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‘8년 넘은 연금저축’ 수익률 3%대..“투자성과 미흡”

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Sunday, July 03, 2016, 11:07:59

이경희 상명대 교수, ‘연금저축상품 장기 투자성과 분석’ 발표
평균수익률 생보사가 가장 높아..가중 평균수익률은 ‘펀드’ 우위

[인더뉴스 강민기 기자] 8년 이상 유지 중인 상품의 연간 수익률이 3%대인 것으로 나타났다. 은행과 자산운용사, 보험사들의 대표 상품들의 수익률 또한 낮은 수준인 것은 마찬가지. 10년 이상 운용된 상품 중에서 적립률 상위 10개 상품은 보험사에서 가장 많은 것으로 조사됐다.

 

상명대학교 이경희 보험경영학과 교수는 이 같은 내용이 담겨 있는 연금저축상품 장기 투자성과 분석: 비교공시 자료를 중심으로라는 보고서를 발간했다.

 

이경희 교수가 금융감독원 연금저축 통합공시에 공표된 자료를 활용해 1943개 상품의 장기 투자성과를 분석했다 이 결과, 출시 후 8년 이상 경과한 상품 전체의 단순평균 수익률(年)은 3.5%, 10년 경과 후 적립률(적립금÷납입원금)115.1%로 나타났다.

 


금융 권역별로 살펴보면 전체 상품의 평균수익율은 3.5%였다. 이중 생명보험이 3.8%로 가장 높았고 신탁 3.6%, 펀드 3.5%, 손해보험 3.1% 순을 보였다. 가중평균 수익률 역시 3.5%였는데 펀드 5.4%, 생보와 신탁이 각각 3.6%, 손보 3.0%를 기록했다.

 

이들 업종들의 대표 상품(보험 유지건수 1000, 펀드 100억원 이상)의 수익률도 높지 않았다. 단순평균 수익률은 3.6%였는데 펀드가 4.2%로 가장 높았고, 가중평균 수익률은 3.5%인 가운데 역시 펀드가 5.5%1위를 차지했다.

 


10년 전(최초 가입기간 20011~20063)에 가입한 것을 가정해 산출한 납입원금 대비 적립금의 비율 역시 저조하다. 224개 상품의 단순평균 적립률 평균값은 115.1%인 가운데 최대 128.7%, 최저 101.0%였다.

 

1000만원을 납입했다고 가정하면 쌓여 있는 돈이 많게는 1287만원이고, 적게는 1010만원인 셈이라는 뜻. 소비자의 입장에서는 거의 수익을 내지 못 했거나 사실상 손실을 봤다는 의미다.

 


10년 경과 후 적립률 상위 10위 상품은 보험업권에서 가장 많았다. 10개 중에서 5(생보 3, 손보 2)가 보험사의 저축연금 상품이었고 자산운용 3, 은행 2개 순을 기록했다. 이들 상품의 적립률은 모두 120%대였다.

 

이 교수는 연금저축 상품의 투자 성과가 미흡했다판매된 전체 상품에 대한 투자성과를 신탁·펀드·생보·손보상품으로 구분해 비교한 결과, 평균값에서 두드러진 차이를 발견하기는 어려웠다고 설했다.

 

연금저축상품의 장기 투자성과가 금융권역 및 금융회사별로 다르다. 같은 회사 내에서도 상품별로 큰 차이를 보임에 따라 신규 가입과 계약이전을 할 때 신중한 자세가 필요하다는 게 이 교수의 조언이다.

 

이 경희 교수는 연금저축상품을 10년 이상 장기 유지할 경우, 금융권역 특성보다 금융회사별 상품관리 능력이 더 중요할 수 있다전문가의 도움을 얻어 의사결정을 하는 것이 바람직하다고 당부했다.

 

이어 그는 초저금리·고령화 시대에 대응해 투자수익 제고를 위한 연금상품 운용전략이 필요하다장기 투자성과 분석 결과는 금융회사가 연금저축상품의 수익률 제고를 위해 좀 더 적극적인 노력을 기울어야 한다고 강조했다.

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강민기 기자 easytirp@inthenews.co.kr


하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

2024.05.06 02:46:09

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 하반기 집값이 약보합세를 이어갈 것이라는 관측과 함께 지역별로 가격 편차가 나타나는 다극화 현상이 두드러질 것이라는 전망이 나왔습니다. 6일 NH투자증권의 ‘2024년 하반기 부동산 시장전망’ 보고서에 따르면, 하반기 시장판세에 대해 약보합을 전망했습니다. 전세가율 상승, 매매·전세간 갭 축소, 총선 결과에 따른 규제완화 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 시장 분위기를 이어가며 가격에도 영향을 줄 것이라는 분석입니다. 특히, 지역별 선호도에 따라 시장이 분화되고 차별화가 심화되며 가격 다극화 판도가 발생할 것으로 관측했습니다. 동일수급권 내 주거 선호 입지 및 신구축 여부 등에 따라 다른 수급권이 형성되며 다극화가 나타날 것이라는 전망입니다. 이에 서울 일부 지역은 매매가격이 소폭 상승하고 수도권 대부분은 보합, 지방은 전반적으로 약세를 보일 것으로 예상했습니다. 이와 함께 지난 4월 진행된 22대 국회의원 선거에서의 결과 또한 실수요 중심 시장 분위기로 이어가게 될 요인으로 전망했습니다. 정부는 당초 재건축 패스트트랙, 실거주 의무 폐지, 공시가 현실화 폐지, 단기 등록임대 복원, 악성 미분양 대책. 지역 부동산 시장 활성화, 임대차2법 폐지 및 축소 등 부동산 규제를 파격적으로 완화하는 정책을 내놓았으며, 해당 정책을 시행하려 할 경우 국회 입법과정을 거쳐야 됩니다. 그러나 총선 결과 21대 국회와 마찬가지로 여소야대 흐름이 지속되며 규제완화 정책 시행에 있어 불확실성이 커지고 세금 및 규제완화에 대한 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 판세가 지속될 것이라는 분석입니다. 아울러, 매매가격의 경우 상·하방 요인이 상존하며 유동성, 대출, 금리, 통화 등 금융 여건이 교통망 확충, 정비사업, 공급 측면보다 더 큰 가격 결정 요인으로 작용할 것으로 예상했습니다. 전세시장의 경우 하반기 들어 완만하게 회복할 것으로 전망했습니다. 전세대출금리가 하락세로 월 차임보다 전세대출이자의 부담이 낮아지고, 거시경제 불안 및 매물 적체 속에서 매수 심리가 위축되며 대기수요로 전환되는 점을 이유로 들었습니다. 1분기 부동산 시장의 경우 전국적으로 약세 흐름 속에서 지방과 수도권 간 격차가 나타났다고 진단했습니다. 임대차시장은 매매시장보다 빠른 속도로 회복세를 보이고 있으며, 거래량은 증가했으나 매도자와 매수자 간 적정 가격 눈높이가 크게 벌어졌다고 분석했습니다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "현재는 다주택 취득세 중과 및 민간임대주택사업 인센티브가 없어 투자 수요가 시장 진입이 어렵다"며 "단 2022년 고금리 시장을 견디고 현재 남은 매도자는 하방 압력에 경직성이 강해 시장 급락 가능성 또한 낮다"고 말했습니다. 그러면서 "동일 수급권 내에서도 주거 선호 입지에 신축일수록 견조한 실수요를 바탕으로 강보합 흐름이 전개될 것으로 본다"이라고 덧붙였습니다. 정유나 NH투자증권 부동산 책임연구원은 "상반기 규제 완화와 금리 인하 기대감이 줄어들며 시장이 전반적으로 약세장을 보이면서 입지가 좋거나 신축 단지 위주의 지역은 소폭 강세를 보이는 지역도 나타날 가능성이 크다"며 "기존주택 매물 적체 증가 및 지방 미분양 추이는 하락 요인으로 예의주시가 필요하다"고 말했습니다.


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