인더뉴스 제해영 기자ㅣ대우건설이 북미 부동산 개발사업 진출에 속도를 내고 있다고 4일 밝혔습니다. 정원주 회장은 지난 1일부터 3일까지 미국 텍사스를 직접 방문해 현지 유력 시행사와 협력 관계를 공고히 했습니다.
정 회장은 텍사스주 댈러스 북부 Prosper 지역을 찾아 Orion RE Capital이 추진 중인 대규모 개발사업 부지를 시찰했습니다. Orion RE Capital은 인도계 미국인 창업자들이 이끄는 현지 시행사로, 타운하우스와 주택, 호텔, 오피스를 포함한 복합개발 프로젝트를 단계적으로 진행하고 있습니다.
Prosper 지역은 억만장자 워렌 버핏과 댈러스 카우보이스 구단주 제리 존스 등 유명 인사들이 토지를 소유하고 있으며, 현역 쿼터백 닥 프레스콧 등 스포츠 스타들이 거주하는 신흥 부촌입니다. Prosper의 평균 가구소득은 약 19만 달러에 달하며, 우수한 공립학교 시스템과 높은 주거 선호도로 주택 평균 가격이 85만 달러에 이를 정도로 가치가 높게 평가되고 있습니다.
대우건설은 이러한 지역 특성과 폭발적인 인구 유입을 기회로 삼아 Prosper 개발사업에 참여하기로 했습니다. 특히 이번 프로젝트는 타운하우스 공급을 시작으로 주택, 호텔, 오피스까지 총 5단계에 걸쳐 추진되며, 부동산 시장 변화에 유연하게 대응할 수 있는 구조로 설계됐습니다.
지난 2일에는 Prosper 시청에서 Orion RE Capital, 현지 금융 파트너인 한강에셋자산운용과 함께 1단계 사업 공동 협력을 위한 MOU와 JV Term-sheet을 체결했습니다. 협약식에는 정원주 회장, 한승 해외사업단장, Prosper 시장 데이비드 브리스톨, Orion RE Capital CEO 프라사나 쿠마르, 한강에셋 전유훈 대표가 참석했습니다.
정원주 회장은 “대우건설은 과거 미국 시장에서 재무적 투자자로 약 20건의 프로젝트에 참여한 경험이 있으나, 이제는 단순 투자자를 넘어 실질적인 개발사로 자리매김하고자 한다”며 “Prosper 프로젝트는 K-건설의 경험과 경쟁력을 보여주는 계기가 될 것”이라고 강조했습니다.
Prosper 시장 데이비드 브리스톨은 “대우건설 같은 글로벌 기업이 우리 도시에 투자하는 것을 환영한다”며 “시 차원에서도 인허가와 기반 지원을 아끼지 않겠다”고 밝혔습니다.
대우건설은 이미 2023년 뉴욕에 현지 법인을 설립하고 주재원을 파견하며 북미 시장 진출의 기반을 다져왔습니다. 앞으로도 미국과 캐나다를 포함한 북미 전역에서 단순 도급 공사를 넘어 투자형 개발사업으로 영역을 넓혀 안정적 성장을 이어갈 계획입니다.
