인더뉴스 제해영 기자ㅣ삼성물산은 지난 11일 서울 강남구 대치동 대치쌍용1차아파트 재건축 조합이 개최한 총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 12일 밝혔습니다.

이번 재건축 사업은 서울시 강남구 대치동 일대에서 추진되며, 지하4층부터 지상49층 규모의 총 6개동 999가구와 부대복리시설을 조성하는 대형 정비사업입니다. 총 공사비는 약 6892억원 규모로 책정됐으며, 강남권 핵심 재건축 사업 가운데서도 규모와 상징성을 동시에 갖춘 프로젝트로 평가됩니다.

해당 단지는 지하철 3호선 학여울역과 도보 2분 이내 거리의 역세권 입지를 갖추고 있습니다. 또한 대현초, 대명중, 휘문중, 휘문고 등 교육시설이 밀집한 학군과 대치동 학원가 접근성이 뛰어나 교육 환경 측면에서 높은 경쟁력을 확보하고 있습니다.

여기에 더해 양재천과 탄천, 대치유수지체육공원 등 도심 속 자연환경을 가까이에서 누릴 수 있는 입지를 갖추고 있으며, 롯데백화점과 이마트, 삼성서울병원 등 생활 편의시설도 인접해 주거 편의성과 생활 인프라가 동시에 확보된 입지로 평가됩니다.

삼성물산은 신규 단지명으로 ‘래미안 르네아르 대치’를 제안했습니다. 이는 프랑스어로 부활과 재생을 의미하는 ‘르네’와 예술을 뜻하는 ‘아르’를 결합한 명칭으로, 단지 전체를 하나의 예술 작품처럼 구현하겠다는 설계 철학을 반영한 것입니다.

외관 디자인은 수직적 실루엣을 기반으로 원형의 곡선 패턴이 중첩돼 상승하는 듯한 이미지를 구현해 건물의 입면이 보는 각도에 따라 다양한 형태로 변화하는 특징을 갖습니다. 이를 통해 단지 전체가 시각적으로 차별화된 랜드마크 역할을 하도록 계획했습니다.

또한 양재천 수변과 연계한 조망형 아트라운지 ‘스파이럴 쉘’을 단지의 상징적 공간으로 배치해 단지 중심에서 자연환경과 예술적 공간 경험이 동시에 이뤄지도록 설계했습니다.

단지 배치 역시 대안 설계를 통해 최적화됐습니다. 조합원 690명 전원이 양재천과 탄천, 대모산 등 주변 자연환경을 막힘없이 조망할 수 있도록 계획됐으며, 약 15000㎡ 규모의 중앙광장을 확보해 개방감과 쾌적성을 극대화했습니다.

커뮤니티 시설은 세대당 약 13.2㎡ 규모로 조성돼 강남권 최고 수준의 공간을 제공합니다. 해당 공간에는 아쿠아파크, 골프클럽, 다이닝 카페테리아 등 복합 문화시설이 들어설 예정이며, 각 동 지하에는 입주민 전용 프라이빗 커뮤니티 공간도 별도로 마련됩니다.

특히 3개층 규모로 조성되는 스카이 커뮤니티는 양재천과 탄천, 한강까지 이어지는 파노라마 조망을 제공하며, 입주민들이 일상 속에서 여유와 휴식을 누릴 수 있는 고급 커뮤니티 공간으로 계획됐습니다.

세대 내부 설계에서도 차별화 요소가 적용됐습니다. 천장고를 2.82m로 설계해 공간 개방감을 극대화했으며, 1등급 층간소음 저감기술과 음식물 및 일반쓰레기 이송설비, AI 기반 주차관리 시스템 등 첨단 주거 기술이 도입될 예정입니다.

삼성물산 임철진 주택영업본부장은 “차별화된 설계를 통해 단지의 미래 가치를 극대화하고 새로운 주거 기준을 제시하겠다”고 말했습니다.

이번 사업은 대치동 일대 재건축의 본격적인 시작을 알리는 상징적 프로젝트로 평가됩니다. 삼성물산은 이번 수주를 기반으로 대치우성1, 쌍용2차, 대치미도, 대치선경 등 인근 주요 재건축 사업 수주에도 적극적으로 나설 계획입니다.