인더뉴스 제해영 기자ㅣ대우건설은 충청남도 천안시에 공급하는 ‘두정역 푸르지오 그랑피크’의 견본주택을 4일 개관하고 분양 일정에 들어간다고 밝혔습니다. 단지는 천안시 서북구 성정동 일원에 들어서며 총 1438세대 규모로 조성됩니다.
두정역 푸르지오 그랑피크는 지하 3층부터 지상 최고 35층, 10개동으로 구성됩니다. 전용면적은 59㎡와 74㎡, 84㎡, 101㎡, 114㎡ 등으로 마련해 중소형부터 중대형까지 다양한 면적 선택지를 제공합니다.
분양가는 3.3㎡당 1485만원으로 책정됐습니다. 대우건설은 천안지역의 주거 수요와 공급 여건을 고려해 분양가를 정했다고 설명했으며, 청약 일정은 이달 14일 특별공급부터 시작합니다.
이후 이달 15일 1순위, 16일 2순위 청약 접수를 진행합니다. 당첨자 발표는 이달 22일이며 정당계약은 내달 5일부터 8일까지 4일간 진행할 예정입니다.
1순위 청약은 천안시를 포함한 충남과 대전, 세종에 거주하는 만 19세 이상이면 세대주와 세대원 모두 신청할 수 있습니다. 청약통장 가입기간 6개월 이상과 지역·면적별 예치금 기준을 충족해야 합니다.
재당첨 제한과 전매제한, 실거주 의무는 적용되지 않습니다. 청약 자격과 계약 조건은 유형별로 차이가 있을 수 있어 실제 청약 전 입주자 모집공고를 통해 세부 기준을 확인할 필요가 있습니다.
단지는 천안 원도심과 두정·불당 생활권을 함께 이용할 수 있는 위치에 들어섭니다. 주변에는 이마트와 롯데마트, 신세계백화점, 단국대학교병원이 있고 금융기관과 행정시설, 문화시설 등 기존 생활 인프라도 이용할 수 있습니다.
교통망으로는 번영로와 동서대로, 경부고속도로 천안IC를 이용할 수 있습니다. 수도권 전철 1호선 두정역과 1호선·경부선 천안역도 접근할 수 있어 철도와 도로 교통망을 함께 활용하는 구조입니다.
직주근접 수요와 연결되는 산업시설도 인근에 자리합니다. 삼성디스플레이 천안캠퍼스를 비롯해 천안 제2·3·4일반산업단지와 백석농공단지가 주변에 있어 산업단지 종사자의 통근 여건과 맞물린 수요도 예상됩니다.
외관에는 주변 경관과의 조화를 고려한 디자인과 커튼월룩을 적용할 예정입니다. 단지 진입부 문주에도 조형 요소를 반영하고 주동 간 간격을 조정해 통경축과 개방감을 확보하는 방향으로 배치 계획을 마련했습니다.
조경 콘셉트는 자연과 사람의 동선을 여러 층위로 연결하는 ‘Layered Park’를 적용합니다. 단지 중앙에는 잔디광장과 수경시설을 배치하고 주민운동시설과 숲속산책로를 조성해 운동과 휴식 공간을 함께 구성할 계획입니다.
커뮤니티 시설 가운데 ‘그리너리 스포츠’에는 피트니스와 GX클럽, 골프클럽, 사우나가 들어섭니다. 운동과 여가 기능을 한 공간에 모아 입주민이 단지 내부에서 일상적인 건강관리 시설을 이용할 수 있도록 구성합니다.
‘그리너리 컬쳐’에는 그리너리카페와 작은도서관·독서실로 구성된 그리너리스튜디오, 공유오피스, 문화센터, 공유주방·파티룸, 주민회의실, 시니어라운지를 마련합니다. 이 밖에 키즈클럽과 시니어클럽, 런드리라운지, 게스트하우스, 어린이집, 다함께돌봄센터, 키즈스테이션도 계획돼 있습니다.
주택형별 내부 설계도 다르게 적용합니다. 전용 59A㎡는 4Bay 맞통풍 구조, 59B㎡는 2면 개방 코너형 구조로 계획했으며 전용 74㎡와 84㎡에는 현관과 주방 사이 팬트리, 침실 옆 드레스룸을 배치합니다.
전용 114㎡는 5Bay 맞통풍 구조로 설계합니다. 침실1과 드레스룸에는 2면 창호를 설치하고 전 가구 실외기실과 하향식 피난구를 통합해 별도 공간이 차지하는 면적을 줄이는 방식으로 계획했습니다.
스마트 주거 시스템으로는 차량 위치 인식 시스템과 차량 번호 인식 시스템, 지하주차장 비상콜 시스템을 적용합니다. 외부 차량 출입 통제와 주차 위치 확인, 지하주차장 비상 대응 등 주차 공간의 편의와 안전 기능을 함께 강화하는 구성입니다.
세대 내부에는 스마트폰과 연동되는 10인치 터치스크린 월패드를 설치해 조명과 난방, 가스밸브 등을 제어할 수 있도록 합니다. 실시간 에너지 모니터링 시스템과 스마트 생활정보기, 스마트 스위치, 욕실 스피커폰도 적용할 예정입니다.
대우건설 분양 관계자는 “두정역 푸르지오 그랑피크는 천안 원도심과 인근 신흥 주거지역의 풍부한 인프라를 함께 누리는 대단지”라며 “다채로운 조경시설과 커뮤니티, 효율적인 내부설계 등 푸르지오 브랜드의 차별화된 상품성을 더한 만큼 수요자들의 높은 관심이 예상된다”고 말했습니다.
