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서울 금천구 아파트값, 19주 만에 오름세 전환

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Thursday, April 28, 2022, 16:04:34

한국부동산원, 2022년 4월 4주 주간 아파트가격 동향 발표
금천구 등 4개 자치구, 수 개월 간 보합·내림세에서 상승세로
강남·서초구는 6주 연속 상승 행진..성북구 등 강북 4구는 주춤

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울 금천구 아파트 가격이 19주 만에 상승세로 전환하는 등 수 개월 동안 아파트 값이 하락과 보합권을 오갔던 서울 4개 자치구가 오름세로 전환한 것으로 나타났습니다.

 

28일 한국부동산원의 2022년 4월 4주(4월 25일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 금천구의 아파트 가격 상승률은 0.01%로 집계됐습니다. 이에 따라 금천구는 지난해 12월 13일 이후 19주 만에 오름권으로 진입하게 됐습니다. 강동구와 동작구, 영등포구(이상 0.01%)도 상승권에 들며 각각 16주, 14주, 13주 만에 상승곡선을 그었습니다.

 

서초구는 0.05%의 상승률을 나타내며 6주 연속 상승세와 동시에 서울 권역에서 가장 높은 오름폭을 나타냈습니다. 0.03%의 오름폭을 보인 강남구 또한 6주 연속 가격 상승 흐름이 이어졌습니다.

 

서울 전체로 아파트 가격 변동률을 봤을 경우 4주 연속 보합권인 것으로 나타났으며 경기도는 -0.01%의 하락률로 8주 연속 하락세가 지속됐습니다. 인천은 지난 주보다 -0.01% 확대된 -0.02%의 하락률을 보였습니다. 

 

공표지역 176개 시군구 중 상승 지역은 지난 주 77개에서 79개로, 보합 지역은 23개에서 30개로 증가했습니다. 하락 지역은 76개에서 67개로 감소했습니다.

 

서울권역을 구체적으로 살펴보면, 서초구는 초고가 인기단지를 중심으로, 강남구는 중대형 면적을 중심으로 매수세가 오르며 상승세가 이어졌습니다. 금천구 등 오름세로 전환한 지역 또한 단지 별 매수세가 늘며 가격 상승에 영향을 미쳤습니다. 용산구(0.03%)는 최근 노후단지에 대한 정비사업 기대감이 오르며 5주 연속 오름세가 이어졌습니다.

 

 

그러나 성북구(-0.03%) 등 강북 4구는 매수세가 주춤하며 가격 내림세가 이어졌습니다. 송파구(-0.01%)의 경우 신축 대단지를 중심으로 일부 단지에서 가격이 떨어진 것이 자치구의 하락을 이끌었습니다.

 

지난 주 보다 하락폭이 소폭 감소한 경기도는 비규제지역인 이천(0.26%)에서 두드러진 상승률을 나타냈습니다. 이천의 경우 직주근접 수요가 있는 단지를 중심으로 아파트 값이 오른 것으로 조사됐습니다. 그러나 오산(-0.14%), 화성(-0.08%), 시흥(-0.07%) 등에서 매수심리 위축과 매물적체 현상 등이 나타나며 권역의 하락세를 이끌었습니다.

 

인천의 경우 매물적체가 두드러진 서구(-0.08%)를 비롯해 연수구(-0.04%), 동구(-0.03%) 등에서 가격이 하락하며 내림세가 지속됐습니다.

 

지방권은 5주 동안 이어지던 상승 흐름이 멈추며 보합인 것으로 나타났습니다. 40주 연속 내림세가 지속된 세종(-0.16%)을 비롯해 전남(-0.04%), 충남(-0.03%) 등에서 하락폭이 확대된 것이 보합권 진입에 영향을 미쳤습니다. 대구의 경우 -0.15%의 하락률로 24주 연속 하락세가 이어졌습니다.

 

한국부동산원 측은 "서울의 경우 보유세 기산일을 앞두고 급매물이 출현한 것을 비롯해 추가 금리인상 우려 등에 따른 시장 불확실성에 대한 전망이 심화되며 약보합세를 나타낸 것으로 보인다"며 "지방의 경우 신규물량이 쌓이고 매수심리가 저하되는 지역을 중심으로 아파트값이 내려가는 흐름을 나타냈다"고 분석했습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr


금융위, ‘상호금융팀’ 출범…새마을금고 감독 강화

금융위, ‘상호금융팀’ 출범…새마을금고 감독 강화

2024.04.29 10:00:16

인더뉴스 문승현 기자ㅣ금융위원회는 신협·농협·새마을금고 등 상호금융권을 체계적으로 관리하기 위해 '상호금융팀'을 설치·운영한다고 29일 밝혔습니다. 범부처 협업조직으로 금융위가 주관하고, 행정안전부·농림축산식품부가 협력하는 구조입니다. 상호금융팀은 상호금융권에 대한 국민신뢰를 제고하기 위해 건전성 관리를 강화합니다. 부동산·건설업 대출 등 부실우려여신을 중심으로 면밀히 모니터링하고 부실채권 매각, 채무조정 등 리스크 관리도 지속적으로 추진합니다. 유사시 대응능력도 상시점검해 상호금융 시스템이 보다 안정적으로 운영되도록 관리합니다. 현재 행안부에서 관리·감독 중인 새마을금고에 대해선 올해 2월 부처간 체결한 협약에 따라 금융위(금융감독원·예금보험공사)-행안부(새마을금고중앙회)의 감독 협업체계를 구축하기로 했습니다. 상호금융팀은 상호금융권 규제 차이 해소를 위한 제도개선도 주요과제로 추진합니다. 그간 상호금융은 다소 느슨한 건전성규제와 지배구조 제도가 적용되면서 업권 내에서도 규제 차이로 인한 형평성과 불공정경쟁 이슈가 제기돼 왔습니다. 지속적인 자산규모 확대와 고위험대출 증가 등 외형과 실질에 맞는 정교한 제도정비가 필요하다는 판단도 작용합니다. 신협-금융위, 농협-농림축산식품부, 수협-해양수산부, 산림조합-산림청, 새마을금고-행안부 등 관계기관이 공조해 체계적인 제도 개선방안을 모색할 계획입니다. 이와 함께 금융위 주관, 고용노동부·행안부가 협력하는 복합지원팀이 신설됩니다. 복합지원팀은 서민금융통합지원센터가 금융은 물론 고용·복지까지 통합지원하는 종합플랫폼 역할을 할 수 있도록 보완하기로 했습니다. 현재 취약계층 금융지원은 금융위(서민금융통합지원센터), 고용지원은 고용노동부(고용복지플러스센터)에서 개별적으로 집행해 충분한 연계가 이뤄지지 않고 있다는 지적에 따른 것입니다. 김주현 금융위원장은 "관계부처 합동으로 협업조직이 출범하는 만큼 취약계층에 대한 보다 실효성 있는 지원이 제공되고 상호금융기관에 대한 국민신뢰가 회복될 수 있는 기반이 마련될 것으로 기대한다"고 말했습니다. 그러면서 "앞으로 현장에서 국민이 체감할 수 있는 변화를 이끌어내도록 관계기관과 긴밀히 협업하겠다"고 부연했습니다.


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