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[코스피 마감] 美FOMC 앞두고 커진 불확실성...3220선으로 하락

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Monday, July 26, 2021, 16:07:11

0.91% 내린 3224.95

 

인더뉴스 최연재 기자ㅣ코스피가 7월 연방공개시장위원회(FOMC)를 앞두고 관망세를 보이면서 하락 마감했다.

 

코스피는 26일 전 거래일 대비 0.91% 내린 3224.95에 마감했다. 지수는 0.36% 오른 3265.99로 상승 출발했지만 보합권에서 등락을 반복하다 외국인과 기관의 순매도세로 하락 전환했다.

 

이날 외국인과 기관은 각각 3736억원, 3366억원을 팔아치웠다. 반면 개인은 나홀로 7208억원을 순매수하며 지수 하단을 받쳤다.

 

이경민 대신증권 연구원은 “FOMC를 앞둔 가운데, 관망 심리가 유입됐다”며 “중화권의 증시 급락 여파로 투자자들의 심리는 위축되고, 외국인이 1조원 이상 선물을 순매도해 증시 하락으로 이어졌다”고 분석했다.

 

최근 중화권은 사교육 및 플랫폼 기업에 대한 규제를 발표해 관련 회사들은 IPO 조달금이 막힌 상황이다. 아울러 지난 23일 미국이 홍콩 주재 중앙정부 연락 판공실 관리들을 제재한 것에 대응해 중국은 윌버 로스 전 미국 상무장관 등 관련 인사 7명에 대해 제재했다고 밝혔다. 이에 새로운 미중갈등이 예상돼 국내 증시는 변수가 더 커지고 있다. 

 

코스피 시가총액 상위 10개 종목 중 삼성바이오로직스는 코로나19 4차 확산 지속으로 0.11% 상승했다. 반면 삼성SDI(-1.86%), 셀트리온(-1.68%), 카카오(-1.34%), LG화학(-1.33%), SK하이닉스(-1.27%), 삼성전자(-0.63%), 현대차(-0.44%), 삼성전자우(-0.27%) 등은 하락했다.

 

의료정밀 부문도 코로나19 확산 여파로 2.52% 올랐다. 기계(-2.09%), 건설업(-1.52%), 보험(-1.39%), 증권(-1.35%), 비금속광물(-1.32%), 금융업(-1.21%), 운수창고(-1.15%), 운수장비(-1.0%), 전기가스업(-0.99%) 등은 하락했다. 지난 주말 카카오뱅크 상장 기대감에 강세를 기록했던 한국금융지주는 차익실현 매물이 출회돼 6.25% 하락했다.

 

유가증권시장 거래량은 8억1262만주, 거래대금은 12조477억원이었다.

 

한편 코스닥 지수는 전일 대비 0.75% 내린 1047.63으로 마감됐다.

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최연재 기자 stock@inthenews.co.kr

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전국 아파트 공급실적 27.7 ‘저조’…지역별 성적은?

전국 아파트 공급실적 27.7% ‘저조’…지역별 성적은?

2024.05.15 09:48:52

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 상반기 중 전국 아파트 분양 공급실적이 저조한 것으로 집계됐습니다. 자잿값 인상과 지방 미분양 물량 증가, PF(프로젝트파이낸싱) 대출 우려 등으로 분양시장 분위기가 저하되며 저조한 공급실적으로 이어진 것으로 전망되고 있습니다. 14일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면, 지난 5월 9일 기준 전국 아파트 분양물량의 계획 대비 공급실적(분양진도율)은 27.7%에 그친 것으로 나타났습니다. 연초에 계획된 분양물량의 경우 33만5822가구였으나 9만2954가구만 분양되며 저조한 분양진도율을 기록했습니다. 지역별로 살펴볼 경우 광주를 제외한 모든 지역에서 분양진도율이 절반을 넘기지 못한 것으로 집계됐습니다. 광주의 경우 분양물량으로 계획했던 2만811가구 중 1만1889가구가 기분양되며 분양진도율 57.1%로 전국에서 계획물량 대비 공급실적이 좋은 지역으로 파악됐습니다. 제주(49.4%), 전북(45.6%), 강원(44.1%)은 분양진도율 40%를 넘기며 비교적 분양속도가 원만한 편인 것으로 조사됐습니다. 울산(39.5%), 인천(34.8%), 전남(33.1%), 대전(31.6%), 충남(31.1%), 경북(28.3%)은 전국 평균을 상회한 수치를 올렸습니다. 경기(26.3%), 경남(22.7%), 충북(21.1%), 부산(16.9%), 서울(13.6%), 대구(12.7%), 세종(0%)은 분양진도율이 전국 평균에 미치지 못했습니다. 분양진도율이 낮은 지역은 지역 내 미분양 적체 현상이 장기화 하는 등 공급과잉 우려가 있거나 기분양한 사업지의 청약경쟁률 저조, 지역내 청약대기 수요는 잔존하나 정비사업지별 시행∙시공자 간 공사비 갈등이 커지는 요인 등으로 공급시기 조율이 쉽지 않은 지역들이라고 우리은행 자산관리센터는 전했습니다. 실제 대구와 경기는 지난 3월 기준으로 미분양이 각각 9814가구와 8340가구 적체한 것으로 파악됐습니다. 서울은 올해 들어 1순위 청약경쟁률이 124.85대 1을 기록할 만큼 청약수요가 풍부하나 분양가 책정을 놓고 갈등하는 정비사업지가 많아 분양에 어려움을 겪는 것으로 조사됐습니다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "고금리, PF 대출 냉각, 원자재 가격 인상, 미분양 적체 등 여러 요인이 고분양가, 지역별 청약 양극화, 아파트 분양(공급)진도율 저조 문제를 낳고 있다"며 "조만간 여름 분양 비수기가 도래할 예정이라 지역내 청약 대기수요가 상당하더라도 이런저런 요인으로 시원스런 아파트 공급을 단기 기대하기 제한적인 상황"이라고 말했습니다. 함 랩장은 "가을 분양 성수기가 도래하기 전까지 청약통장을 손에 들고 분양시장을 바라보는 수분양자의 청약 선택이 쉽지 않을 것으로 본다"고 덧붙였습니다.


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