인더뉴스 제해영 기자ㅣ대우건설은 충남 천안시에 공급하는 ‘두정역 푸르지오 그랑피크’ 견본주택에 개관 후 3일간 1만명 이상이 방문했다고 7일 밝혔습니다. 견본주택은 개관 첫날부터 방문객이 이어졌고 주말에는 유니트를 보기 위한 대기 행렬과 청약 자격·분양 조건을 확인하려는 상담 수요가 몰렸습니다.
현장에는 신혼부부와 어린 자녀를 동반한 가족부터 중장년층까지 다양한 연령대가 찾았습니다. 방문객들은 천안 원도심의 생활 인프라와 총 1438세대 규모, 푸르지오 브랜드 등을 확인하며 분양 조건과 상품 구성을 살폈습니다.
분양가는 3.3㎡당 1485만원으로 책정됐습니다. 전용면적 59㎡는 3억300만원부터, 전용 84㎡는 4억5900만원부터 시작하며 전용 114㎡도 최고 분양가가 7억원을 넘지 않습니다.
계약 조건은 계약금 5%와 중도금 45% 이자후불제가 적용됩니다. 전매제한과 실거주요건이 없는 점도 청약 조건에 포함돼 초기 자금 부담과 향후 주택 처분·거주 계획을 함께 따지는 수요자들의 관심을 받고 있습니다.
분양가와 초기 계약 조건, 규제 적용 여부를 함께 비교하려는 실수요자의 관심이 상담석 방문으로 이어진 것으로 보입니다. 특히 최근 공급 단지와 가격을 비교하는 방문객이 적지 않았다는 점에서 가격 조건이 청약 판단의 주요 요소로 작용하고 있습니다.
견본주택에는 전용면적 59㎡B와 84㎡, 114㎡ 유니트가 마련됐습니다. 방문객들은 각 타입의 공간 구성과 수납 설계, 마감재 등을 직접 확인했으며 4Bay 맞통풍 구조와 팬트리, 드레스룸 등 실거주 편의를 고려한 설계도 살펴봤습니다.
현장을 찾은 30대 방문객은 “최근 천안에서 공급된 새 아파트와 비교해 분양가가 합리적으로 책정됐다고 생각한다”며 “직접 둘러보니 수납공간이 넉넉하고 평면도 실용적이어서 청약을 고려하고 있다”고 말했습니다.
또 다른 방문객은 “대단지라 조경과 커뮤니티 시설이 다양하고 푸르지오 브랜드라는 점도 마음에 든다”며 “이미 조성된 생활편의시설을 이용하기 편리하고 단지 안에서 다 생활할 수 있는 다양한 커뮤니티 등이 마음에 들었다”고 말했습니다.
두정역 푸르지오 그랑피크는 천안시 서북구 성정동 일원에 지상 35층, 10개 동, 총 1438세대 규모로 조성됩니다. 주택형은 전용면적 59㎡와 74㎡, 84㎡, 101㎡, 114㎡로 구성해 중소형부터 중대형까지 선택 폭을 넓혔습니다.
단지는 천안 원도심과 두정·불당 생활권의 인프라를 함께 이용할 수 있는 입지에 들어섭니다. 인근에는 이마트와 롯데마트, 신세계백화점, 단국대학교병원이 있으며 금융·행정·문화시설도 이용할 수 있습니다.
교통망은 번영로와 동서대로를 통해 천안 주요 지역으로 연결되며 경부고속도로 천안IC도 접근할 수 있습니다. 수도권 전철 1호선 두정역과 1호선·경부선 천안역을 이용할 수 있어 철도와 도로 교통망을 함께 활용할 수 있습니다.
주변에는 삼성디스플레이 천안캠퍼스와 천안 제2·3·4일반산업단지, 백석농공단지 등이 위치합니다. 생활편의시설과 교통망, 산업단지 접근성을 함께 갖춘 입지 특성은 실거주와 직주근접 수요가 단지를 판단하는 요소로 작용할 수 있습니다.
단지 중앙에는 잔디광장과 수경시설을 조성할 예정입니다. 주민운동시설과 숲속산책로도 배치해 대단지 내에서 휴식과 운동을 할 수 있도록 외부 공간을 구성합니다.
커뮤니티 시설로는 피트니스와 GX클럽, 골프클럽, 사우나 등이 마련됩니다. 이와 함께 카페와 작은도서관, 독서실, 공유오피스, 문화센터, 공유주방·파티룸 등 생활·교육·업무·여가 기능을 갖춘 시설도 계획돼 있습니다.
청약은 오는 14일 특별공급을 시작으로 오는 15일 1순위, 오는 16일 2순위 순으로 진행합니다. 당첨자는 오는 22일 발표하며 정당계약은 내달 5일부터 8일까지 4일간 진행할 예정입니다.
1순위 청약은 천안시뿐 아니라 충남과 대전, 세종에 거주하는 만 19세 이상이면 신청할 수 있습니다. 세대주와 세대원 모두 청약할 수 있으며 청약통장 가입기간 6개월 이상과 지역·면적별 예치금 조건을 충족해야 합니다.
재당첨 제한과 전매제한, 실거주 의무는 적용되지 않습니다. 청약 자격과 계약 조건이 일반적인 규제지역 단지와 다른 만큼 신청 전 본인의 청약통장 조건과 지역·면적별 예치금 충족 여부를 확인할 필요가 있습니다.
두정역 푸르지오 그랑피크 견본주택은 충남 아산시 배방읍 장재리에 있습니다.
