저가 대비 50% 이상 할인가라는 설명입니다. 15일 0시부터 열리는 타임세일에서는 반값에서 추가 할인한 특가 상품을 공개합니다. 하루 6번(0시·9시·12시·15시·18시·21시) 타임별로 상품을 5개씩 공개해 이틀 간 총 60개 타임세일 상품을 팝니다. 특히 이번 반값데이 타임세일에서는 본격적인 추위에 대비해 아동 실내복·의류, 보습 스킨케어 제품, 겨울 가전 등을 구매할 수 있습니다. 주요 상품은 ▲해피프린스 쿠잉 실내복 빕세트 ▲쁘띠뮤 서클 반폴라 티셔츠 겨울 아동의류 모음 ▲아비노 스트레스 릴리프 핸드크림 ▲달바 화이트 트러플 너리싱 트리트먼트 마스크 ▲그린핑거 키즈 로션 ▲보랄 더 셰프 에어프라이어 ▲삼원 절전왕 인체감지 똑순이 전기요 등입니다. 제철을 맞은 신선식품으로는 ▲제철 홍가리비 1kg+1kg ▲새코롬 고당도 황금향 2kg(12
인더뉴스 장승윤 기자ㅣ위메프(대표 하송)는 오는 10일 ‘기프트데이’를 열고 인기 선물을 큐레이션 한다고 9일 밝혔습니다. 특히 연말 위메프 이용자가 많이 찾는 상품 데이터를 분석해 가족·친구·연인 등 선물 받는 대상에 적합한 추천 상품을 선보인다는 설명입니다. 부모님을 위한 선물로는 설화수 자음 2종 세트, 홍천한우마을 1등급 한우 꽃등심, 롯데마트 모바일 상품권 5만원권 등을 준비했습니다. 자녀·조카를 위한 닌텐도 스위치 라이트+동물의숲+액세서리 4종도 특가에 선보입니다. 친구 및 연인 선물로는 지갑·시계 등 패션잡화와 향수·액세서리 등을 추천합니다. 주요 상품은 구찌 여성 가죽 로즈골드 외 남녀공용 시계 120종, 구찌 21FW 남성 스네이크 카드지갑, 제이에스티나 목걸이, 안나수이 라무르 로즈 EDT 30㎖ 핑크 기획세트, 타미힐피거 맨투맨 크루넥 등입니다. 기프트데이 모든 상품은 2900원 이상 구매 시 무료로 배송합니다.
인더뉴스 장승윤 기자ㅣ위메프(대표 하송)는 오는 11일 ‘VIP클럽데이’를 열고 VIP클럽 전용 타임특가와 할인 쿠폰팩을 제공한다고 8일 밝혔습니다. 럭키드로우 이벤트인 ‘VIP LUCKY CHANCE’도 선보입니다. 행사일 0시부터 하루 7번(0시·7시·10시·13시·16시·19시·22시)에 걸쳐 타임특가 상품을 공개합니다. 대표 상품은 ▲그린농장 HACCP 인증 해남 절임 배추 ▲새코롬 첫 수확 싱싱한 감귤 ▲카누 너티 캐러멜 라떼 ▲비비고 왕교자 ▲오뚜기 불고기 원형 냉동 피자 ▲하기스 보송보송 팬티 기저귀 ▲남양유업 아이엠마더 분유 ▲엘빈즈 이유식 & 반찬 골라 담기 등입니다. VIP클럽데이 상품을 최대 45% 할인 구매할 수 있는 특별 쿠폰팩도 제공합니다. 중복 사용할 수 있는 장바구니 쿠폰(최대 30%)과 행사카드 결제 시 카드·간편결제 쿠폰(최대 15%) 등을 지급합니다. VIP클럽데이 행사 상품 구매 이력이 있는 VIP클럽 회원은 VIP LUCKY CHANCE 응모 자격도 주어집니다. 추첨을 통해 LG전자 올레드TV, 삼성전자 갤럭시탭 S7+, 루이비통 스피디 반둘리에25를 1110원에 구매할 수 있는 기회를 제공합니다.
인더뉴스 장승윤 기자ㅣ위메프(대표 하송)는 문화체육관광부, 한국관광공사와 손잡고 ‘2021 대한민국 숙박대전 전국편 1부’에 참여한다고 4일 밝혔습니다. 오는 9일부터 다음달 23일까지 열리는 대한민국 숙박대전 전국편 1부에서는 호텔·리조트·콘도·펜션 등 4000여 국내 숙박 상품을 선보입니다. 주요 상품은 가을·겨울 인기 여행지인 강원도 소재 스카이베이호텔 경포, 소노호텔앤리조트, 오크밸리리조트와 제주도 내 롯데호텔 제주 등입니다. 행사 기간 국내 숙박 상품을 예약하면 최대 8만원 할인 혜택을 받을 수 있습니다. 먼저 예약 금액에 따라 혜택을 제공하는 대한민국 숙박대전 쿠폰(7만원 이하 2만원 할인, 7만원 초과 3만원 할인)을 지급합니다. 여기에 위메프 유저라면 5% 쿠폰 및 행사카드 결제 시 선착순 지급하는 10% 카드 할인을 중복 적용할 수 있습니다. 상품별로 조식 제공, 사우나 이용권 등 추가 혜택도 제공합니다. 숙박대전 쿠폰은 위메프 앱과 홈페이지에서 오는 9일 오전 10시부터 선착순 지급하며 1인당 1회 발급 받을 수 있습니다.
인더뉴스 장승윤 기자ㅣ위메프(대표 하송)는 ‘할매니얼 기획전’을 열고 ‘할매니얼’ 아이템을 최대 30% 할인 판매한다고 29일 밝혔습니다. 할매니얼은 ‘할매’와 ‘밀레니얼’의 합성어입니다. 이번 기획전은 최근 MZ세대(밀레니엄+Z세대·1980년~2000년대생)가 할머니 감성이 담긴 음식, 패션 등을 그들만의 감각으로 소비하는 트렌드를 반영했다는 설명입니다. 위메프 MD들이 직접 인절미·흑임자·통팥 등 전통 식재료가 들어간 인기 디저트 상품을 선정했습니다. 주요 상품으로 ‘시민제과 단팥빵’·‘은혜떡집 쑥 인절미 찹쌀떡’·‘호랑이건강원 진쌍화’ 등을 할인합니다. 특히 횡성 안흥 맛집 ‘박할머니 안흥찐빵’은 오는 31일까지 온·오프라인에서 30% 할인가에 판매합니다. 할매니얼 마케팅으로 출시된 브랜드 상품 ▲첵스 팥맛 ▲설빙 인절미바 ▲꼬북칩 인절미맛 ▲비비빅 더 프라임 흑임자 등도 선보입니다. 또 ▲쑥 향 인센스 ▲몸빼 잠옷 ▲털신 등 할머니 감성을 느낄 수 있는 소품 아이템도 준비했습니다. 위메프 관계자는 “최신 트렌드 흐름에 따라 K-할매입맛 식품과 K-할매스타일 상품 중 인기 아이템만을 엄선했다”며 “위메프 유저들이 최신 트렌드 상품을 더 편리하고 저렴하게
인더뉴스 장승윤 기자ㅣ위메프(대표 하송)는 다음달 1일부터 11일까지 ‘11시특가’에서 인기 디저트 e쿠폰 1만5000개를 1110원에 판매한다고 27일 밝혔습니다. e쿠폰으로 배스킨라빈스·파스쿠찌·파리크라상 BEST 메뉴를 구매할 수 있습니다. 11일간 매일 오전·오후 11시 오픈되는 11시특가는 선착순으로 구매 가능합니다. 상품별 판매 일정은 ▲배스킨라빈스 치즈나무 숲-싱글 레귤러(1일·11일), 달콤 당 충전 세트(4일·8일), 블록팩 4ea(6일·10일) ▲파스쿠찌 밀크 베리 세트(2일), 진한 초코 세트(5일·9일) ▲파리크라상 스위트 스틱 8개입(3일), 크라상 4개 세트(7일)입니다. 11시특가는 위메프 이용자라면 누구나 이용할 수 있습니다. VIP클럽 회원은 VIP전용관에서 즉시, 일반 회원은 VIP클럽 승급 이벤트 참여 후 구매 가능합니다. 승급 이벤트는 11시특가 안내 페이지에서 즉시 VIP클럽 회원이 될 수 있는 행사입니다. 행사 마지막 날까지 VIP클럽 전용 혜택도 누릴 수 있습니다. 한편, 위메프 VIP클럽은 ‘월 3회 또는 20만원 이상’ 구매 시 전용 혜택을 누릴 수 있는 무료 멤버십입니다. VIP클럽 회원에게는 전용 특가 상품과
인더뉴스 장승윤 기자ㅣ위메프(대표 하송)는 오는 27일부터 31일까지 ‘이달의 HOT 키워드’ 기획전을 열고 인기 급상승 키워드를 토대로 트렌드 상품을 선보인다고 26일 밝혔습니다. 10월 인기 키워드로 할로윈·방한 용품·2021햅쌀·김장 준비·겨울 패션 등이 선정됐습니다. 10월 마지막 주 할로윈 데이를 앞두고 파티를 준비하는 이들의 수요와 최근 갑자기 쌀쌀해진 날씨로 서둘러 겨울을 대비하는 이들이 증가한 것으로 위메프 측은 분석했습니다. 주요 상품은 ▲핼러윈 풍선 6입 ▲BYC 발열내의 남성용 ▲2021년 햅쌀 고향쌀 10㎏ ▲충북 괴산 배추 20㎏ 등입니다. 트렌드 키워드 연관 상품을 한정 수량 특가 판매하는 ‘타임 세일’도 진행합니다. 타임 세일은 27일 0시와 12시에 공개합니다. 대표 상품은 ▲키리아 ALL 국내생산 KF94 대형 새부리형 마스크 100매 ▲해남 꿀밤고구마 한입 3㎏ ▲셀퓨전씨 약산성 패리어 크림 55㎖ ▲보가 수제화 에코레더 앵클부츠 등입니다.
인더뉴스 장승윤 기자ㅣ위메프(대표 하송)는 다음달 1~7일 일주일간 진행하는 ‘위메프데이’에서 콘셉트딜·타임 세일·브랜드관 등 다양한 프로그램을 운영한다고 25일 밝혔습니다. 먼저 매일 다른 콘셉트로 TOP10 상품을 큐레이션하는 ‘콘셉트딜’을 진행합니다. 1일에는 ‘만원의 행복’으로 1만원 이하 상품, 2일에는 ‘배송비만 내세요’로 2500원 이하 상품을 선보입니다. 이어 3~7일에는 ▲푸드 ▲패션·뷰티 ▲베이비 ▲디지털·가전 ▲리빙 등 카테고리별 상품을 10개씩 선정합니다. 위메프데이 대표 행사인 ‘타임 세일’도 준비했습니다. 매일 총 6번(0시·9시·12시·15시·18시·21시) 시간마다 10개씩 오픈해 하루 60개, 일주일 동안 총 420개 상품을 공개합니다. 평소 위메프에서 고객 호응이 좋았던 40개 브랜드를 모아 특별 할인전을 펼치는 ‘브랜드관’도 마련될 예정입니다. 아울러 무료 멤버십 ‘VIP클럽’ 회원은 쿠폰 혜택을 받을 수 있습니다. 행사 기간 오전 10시부터 10% 할인 쿠폰을 1000매 한정 수량 선착순으로 제공합니다. 1일 1회씩 최대 7번까지 사용 가능합니다. 위메프 관계자는 “블랙 프라이데이 시즌을 맞아 11월 위메프데이 행사를 강화
인더뉴스 장승윤 기자ㅣ위메프가 택배 비닐 봉투를 재활용한 친환경 가드닝 상품을 선보입니다. 위메프는 ‘WE MAKE IT(위메이크잇)’ 캠페인 일환으로 업사이클링 화분, 분갈이 매트 등 ‘지구를 위한 식물 생활(지식생) 키트’를 출시한다고 12일 밝혔습니다. 위메이크잇은 위메프가 지난 2월부터 진행 중인 제로웨이스트 캠페인입니다. ‘더 나은 일상을 위한 발견’이라는 슬로건 아래 창작자들과 함께 친환경 상품을 선보이고 지속 가능한 소비를 제안한다는 취지입니다. 이번 프로젝트는 식물 큐레이션 브랜드 ‘심다’, 비닐 공예 브랜드 ‘희(H22)’와 협업했습니다. 키트 구성은 ▲포트까지 통째로 심는 식물 ▲지구 모양 종이 씨앗(시드페이퍼) ▲생분해 봉투에 담긴 흙과 돌 ▲택배 비닐 봉투로 만든 분갈이 매트와 화분, 걸이용 끈 ▲종이 완충재를 재사용한 모종삽 등 식물 생활을 하면서 다른 쓰레기가 나오지 않도록 했습니다. 지식생 키트 사용으로 실내 공기정화, 인테리어 효과까지 얻을 수 있다는 설명입니다. 상품은 위메프 앱·웹사이트 ‘발견’ 메뉴 내 WE MAKE IT 코너에서 구매 가능합니다. 론칭 기념 20% 할인가에 한정 수량 판매하며, 1차 완판 시 정가에 2차 판
인더뉴스 장승윤 기자ㅣ위메프(대표 하송)는 오는 10일 하루 ‘VIP클럽데이’를 열고 VIP클럽 회원 대상 경품 프로모션인 ‘VIP LUCKY 10’을 진행한다고 8일 밝혔습니다. VIP클럽데이 행사 상품 구매 이력이 있는 VIP클럽 회원은 경품 응모가 가능합니다. 추첨을 통해 ▲삼성전자 갤럭시 Z폴드3·갤럭시워치4 클래식·비스포크 큐브 Air 공기청정기 ▲LG전자 스탠바이미 TV·디오스 김치톡톡 오브제컬렉션 ▲셀린느 미니 카바스백 등을 1010원에 구매할 수 있는 기회를 제공합니다. VIP클럽 회원 전용 타임특가에서는 하루 10번(0시·6시·8시·10시·12시·14시·16시·18시·20시·22시) 총 20개 상품을 공개합니다. 대표 상품으로 깨끗한나라 순수 시그니처 롤화장지·브라운 네이처 프리미엄 휴대캡·하림 굿초이스 치킨너겟·트레비 300㎖·매일유업 멸균 딸기우유+초코우유 등이 있습니다. 행사 기간 최대 30% 할인 쿠폰팩도 제공합니다. 제휴 카드 결제 시 구매 금액의 5%를 최대 10만 포인트까지 적립 받을 수 있습니다. 한편, 위메프 VIP클럽은 ‘월 3회 또는 20만원 이상’ 구매 시 전용 혜택을 누릴 수 있는 무료 멤버십입니다.
인더뉴스 이종현 기자ㅣ삼성전자가 AI가전을 B2B(기업간거래) 시장에 공급하며 AI가전 생태계 확장에 나섭니다. 삼성전자[005930]는 최근 출시한 신제품 '비스포크 AI 무풍 시스템에어컨 인피니트 라인'을 '그란츠 리버파크' 시행사 디에이치프라프티원에 공급하는 양해각서(MOU)를 체결했다고 14일 밝혔습니다. 회사는 함께 공급하는 냉장고, 식기세척기, 인덕션, 오븐 등 빌트인 가전에도 스마트싱스 연결을 지원해 에너지 절감뿐 아니라 다양한 편리함으로 쾌적한 주거환경을 소비자들에게 제공할 계획이라고 설명했습니다. 삼성전자는 이번 수주를 시작으로 고급 빌라, 타운 하우스, 시니어 타운 등 여러 B2B 시장에 '비스포크 AI 무풍 시스템에어컨 인피니트 라인' 공급을 지속 확대키로 했습니다. 또한, ▲비스포크 AI 콤보 ▲비스포크 AI 스팀 ▲Neo QLED 8K TV 등 AI가전으로 주거공간 뿐 아니라 상업·교육시설, 전시장 등 B2B 시장 공략에 적극 나선다는 방침입니다. AI 기능을 더욱 강화한 2024년형 '비스포크 AI 무풍 시스템에어컨 인피니트 라인'은 고효율 냉방 성능과 사람의 움직임을 감지하는 레이더 센서(Radar Sensor)를 탑재해 AI 기능을 강화한 것이 특징입니다. 'AI 부재 절전' 기능은 레이더 센서가 사람의 움직임을 감지해 사용자가 없다고 판단하면 절전 운전으로 자동 전환하고 사용자의 부재 패턴을 학습해 점차 빠르게 절전 운전으로 전환해 에너지 소비를 절감합니다. 또한, 공간 내 활동량의 변화를 감지해 냉방 세기와 풍량을 조절하는 '동작 감지 쾌적' 기능도 제공합니다. 오치오 삼성전자 한국총괄 부사장은 "이번 비스포크 AI 무풍 시스템에어컨 인피니트 라인 공급으로 입주민들이 삼성의 AI를 활용한 스마트하고 편리한 일상을 즐길 수 있게 됐다"며 "앞으로 B2B 시장에서도 삼성만의 차별화된 AI 기술을 보다 많은 소비자들에게 선보이며 'AI가전=삼성' 공식을 B2B 시장 생태계까지 확장해 나갈 것"이라고 말했습니다.
인더뉴스 문승현 기자ㅣ금융당국이 '부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가기준 개선방안(부동산PF 대책)'을 13일 내놓았습니다. 2022년 하반기부터 정부가 추진중인 부동산PF 연착륙 방안과 기본방향은 같지만 사업성 평가를 강화하고, 부실에 대해선 시장 스스로 정리하도록 한다는 점에서 차별성을 갖는다고 금융당국은 설명합니다. 객관적·합리적 PF 사업성 평가기준 마련 먼저 부동산PF 사업성 평가 강화를 통한 사업장 옥석가리기 입니다. 현재 '양호-보통-악화우려'로 나뉘는 사업성 평가등급 분류를 '양호-보통-유의-부실우려'로 한단계 더 세분화합니다. 평가기준을 사업장 성격에 따라 브릿지론 및 본PF로 구별하고 각각 토지매입·인허가·본PF 미전환 그리고 공사진행·분양·시공사 등 단계별 핵심 위험요인을 반영하도록 했습니다. 공통기준은 만기연장, 경공매 유찰 등 금융위험과 사업비증가, 사업전망 악화 등 수익구조위험 입니다. 평가 결과 '유의'는 재구조화나 자율매각 추진, '부실우려'는 상각 또는 경·공매를 통한 매각 추진 등 신속한 정리를 유도하고 사후점검하기로 했습니다. 평가대상도 확대합니다. 현행 본PF와 브릿지론에 대해서만 사업성 평가하던 것을 부동산PF 대출과 위험특성이 유사한 토지담보대출, 채무보증약정으로 확대하고 대상기관에 새마을금고를 포함합니다. 이렇게 되면 2023년말 기준 부동산PF 사업성 평가 규모는 230조원 수준으로 늘어납니다. 금융당국이 최근 밝힌 금융권 부동산PF 대출잔액은 작년말 기준 135조6000억원이었습니다. 권대영 금융위원회 사무처장은 이날 브리핑에서 사업성 평가기준 개선에 따라 재구조화·정리 대상으로 평가되는 사업장 규모와 관련해 "현 시점에서 단정하기 어렵다"면서도 "230조원 규모의 PF 사업성 평가대상 중 5~10%가량을 유의·부실우려 사업장으로 볼 수 있고 만기연장이 어려울 정도로 사업성이 낮아 경·공매를 해야하는 사업장은 2~3%로 추정한다"고 말했습니다. 재구조화·정리 위한 '신디케이트론' 사업성 부족 사업장의 재구조화·정리에 필요한 자금은 민간과 공공이 함께 마련합니다. 상대적으로 자금여력이 충분한 은행·보험업권이 우선 1조원 규모로 공동 신디케이트론을 조성합니다. 5대은행(국민·신한·하나·우리·농협)과 생명보험 2개사(삼성·한화), 손해보험 3개사(메리츠·삼성·DB)가 공동출자에 참여하며 향후 지원현황과 시장상황을 고려해 최대 5조원까지 확대 조성하는 방안을 검토합니다. 신디케이트론은 PF 사업성 평가결과에 따라 경·공매를 진행하는 PF사업장에 대한 경락자금대출, 부실채권(NPL) 매입 지원, 일시적 유동성 지원 등 역할을 수행합니다. 또 한국자산관리공사(캠코)가 1조1000억원 규모로 조성한 부동산PF정상화펀드(캠코펀드)의 자금집행 제고를 위해 '우선매수권' 도입을 추진합니다. 캠코펀드에 PF채권을 매도한 금융회사에 추후 PF채권 처분시 재매입할 기회를 부여하는 것입니다. 정상사업장 자금공급 위한 규제완화 금융당국은 사업성이 충분한 정상 PF사업장에는 차질없이 자금을 공급하기로 했습니다. 앞서 지난 3월 관계부처 합동으로 마련한 '민생활력 제고를 위한 취약부문 금융지원방안'에서 주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사의 PF사업자보증 공급을 25조원에서 30조원으로 5조원 확대하기로 한 바 있습니다. 이와 함께 부동산PF에 대한 원활한 자금공급을 촉진하기 위해 다양한 규제개선이 이뤄지고 인센티브도 주어집니다. 그간 부실화된 사업장에 금융사가 신규자금을 지원하면 '요주의 이하'로 건전성이 분류됐지만 한시적으로 신규추가자금에 대해 '정상'까지 분류를 허용합니다. 또 신규자금 공급으로 PF사업장 사업성이 개선되는 경우 사업성을 재평가할 수 있는 근거를 명확히 했습니다. 이밖에도 ▲<저축은행> PF대출에 대한 유가증권 보유한도 완화 및 영업구역내 신용공여한도 규제완화 ▲<상호금융> 재구조화 대출 등에 공동대출 취급기준 일부완화 ▲<보험> PF정상화 지원 등에 대한 K-ICS(위험계수) 합리화 및 PF대출 전후 유동성관리 목적의 환매조건부채권(RP) 매도 인정 ▲<금융투자> 주거용 PF대출에 대한 한시적 순자본비율(NCR) 위험값 완화 및 채무보증 대출전환 관련 한시적 위험값 완화 등 업권별로 규제완화를 추진합니다. 2022년 하반기부터 시행중인 저축은행 예대율 완화나 여신전문금융회사(여전사) 원화유동성비율 완화 등 규제 유연화 조처도 올해말까지 추가 연장됩니다. PF채권 매각이나 신디케이트론 등 자금공급, 재구조화·정리 과정에서 발생한 손실에 대해 금융사 임직원에 면책을 부여하는 방안도 추진합니다. 당국 "연착륙 체력·정책수단 충분" 금융당국은 이번에 개선되는 PF사업성 평가기준을 충분히 의견수렴한 뒤 6월부터 시행하고 인센티브 등 제도개선 사항은 6월까지 완료한다는 계획입니다. 또 금융위·금감원 및 국토부 등 관계기관과 금융·건설업계 합동TF를 가동해 금융·건설업계와 상시소통하는 한편 추가로 필요한 조처사항을 지속적으로 발굴하겠다고 밝혔습니다. 권대영 금융위 사무처장은 "그간 PF시장의 높은 불확실성으로 급격한 자금공급 위축과 일부 금융사·건설사의 건전성 우려가 있기도 했지만 민간과 공공의 공동노력으로 향후 연착륙 과정을 무리없이 수행할 수 있는 상황과 체력, 정책수단이 충분히 갖춰졌다"고 평가했습니다. 그러면서 "금융권이 질서있는 연착륙의 책임있는 주체로서 스스로 해결한다는 각오로 역할에 최선을 다하도록 이번 대책을 추진해 가겠다"고 강조했습니다.
인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 하반기 집값이 약보합세를 이어갈 것이라는 관측과 함께 지역별로 가격 편차가 나타나는 다극화 현상이 두드러질 것이라는 전망이 나왔습니다. 6일 NH투자증권의 ‘2024년 하반기 부동산 시장전망’ 보고서에 따르면, 하반기 시장판세에 대해 약보합을 전망했습니다. 전세가율 상승, 매매·전세간 갭 축소, 총선 결과에 따른 규제완화 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 시장 분위기를 이어가며 가격에도 영향을 줄 것이라는 분석입니다. 특히, 지역별 선호도에 따라 시장이 분화되고 차별화가 심화되며 가격 다극화 판도가 발생할 것으로 관측했습니다. 동일수급권 내 주거 선호 입지 및 신구축 여부 등에 따라 다른 수급권이 형성되며 다극화가 나타날 것이라는 전망입니다. 이에 서울 일부 지역은 매매가격이 소폭 상승하고 수도권 대부분은 보합, 지방은 전반적으로 약세를 보일 것으로 예상했습니다. 이와 함께 지난 4월 진행된 22대 국회의원 선거에서의 결과 또한 실수요 중심 시장 분위기로 이어가게 될 요인으로 전망했습니다. 정부는 당초 재건축 패스트트랙, 실거주 의무 폐지, 공시가 현실화 폐지, 단기 등록임대 복원, 악성 미분양 대책. 지역 부동산 시장 활성화, 임대차2법 폐지 및 축소 등 부동산 규제를 파격적으로 완화하는 정책을 내놓았으며, 해당 정책을 시행하려 할 경우 국회 입법과정을 거쳐야 됩니다. 그러나 총선 결과 21대 국회와 마찬가지로 여소야대 흐름이 지속되며 규제완화 정책 시행에 있어 불확실성이 커지고 세금 및 규제완화에 대한 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 판세가 지속될 것이라는 분석입니다. 아울러, 매매가격의 경우 상·하방 요인이 상존하며 유동성, 대출, 금리, 통화 등 금융 여건이 교통망 확충, 정비사업, 공급 측면보다 더 큰 가격 결정 요인으로 작용할 것으로 예상했습니다. 전세시장의 경우 하반기 들어 완만하게 회복할 것으로 전망했습니다. 전세대출금리가 하락세로 월 차임보다 전세대출이자의 부담이 낮아지고, 거시경제 불안 및 매물 적체 속에서 매수 심리가 위축되며 대기수요로 전환되는 점을 이유로 들었습니다. 1분기 부동산 시장의 경우 전국적으로 약세 흐름 속에서 지방과 수도권 간 격차가 나타났다고 진단했습니다. 임대차시장은 매매시장보다 빠른 속도로 회복세를 보이고 있으며, 거래량은 증가했으나 매도자와 매수자 간 적정 가격 눈높이가 크게 벌어졌다고 분석했습니다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "현재는 다주택 취득세 중과 및 민간임대주택사업 인센티브가 없어 투자 수요가 시장 진입이 어렵다"며 "단 2022년 고금리 시장을 견디고 현재 남은 매도자는 하방 압력에 경직성이 강해 시장 급락 가능성 또한 낮다"고 말했습니다. 그러면서 "동일 수급권 내에서도 주거 선호 입지에 신축일수록 견조한 실수요를 바탕으로 강보합 흐름이 전개될 것으로 본다"이라고 덧붙였습니다. 정유나 NH투자증권 부동산 책임연구원은 "상반기 규제 완화와 금리 인하 기대감이 줄어들며 시장이 전반적으로 약세장을 보이면서 입지가 좋거나 신축 단지 위주의 지역은 소폭 강세를 보이는 지역도 나타날 가능성이 크다"며 "기존주택 매물 적체 증가 및 지방 미분양 추이는 하락 요인으로 예의주시가 필요하다"고 말했습니다.
인더뉴스 문승현 기자ㅣ우리금융그룹(회장 임종룡)이 증권업에 재진출합니다. 2014년 6월 옛 '우리투자증권' 매각후 정확히 10년만입니다. 비은행 사업포트폴리오 확장이라는 우리금융의 오랜 숙제가 임종룡 회장 체제 만 1년만에 매듭이 풀렸습니다. 우리금융지주는 3일 이사회를 열어 자회사인 우리종합금융(우리종금)과 한국포스증권을 합병하고 합병법인을 자회사 편입하기로 결의했다고 밝혔습니다. 우리금융지주는 "우리종합금융㈜의 100% 주주로서 우리종합금융㈜과 한국포스증권㈜ 합병에 동의함으로써 합병절차가 완료되면 존속법인인 한국포스증권㈜을 지주 자회사로 편입하고 우리종합금융㈜은 소멸되므로 지주 자회사에서 제외하기로 결의했다"고 공시했습니다. 우리종금과 포스증권도 이날 각각 이사회를 열어 합병을 결의하고 포스증권을 존속법인으로 하는 합병계약을 체결한다고 밝혔습니다. 포스증권이 존속법인으로 우리종금을 흡수합병하는 방식을 택한 건 증권업 라이선스를 보유한 법인이 존속법인이어야 합병후 증권업 영위가 가능하기 때문입니다. 양사는 금융위원회 합병인가 등 절차를 밟아 올해 3분기 중으로 합병증권사를 출범하고 영업개시한다는 계획입니다. 합병증권사 사명은 '우리투자증권'이 유력하게 검토되고 있습니다. 2005년부터 2014년까지 우리금융 산하 증권사에서 NH농협금융지주로 넘어간 우리투자증권(현 NH투자증권)이 10년만에 부활하는 것입니다. 이정수 우리금융지주 전략부문 부사장은 "사명은 추가적으로 법률검토가 필요하지만 내부적으로 우리투자증권을 최우선 검토하고 있다"며 "높은 인지도와 사명에 '투자'가 들어감으로써 증권사 비전인 IB를 살릴 수 있다는 점이 가장 큰 이유로 작용한다"고 말했습니다. 우리금융은 합병증권사 출범 10년내 업계 상위 10위권(톱10) 초대형 IB로 키워낸다는 야심찬 목표를 내세우고 있습니다. 양사 통합법인은 자기자본 기준 18위권의 중형 규모로 포스증권의 독보적인 '펀드슈퍼마켓' 앱과 우리금융 투자정보 플랫폼 '원더링'이 탑재된 증권통합앱을 구축하고 올해 하반기 출시 예정인 그룹슈퍼앱 'New원'을 연계하면 리테일 부문에서 충분한 경쟁력을 갖출 것으로 기대합니다. 우리종금은 고객(예탁)자산 4조3000억원, 개인고객 20만명, 총자본 1조1000억원 규모입니다. 포스증권은 3700개 넘는 펀드상품을 판매하는 국내 최대 온라인 펀드판매 전문플랫폼으로 고객자산 6조5000억원, 개인고객 28만명, 총자본 500억원을 보유하고 있습니다. 이정수 부사장은 "지주회사의 전폭적인 지원 아래 그룹역량을 결집하고 자체적인 사업경쟁력 확보와 수익원 다변화, 유상증자 등으로 IB와 디지털이 강한 국내 선도증권사 위상을 확보하겠다"고 강조했습니다. 그러면서 "이번 진출을 계기로 증권업을 영위하다 전략적 필요성이 있거나 증권사 전략에 부합하는 경쟁력 있는 적정매물이 나온다면 증권사 추가 M&A도 검토할 수 있다"고 말해 몸집 불리기 가능성을 시사하기도 했습니다. 이와 함께 우리금융은 보험업 진출을 위해 롯데손해보험 인수를 검토하고 있다고 이날 확인했습니다. 이정수 부사장은 "우리가 갖고 있지 않은 포트폴리오는 그룹 경쟁력 강화와 수익다변화 차원에서 당연히 검토 대상인 것은 맞다"면서도 "롯데손보 인수의향서를 제출하는 것으로 우리가 관심이 있다는 정도의 의사를 밝힌 것"이라고 여지를 남겼습니다. 이어 "접근원칙은 실사기회가 주어진다면 회사에 대해 충분히 검토하고 영업이나 재무·비재무적 가치를 철저히 분석해 적정가치를 산정해서 그게 우리가 생각하는 범위에 나온다면 그 다음 검토가 필요할 것"이라고 설명했습니다. 이정수 부사장은 다만 "시장에서 얘기나오는 아주 높은 수준의 무리한 인수나 오버페이는 전혀 계획이 없다는 것을 다시 한번 밝힌다"며 "심각한 자기자본훼손이 초래되는 M&A는 고려하지 않고 있다"고 거듭 강조했습니다.