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[한계기업 진단] 해성티피씨 ①사무실 임대료도 못 내는데…수상한 M&A

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Thursday, March 07, 2024, 10:03:00

'로봇·AI 신사업' 기치 내건 M&A에 요동치는 주가
호재 발표 전부터 급등..차익매물에 돌연 하한가 찍기도
만년 적자에 재무 부실..수십억 납입 예고한 FI는 페이퍼컴퍼니

 

인더뉴스 권용희 기자ㅣ코스닥 상장사 해성티피씨의 인수합병(M&A) 과정에 이상 징후가 나타나고 있다. 공시 두달 전부터 가파르게 올랐던 주가는 최근 하루 20% 가량의 급등락을 반복하고 있다. 차익실현 매물과 신규 매수세가 충돌하는 모습이다.

 

하이테크 신사업과 대규모 자금 조달을 예고했지만 사실상 머니게임에 가까운 양상이다. 수십억원 자금 납입을 예고한 투자 주체(FI)는 실체 없이 외형만 갖춘 법인으로 드러났다. 인수 대금 납입은 당초 예고한 일자(7일)에 이뤄지지 않을 전망이다.

 

정체 불분명한 투자 주체

 

6일 금융감독원 및 금융투자업계에 따르면 해성티피씨는 지난달 초 최대주주 변경을 수반하는 주식 양수도 계약을 체결했다. 이와 더불어 총 200억원 규모의 유상증자와 전환사채(CB) 발행을 예고했다.

 

계약 규모는 총 365억원으로 부산에서 해운업을 영위하는 그린월드 외 4곳이 인수에 참여했다. 그린월드는 구주 인수와 더불어 120억원 유증에 참여하겠다고 밝혔다.

 

현재 계약금 10%만 지급된 상황으로, 잔금 납입은 7일에 이뤄진다고 밝혔지만 연기될 예정이다. 그린월드 관계자는 "잔금 납입일을 변경하기로 합의했다"며 "잔고증명서를 통해 전략적투자자(SI) 그린월드의 자금 납입 능력은 확인됐고 인수 절차는 원래대로 진행될 수 있다"고 주장했다.

 

하지만 함께 이름을 올린 FI들은 실제 영업활동을 하지 않는 사실상 유령법인으로 나타났다. 각각 50억원 이상의 잔금을 납입해야 하는 이들 법인은 나란히 서울 강남의 공유오피스에 이름을 올려놓고 있다.

 

 

FI 가운데 한 곳인 비케이굿파트너스라는 업체의 주소지를 방문한 결과 서울 강남 소재의 공유오피스에 이름만 올리고 있을 뿐 실질적인 영업 활동 흔적을 찾아볼 수 없었다. 지난해 7월 자본금 100만원에 설립된 이 법인은 단기간에 대표가 수차례 변경됐다. 현재 비케이굿파트너스 대표로 이름을 올리고 있는 권형근 씨는 "새로운 사무실을 구하고 있다"며 "잔금 납입은 아직 확실치가 않아 말씀드리기 어렵다"고 답했다.

 

 

또 다른 FI인 슬로운테크코리아도 비슷한 상황이다. 지난해 6월 자본금 1000만원에 설립된 이 법인은 현재 공유오피스 임대료조차 납부하지 못하고 있다. 해당 공유오피스 관계자는 "임대료가 납입되지 않아서 연락을 시도하고 있으나 전화를 받지 않는다"고 말했다.

 

두달 전부터 이상 급등한 주가

 

M&A 소식 두달여 전부터 해성티피씨 주가는 이미 큰 폭으로 올랐다. 지난해 12월 6000원대를 오가던 주가는 공시일(2월 8일) 1만3700원까지 찍었다. 이후 대규모 매도세와 매수세가 충돌하며 연일 급등락을 반복하고 있다.

 

주가가 큰 폭으로 오르자 해성티피씨의 2대주주인 ‘티에스 우리-충남 11호 턴어라운드 투자조합’은 연초 80만주 넘게 매도에 나서며 수십억원을 현금화했다. 이 조합은 지난 2017년 해성티피씨의 회생절차 당시 1280만주를 64억원에 인수한 바 있다.

 

호재성 공시에 주가는 2만원 부근까지 치솟았다가 대규모 매물에 밀려 현재 반토막이 난 상태다. 최근 해성티피씨의 주가 변동성이 더욱 확대되자 FI들이 자금 확보에 어려움을 겪을 것이란 관측도 나온다.

 

신사업으로 내세운 로봇 관련 사업도 안갯속이다. 해성티피씨는 로봇, 인공지능 등 최근 증시에서 주목받는 테마 사업들을 추진하겠다며 오는 25일 정기 주주총회에서 사업목적 추가를 예고했다. 사명도 아레스에어로보틱스로 변경하기로 했다. 주총 전에 경영권 변경이 완료되지 않을 경우 해당 안건은 동력을 잃을 수 있다.
 

한편, 승강기용 감속기 제조를 주력으로 하는 해성티피씨는 5년 넘게 적자가 지속되고 있다. 지난 2022년 매출액과 당기순손실은 각각 139억원, 10억원으로 집계됐다. 지난해 3분기 누적 매출액과 당기순손실은 각각 104억원, 5억원을 기록했다.

 

 

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권용희 기자 brightman@inthenews.co.kr


하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

2024.05.06 02:46:09

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 하반기 집값이 약보합세를 이어갈 것이라는 관측과 함께 지역별로 가격 편차가 나타나는 다극화 현상이 두드러질 것이라는 전망이 나왔습니다. 6일 NH투자증권의 ‘2024년 하반기 부동산 시장전망’ 보고서에 따르면, 하반기 시장판세에 대해 약보합을 전망했습니다. 전세가율 상승, 매매·전세간 갭 축소, 총선 결과에 따른 규제완화 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 시장 분위기를 이어가며 가격에도 영향을 줄 것이라는 분석입니다. 특히, 지역별 선호도에 따라 시장이 분화되고 차별화가 심화되며 가격 다극화 판도가 발생할 것으로 관측했습니다. 동일수급권 내 주거 선호 입지 및 신구축 여부 등에 따라 다른 수급권이 형성되며 다극화가 나타날 것이라는 전망입니다. 이에 서울 일부 지역은 매매가격이 소폭 상승하고 수도권 대부분은 보합, 지방은 전반적으로 약세를 보일 것으로 예상했습니다. 이와 함께 지난 4월 진행된 22대 국회의원 선거에서의 결과 또한 실수요 중심 시장 분위기로 이어가게 될 요인으로 전망했습니다. 정부는 당초 재건축 패스트트랙, 실거주 의무 폐지, 공시가 현실화 폐지, 단기 등록임대 복원, 악성 미분양 대책. 지역 부동산 시장 활성화, 임대차2법 폐지 및 축소 등 부동산 규제를 파격적으로 완화하는 정책을 내놓았으며, 해당 정책을 시행하려 할 경우 국회 입법과정을 거쳐야 됩니다. 그러나 총선 결과 21대 국회와 마찬가지로 여소야대 흐름이 지속되며 규제완화 정책 시행에 있어 불확실성이 커지고 세금 및 규제완화에 대한 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 판세가 지속될 것이라는 분석입니다. 아울러, 매매가격의 경우 상·하방 요인이 상존하며 유동성, 대출, 금리, 통화 등 금융 여건이 교통망 확충, 정비사업, 공급 측면보다 더 큰 가격 결정 요인으로 작용할 것으로 예상했습니다. 전세시장의 경우 하반기 들어 완만하게 회복할 것으로 전망했습니다. 전세대출금리가 하락세로 월 차임보다 전세대출이자의 부담이 낮아지고, 거시경제 불안 및 매물 적체 속에서 매수 심리가 위축되며 대기수요로 전환되는 점을 이유로 들었습니다. 1분기 부동산 시장의 경우 전국적으로 약세 흐름 속에서 지방과 수도권 간 격차가 나타났다고 진단했습니다. 임대차시장은 매매시장보다 빠른 속도로 회복세를 보이고 있으며, 거래량은 증가했으나 매도자와 매수자 간 적정 가격 눈높이가 크게 벌어졌다고 분석했습니다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "현재는 다주택 취득세 중과 및 민간임대주택사업 인센티브가 없어 투자 수요가 시장 진입이 어렵다"며 "단 2022년 고금리 시장을 견디고 현재 남은 매도자는 하방 압력에 경직성이 강해 시장 급락 가능성 또한 낮다"고 말했습니다. 그러면서 "동일 수급권 내에서도 주거 선호 입지에 신축일수록 견조한 실수요를 바탕으로 강보합 흐름이 전개될 것으로 본다"이라고 덧붙였습니다. 정유나 NH투자증권 부동산 책임연구원은 "상반기 규제 완화와 금리 인하 기대감이 줄어들며 시장이 전반적으로 약세장을 보이면서 입지가 좋거나 신축 단지 위주의 지역은 소폭 강세를 보이는 지역도 나타날 가능성이 크다"며 "기존주택 매물 적체 증가 및 지방 미분양 추이는 하락 요인으로 예의주시가 필요하다"고 말했습니다.


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