인더뉴스 이재형 기자ㅣ코로나19 사태의 여파로 2월에 잡혔던 분양이 연기되면서 3월 분양 예정 물량이 늘어났습니다. 다만 방역 상황에 따라 이달 계획된 분양도 일부 연기될 수 있겠습니다.
2일 직방에 따르면 지난 2월 26개 단지, 총 1만9134세대에서 분양이 예정됐으나 이 중 15개 단지의 1만558세대만 실제 분양으로 이어진 것으로 나타났습니다. 일반분양은 예정된 1만5465세대 중 7812세대만 분양됐습니다.
이에 따라 이달은 이월된 물량을 포함한 전국 44개 단지, 총 3만3433세대(일반분양 2만7689세대)에서 분양을 준비 중입니다. 작년 3월보다 규모가 57%(1만2154세대) 더 많습니다.
수도권에선 ▲경기도 6706세대 ▲인천 4702세대 ▲서울 1294세대 등 총 1만2702세대가 분양될 예정입니다. 분양가상한제가 적용되는 양주옥정신도시, 평택고덕신도시 등지에 물량이 주로 집중됐습니다.
지방은 ▲경상남도 3234세대 ▲울산 2687세대 ▲충남 2351세대 ▲부산 2208세대 등 총 2만731세대가 분양될 계획입니다.
한편 민간택지 분양가상한제가 적용되는 일부 수도권 정비사업 아파트 단지의 경우, 4월 28일 전에 입주자모집공고를 마쳐야 하는 상황입니다. 그러나 코로나19로 인해 이달 분양도 연기될 경우 재개발·재건축 구역이 취소될 위험이 있습니다.
이처럼 코로나19가 업계에서 리스크로 작용하자 분양사들도 사이버 견본주택을 활용하는 등 새로운 마케팅을 시도하고 있습니다. 2월 ‘과천제이드자이’ ‘마곡지구9단지’ 등에 사이버 견본주택이 활용됐으며 3월도 같은 시도가 있을 전망입니다.
◇ 3월 주요 분양 단지
‘르엘신반포’는 서울특별시 서초구 잠원동 74번지 일대에 위치한 아파트 단지입니다. 신반포14차아파트 주택재건축 정비사업조합이 시행하고, 롯데건설이 시공할 계획입니다. 총 280세대 중 67세대가 일반분양되고 전용면적은 56-100m2로 구성돼 있습니다.
‘목동호반써밋’은 서울특별시 양천구 신정동 1150-41번지 일대에 들어서는 아파트 단지입니다. 신정 2-2구역을 재개발해 마련되는 곳으로, 신정2재정비촉진구역 2지구주택재개발 정비사업조합이 시행하고, 호반건설이 시공합니다. 총 407세대 중 240세대가 일반분양되며, 전용면적은 59-84m2로 구성돼 있습니다.
‘신내역시티프라디움’은 서울특별시 중랑구 망우동 335-3번지 일대에 마련되는 분양가상한제 적용 아파트입니다. 시티글로벌이 시행하고 시티건설이 시공하며 양원지구에서 분양합니다. 총 495세대 전부 일반분양되며 전용면적은 84m2입니다.
‘양주옥정신도시제일풍경채 A10-1블록, A10-2블록’은 경기도 양주시 옥정동 양주옥정지구 A-10(1)블록, 양주옥정지구 A-10(2)블록에 마련됩니다. 옥정제일1차PFV(주), 옥정제일2차PFV(주)가 시행하고, 제일건설이 시공하며 총 2474세대 전부 일반분양할 계획입니다. 전용면적은 74-101m2로 구성돼 있습니다.
‘힐스테이트송도더스카이’ 인천광역시 연수구 송도동 30-2번지(B2블록)에 위치한 최고 59층 주상복합아파트입니다. 현대건설이 시공하며 총 1205세대가 전부 일반분양됩니다. 전용면적은 84-175m2이며 전매제한 기간은 상대적으로 짧은 6개월입니다.
‘성산반도유보라아이비파크’는 경상남도 창원시 성산구 사파동 사파지구 1블록에 위치합니다. 반도건설이 시행·시공하며 총 1045세대 전부 일반분양될 예정입니다. 전용면적은 55-86m2로 구성되어 있습니다.
‘울산지웰시티자이1,2단지’는 울산광역시 동구 서부동 257번지, 248-37번지 일대에 위치합니다. 신영피에프브이제1호가 시행하고, 신영과 GS건설이 시공을 맡습니다. 총 2687세대 전부 일반분양되며 전용면적은 59-107m2로 구성됐습니다.
‘유성둔곡지구서한이다음1,2단지’는 대전광역시 유성구 둔곡동 246-1번지 일대에 위치합니다. 서한이 시행과 시공을 맡으며 유성 둔곡지구에서 분양하는 단지로, 분양가 상한제가 적용됩니다. 총 1501세대 중 1231세대가 일반분양되며 전용면적은 59-84m2로 구성됩니다.
‘덕포중흥S-클래스’는 부산광역시 사상구 덕포동 220번지 일대에 위치합니다. 덕포1구역 일대를 재개발해 마련하는 단지로, 중흥건설이 시공을 맡습니다. 총 1572세대 중 952세대가 일반분양되며, 전용면적 39-99m2로 구성됍니다.