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은성수 "금융중심지로 가는 어려움 상당 부분 해소"

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Thursday, July 16, 2020, 19:07:18

언어·헬스·문화 등 15년 전과 여건 달라
임대 형태로 세금부담 완화 등 대안 제시

 

16일 은성수 금융위원장 주재로 개최된 금융중심지 추진위원회에서 금융중심지 정책수립을 위한 새로운 전략과 아이디어들이 제시됐습니다.

 

지난 2005년 "한국을 동북아 금융중심지로 만들자"는 정책이 논의될 당시 '자산운용'이 중심이었지만, 15년 지난 현 시점에서 이는 지나간 프레임 아니냐는 지적이 있었기 때문입니다.

 

이에 은 위원장은 핀테크를 포함한 새로운 전략도 고민해봐야한다는 논의가 있었다고 설명했습니다.

 

또 홍콩·싱가포르 등 도시국가와 비교해 약점으로 지적된 높은 세율에 대해서도 '임대 형태로 들어왔다가 30년 뒤에 제 가격을 받게하겠다'는 등 새로운 아이디어가 제시됐습니다.

 

현실적으로 법인세를 포함한 세제혜택은 어렵다고 여기기 때문입니다.

 

싱가포르 같은 도시국가와 달리 우리나라에서 금융기관 유치를 위해 전략적으로 세금을 낮추는 것은 본말이 전도된 상황으로 판단했습니다.

 

은 위원장은 "금융중심지로 가기 위한 어려움으로 지적된 요소 중 언어, 헬스, 문화 등의 문제는 상당 부분 해소 됐다"며 "세금문제는 실질적, 현실적으로 가능한 방법을 모색하겠다"고 말했습니다.

 

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유은실 기자 yes24@inthenews.co.kr

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전국 아파트 공급실적 27.7 ‘저조’…지역별 성적은?

전국 아파트 공급실적 27.7% ‘저조’…지역별 성적은?

2024.05.15 09:48:52

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 상반기 중 전국 아파트 분양 공급실적이 저조한 것으로 집계됐습니다. 자잿값 인상과 지방 미분양 물량 증가, PF(프로젝트파이낸싱) 대출 우려 등으로 분양시장 분위기가 저하되며 저조한 공급실적으로 이어진 것으로 전망되고 있습니다. 14일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면, 지난 5월 9일 기준 전국 아파트 분양물량의 계획 대비 공급실적(분양진도율)은 27.7%에 그친 것으로 나타났습니다. 연초에 계획된 분양물량의 경우 33만5822가구였으나 9만2954가구만 분양되며 저조한 분양진도율을 기록했습니다. 지역별로 살펴볼 경우 광주를 제외한 모든 지역에서 분양진도율이 절반을 넘기지 못한 것으로 집계됐습니다. 광주의 경우 분양물량으로 계획했던 2만811가구 중 1만1889가구가 기분양되며 분양진도율 57.1%로 전국에서 계획물량 대비 공급실적이 좋은 지역으로 파악됐습니다. 제주(49.4%), 전북(45.6%), 강원(44.1%)은 분양진도율 40%를 넘기며 비교적 분양속도가 원만한 편인 것으로 조사됐습니다. 울산(39.5%), 인천(34.8%), 전남(33.1%), 대전(31.6%), 충남(31.1%), 경북(28.3%)은 전국 평균을 상회한 수치를 올렸습니다. 경기(26.3%), 경남(22.7%), 충북(21.1%), 부산(16.9%), 서울(13.6%), 대구(12.7%), 세종(0%)은 분양진도율이 전국 평균에 미치지 못했습니다. 분양진도율이 낮은 지역은 지역 내 미분양 적체 현상이 장기화 하는 등 공급과잉 우려가 있거나 기분양한 사업지의 청약경쟁률 저조, 지역내 청약대기 수요는 잔존하나 정비사업지별 시행∙시공자 간 공사비 갈등이 커지는 요인 등으로 공급시기 조율이 쉽지 않은 지역들이라고 우리은행 자산관리센터는 전했습니다. 실제 대구와 경기는 지난 3월 기준으로 미분양이 각각 9814가구와 8340가구 적체한 것으로 파악됐습니다. 서울은 올해 들어 1순위 청약경쟁률이 124.85대 1을 기록할 만큼 청약수요가 풍부하나 분양가 책정을 놓고 갈등하는 정비사업지가 많아 분양에 어려움을 겪는 것으로 조사됐습니다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "고금리, PF 대출 냉각, 원자재 가격 인상, 미분양 적체 등 여러 요인이 고분양가, 지역별 청약 양극화, 아파트 분양(공급)진도율 저조 문제를 낳고 있다"며 "조만간 여름 분양 비수기가 도래할 예정이라 지역내 청약 대기수요가 상당하더라도 이런저런 요인으로 시원스런 아파트 공급을 단기 기대하기 제한적인 상황"이라고 말했습니다. 함 랩장은 "가을 분양 성수기가 도래하기 전까지 청약통장을 손에 들고 분양시장을 바라보는 수분양자의 청약 선택이 쉽지 않을 것으로 본다"고 덧붙였습니다.


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