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슈프리마아이디, ‘잭팟’ 터진 투자조합들...물량 폭탄 주의보

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Monday, May 08, 2023, 06:05:00

경영권 변경 공시 전후 주가 폭등..FI, 단기 수백억 차익 가능
유통주식수 적은 소위 ‘품절주’..매물 투하시 변동성 확대 우려

 

인더뉴스 양귀남 기자ㅣ코스닥 상장사 슈프리마아이디의 최대주주 변경이 예고된 가운데 주식양수도 계약에 함께 참여한 FI(재무적 투자자)들이 주가 폭등과 함께 단기간에 수백억원 규모의 시세차익을 볼 수 있는 상황이 마련됐다.

 

이들은 경영권 변경과 함께 총 주식 수 대비 34.78%에 해당하는 구주 매입을 진행하고 있고 오는 18일 잔금이 납입되면 주식을 넘겨받게 된다. 대규모 물량이지만 보호예수 조건이 없어 언제든 시장이 출회될 수 있는 상황이고, 조합 해산 후 현물 배분에 나설 경우 5% 공시 의무에서도 벗어나게 된다.

 

해당 물량이 적지 않은 규모인데다 슈프리마아이디의 유통주식 수가 적다 보니 물량 출회로 인한 주가 변동성 확대에 주의해야 한다는 지적이 나온다.

 

8일 금융투자업계 및 한국거래소에 따르면 슈프리마아이디의 주가는 지난 한달 새 폭등세를 연출했다. 1만 5000원 전후에서 등락하던 주가가 경영권 변동 소식과 함께 급등세를 이어가며 순식간에 6만원 위로 올라선 것.

 

글로벌원-위드윈신기술투자조합1호는 지난달 11일 슈프리마에이치큐로부터 슈프리마아이디의 구주 58만 1311주를 주당 3만 5600원에 양수한다는 계약을 체결했다. 오는 18일 계약이 완료되면 19.03%의 지분을 확보해 최대주주에 오르게 된다.

 

 

계약 전후로 슈프리마아이디의 주가가 폭등하면서 글로벌원-위드윈신기술투자조합1호와 함께 구주를 인수한 투자조합들이 대규모 차익을 실현하며 엑시트(투자금 회수)할 수 있는 구조가 마련됐다. 케이비1호조합, 비투1호조합, 에스티피바이오인수목적조합은 각각 35만 1330주, 33만 4254주, 29만 655주를 슈프리마에이치큐로부터 인수했다.

 

이들이 인수한 물량은 약 347억원 규모로 총 주식 수 대비 34.78%에 달하는 규모다. 전체 물량이 모두 구주로 양수 계약이 완료되면 당장이라도 시장에 쏟아질 수 있는 상황이다. 현재 주가가 유지될 경우 이들은 수백억원 가량의 차익 실현이 가능할 전망이다.

 

해당 조합들은 모두 주로 개인들이 조합원으로 참여하고 있고, 일부는 코스닥 한계기업들에 종종 이름을 올린 인물들도 포함돼 있다. 특히 케이비1조합과 에스티피바이오인수목적조합은 사실상 같은 주체가 이끄는 것으로 보인다. 이 두 곳의 조합은 서울 강남의 한 공유오피스 내 같은 주소지에 이름을 올린 상태다.

 

증권가에서는 슈프리마아이디에 대한 투자에 각별한 주의가 필요하다고 경고음을 울리고 있다. 경영권 변경 계약 발표 전부터 일주일 사이 두배 넘게 주가가 급등하며 미공개 정보 유출 의혹이 부각됐고, 유통물량이 부족한 소위 ‘품절주’이기 때문에 투자조합의 물량이 시장이 출하될 수 변동성이 크게 확대될 수 있다는 해석이다.

 

금융투자업계 관계자는 “계약이 완료되는 18일을 기점으로 변동성이 확대될 수 있다”며 “투자조합이 보유한 물량이 총 주식수 대비 34%나 되기 때문에 일시에 물량이 출하된다면 주가가 과도하게 하락할 수 있다”고 말했다.

 

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양귀남 기자 Earman@inthenews.co.kr


하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

2024.05.06 02:46:09

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 하반기 집값이 약보합세를 이어갈 것이라는 관측과 함께 지역별로 가격 편차가 나타나는 다극화 현상이 두드러질 것이라는 전망이 나왔습니다. 6일 NH투자증권의 ‘2024년 하반기 부동산 시장전망’ 보고서에 따르면, 하반기 시장판세에 대해 약보합을 전망했습니다. 전세가율 상승, 매매·전세간 갭 축소, 총선 결과에 따른 규제완화 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 시장 분위기를 이어가며 가격에도 영향을 줄 것이라는 분석입니다. 특히, 지역별 선호도에 따라 시장이 분화되고 차별화가 심화되며 가격 다극화 판도가 발생할 것으로 관측했습니다. 동일수급권 내 주거 선호 입지 및 신구축 여부 등에 따라 다른 수급권이 형성되며 다극화가 나타날 것이라는 전망입니다. 이에 서울 일부 지역은 매매가격이 소폭 상승하고 수도권 대부분은 보합, 지방은 전반적으로 약세를 보일 것으로 예상했습니다. 이와 함께 지난 4월 진행된 22대 국회의원 선거에서의 결과 또한 실수요 중심 시장 분위기로 이어가게 될 요인으로 전망했습니다. 정부는 당초 재건축 패스트트랙, 실거주 의무 폐지, 공시가 현실화 폐지, 단기 등록임대 복원, 악성 미분양 대책. 지역 부동산 시장 활성화, 임대차2법 폐지 및 축소 등 부동산 규제를 파격적으로 완화하는 정책을 내놓았으며, 해당 정책을 시행하려 할 경우 국회 입법과정을 거쳐야 됩니다. 그러나 총선 결과 21대 국회와 마찬가지로 여소야대 흐름이 지속되며 규제완화 정책 시행에 있어 불확실성이 커지고 세금 및 규제완화에 대한 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 판세가 지속될 것이라는 분석입니다. 아울러, 매매가격의 경우 상·하방 요인이 상존하며 유동성, 대출, 금리, 통화 등 금융 여건이 교통망 확충, 정비사업, 공급 측면보다 더 큰 가격 결정 요인으로 작용할 것으로 예상했습니다. 전세시장의 경우 하반기 들어 완만하게 회복할 것으로 전망했습니다. 전세대출금리가 하락세로 월 차임보다 전세대출이자의 부담이 낮아지고, 거시경제 불안 및 매물 적체 속에서 매수 심리가 위축되며 대기수요로 전환되는 점을 이유로 들었습니다. 1분기 부동산 시장의 경우 전국적으로 약세 흐름 속에서 지방과 수도권 간 격차가 나타났다고 진단했습니다. 임대차시장은 매매시장보다 빠른 속도로 회복세를 보이고 있으며, 거래량은 증가했으나 매도자와 매수자 간 적정 가격 눈높이가 크게 벌어졌다고 분석했습니다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "현재는 다주택 취득세 중과 및 민간임대주택사업 인센티브가 없어 투자 수요가 시장 진입이 어렵다"며 "단 2022년 고금리 시장을 견디고 현재 남은 매도자는 하방 압력에 경직성이 강해 시장 급락 가능성 또한 낮다"고 말했습니다. 그러면서 "동일 수급권 내에서도 주거 선호 입지에 신축일수록 견조한 실수요를 바탕으로 강보합 흐름이 전개될 것으로 본다"이라고 덧붙였습니다. 정유나 NH투자증권 부동산 책임연구원은 "상반기 규제 완화와 금리 인하 기대감이 줄어들며 시장이 전반적으로 약세장을 보이면서 입지가 좋거나 신축 단지 위주의 지역은 소폭 강세를 보이는 지역도 나타날 가능성이 크다"며 "기존주택 매물 적체 증가 및 지방 미분양 추이는 하락 요인으로 예의주시가 필요하다"고 말했습니다.


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