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LG, 자회사 가치 상승에 경영권 프리미엄 부각...목표가↑-하이

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Monday, August 24, 2020, 07:08:58

인더뉴스 김현우 기자ㅣ 하이투자증권은 24일 LG(003550)에 대해 코로나19로 주식시장 판이 바뀌는 환경에서 주요 자회사 가치가 상승해 경영권 프리미엄 가치 증가로 기업가치가 상승할 것이라며 목표주가를 9만 5000원에서 12만원으로 상향조정했다. 투자의견은 ‘매수’를 유지했다.

 

이상헌 하이투자증권 연구원은 “코로나19로 인한 사업구조 지형 변화가 주식시장의 판을 흔들어 놓고 있다”며 “향후 성장할 기업과 쇠퇴할 기업이 확연하게 구별됨에 따라 유동성 장세 환경 아래에서 코로나19로 성장가능 기업 주가에 선반영이 강하게 일어나면서 주식시장이 상승하고 있는 중”이라고 설명했다.

 

이어 “올해 우리나라 주가지수가 저점을 기록했던 3월 19일을 기준으로 이전과 이후 종목별로 확연한 차이를 보인다”며 “NAV에서 가장 비중이 큰 LG화학, LG생활건강, LG전자의 주가 상승률(3월 20일~8월 20일)을 살펴보면 각 190.0%, 36.7%, 94.5%를 기록했다. LG는 64.8% 상승률을 나타냈다”고 덧붙였다.

 

이 연구원은 “3월 19일 이후 전기차 시장 확대 기대감으로 인한 2차전지 성장성 등으로 LG화학 주가가 상승하면서 LG 주가 상승의 발판을 마련했다”며 “홈이코노미 환경으로 소비자 라이프스타일이 변화되면서 LG전자의 생활가전 부문 성장성 등도 부각됐다”고 평가했다.

 

그러면서 “무엇보다 LG화학과 LG전자 등의 주가 상승은 경영권 프리미엄 가치의 상승을 의미하므로 향후 LG의 주가 상승 여력은 충분하다”고 내다봤다.

 

 

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김현우 기자 sapience@inthenews.co.kr

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전국 아파트 공급실적 27.7 ‘저조’…지역별 성적은?

전국 아파트 공급실적 27.7% ‘저조’…지역별 성적은?

2024.05.15 09:48:52

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 상반기 중 전국 아파트 분양 공급실적이 저조한 것으로 집계됐습니다. 자잿값 인상과 지방 미분양 물량 증가, PF(프로젝트파이낸싱) 대출 우려 등으로 분양시장 분위기가 저하되며 저조한 공급실적으로 이어진 것으로 전망되고 있습니다. 14일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면, 지난 5월 9일 기준 전국 아파트 분양물량의 계획 대비 공급실적(분양진도율)은 27.7%에 그친 것으로 나타났습니다. 연초에 계획된 분양물량의 경우 33만5822가구였으나 9만2954가구만 분양되며 저조한 분양진도율을 기록했습니다. 지역별로 살펴볼 경우 광주를 제외한 모든 지역에서 분양진도율이 절반을 넘기지 못한 것으로 집계됐습니다. 광주의 경우 분양물량으로 계획했던 2만811가구 중 1만1889가구가 기분양되며 분양진도율 57.1%로 전국에서 계획물량 대비 공급실적이 좋은 지역으로 파악됐습니다. 제주(49.4%), 전북(45.6%), 강원(44.1%)은 분양진도율 40%를 넘기며 비교적 분양속도가 원만한 편인 것으로 조사됐습니다. 울산(39.5%), 인천(34.8%), 전남(33.1%), 대전(31.6%), 충남(31.1%), 경북(28.3%)은 전국 평균을 상회한 수치를 올렸습니다. 경기(26.3%), 경남(22.7%), 충북(21.1%), 부산(16.9%), 서울(13.6%), 대구(12.7%), 세종(0%)은 분양진도율이 전국 평균에 미치지 못했습니다. 분양진도율이 낮은 지역은 지역 내 미분양 적체 현상이 장기화 하는 등 공급과잉 우려가 있거나 기분양한 사업지의 청약경쟁률 저조, 지역내 청약대기 수요는 잔존하나 정비사업지별 시행∙시공자 간 공사비 갈등이 커지는 요인 등으로 공급시기 조율이 쉽지 않은 지역들이라고 우리은행 자산관리센터는 전했습니다. 실제 대구와 경기는 지난 3월 기준으로 미분양이 각각 9814가구와 8340가구 적체한 것으로 파악됐습니다. 서울은 올해 들어 1순위 청약경쟁률이 124.85대 1을 기록할 만큼 청약수요가 풍부하나 분양가 책정을 놓고 갈등하는 정비사업지가 많아 분양에 어려움을 겪는 것으로 조사됐습니다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "고금리, PF 대출 냉각, 원자재 가격 인상, 미분양 적체 등 여러 요인이 고분양가, 지역별 청약 양극화, 아파트 분양(공급)진도율 저조 문제를 낳고 있다"며 "조만간 여름 분양 비수기가 도래할 예정이라 지역내 청약 대기수요가 상당하더라도 이런저런 요인으로 시원스런 아파트 공급을 단기 기대하기 제한적인 상황"이라고 말했습니다. 함 랩장은 "가을 분양 성수기가 도래하기 전까지 청약통장을 손에 들고 분양시장을 바라보는 수분양자의 청약 선택이 쉽지 않을 것으로 본다"고 덧붙였습니다.


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