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재건축 기대감 솔솔…서울 서초·강남 아파트값, 8주 만에 상승

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Thursday, March 24, 2022, 15:03:37

한국부동산원, 2022년 3월 3주 주간 아파트가격 동향 발표
서초구·강남구, 재건축 기대 단지 중심으로 가격 오름세
지방권 5주 만에 상승세 전환..세종·대구는 지속 하락세

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ보합과 내림세를 반복하며 주춤했던 서울 서초구와 강남구의 아파트 가격이 8주 만에 오른 것으로 나타났습니다.

 

24일 한국부동산원의 2022년 3월 3주(3월 21일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 서울권 아파트 매매가는 -0.01%의 하락률을 나타내며 9주 연속 내림세를 나타냈습니다. 가격이 오르거나 보합권으로 전환한 지역의 증가로 지난 주 하락폭(-0.02%)보다는 내림세가 위축됐습니다.

 

경기도는 -0.03%의 하락률로 조사되며 8주 연속 아파트 가격이 하강곡선을 그었으며, 인천도 -0.02%로 3주 연속 하락세가 지속됐습니다.

 

공표지역 176개 시군구 중 상승 지역은 지난 주 66개에서 64개로, 하락 지역은 89개에서 87개로 감소했습니다. 보합 지역은 21개에서 25개로 증가했습니다.

 

서울권의 경우 서초구와 강남구가 0.01%의 상승률로 지난 1월 24일 이후 8주 만에 오름권으로 진입했습니다. 서초구와 강남구는 새 정부의 규제완화 정책에 힘입어 재건축의 기대감이 있는 단지 중심으로 상승 전환했습니다.

 

지난주 하락률이 가장 높았던 지역구 중 하나인 강북구는 신규 입주물량 영향으로 인해 하락폭이 0.01%가 더 둔화된 -0.05%의 하락률을 나타냈습니다. 중구(-0.04%)를 비롯해 노원구, 성북구, 은평구, 서대문구, 강서구(이상 -0.03%) 등도 하락세가 지속되는 모습을 보였습니다. 송파구, 양천구는 2주 연속 보합권으로 조사됐습니다.

 

 

경기도는 오산(-0.17%)을 비롯해 시흥(-0.15%), 과천(-0.09%), 하남, 화성(이상 -0.06%)에서 아파트 값이 떨어지며 내림세가 지속됐습니다. 지난 주 0.08%의 상승세를 보였던 파주는 오름폭이 다소 둔화된 0.04%의 상승률을 기록했으며 보합권이었던 양주는 0.01%로 상승권에 들어왔습니다.

 

인천의 경우 동구(-0.04%)를 비롯해 서구, 연수구(이상 -0.03%), 부평구(-0.02%), 남동구(-0.01%)에서 매수세 위축, 관망세 및 거래 부진 심화 등이 지속되며 지역 하락세를 이끌었습니다.

 

지방권은 0.01%의 상승률을 나타내며 5주 만에 오름세로 전환했습니다. 경남(0.08% → 0.11%), 전북(0.08% → 0.09%), 강원(0.03% → 0.05%)에서 아파트 가격 오르며 지방권의 상승을 견인했습니다. 하락률이 지속되고 있는 세종과 대구는 각각 -0.19%, -0.15%의 하락률로 35주 연속, 19주 연속 내림세가 이어졌습니다.

 

한국부동산원 관계자는 "서울의 경우 강남권 중대형 아파트나 일부 재건축 단지 중심으로 가격이 상승했으나 그 외 지역은 관망세 현상 등이 일어나며 대체로 약보합세를 유지한 것으로 보인다"며 "경기도는 주거환경 개선 기대감이 있는 지역에서 상승세를 보였다"고 분석했습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr


금융위, ‘상호금융팀’ 출범…새마을금고 감독 강화

금융위, ‘상호금융팀’ 출범…새마을금고 감독 강화

2024.04.29 10:00:16

인더뉴스 문승현 기자ㅣ금융위원회는 신협·농협·새마을금고 등 상호금융권을 체계적으로 관리하기 위해 '상호금융팀'을 설치·운영한다고 29일 밝혔습니다. 범부처 협업조직으로 금융위가 주관하고, 행정안전부·농림축산식품부가 협력하는 구조입니다. 상호금융팀은 상호금융권에 대한 국민신뢰를 제고하기 위해 건전성 관리를 강화합니다. 부동산·건설업 대출 등 부실우려여신을 중심으로 면밀히 모니터링하고 부실채권 매각, 채무조정 등 리스크 관리도 지속적으로 추진합니다. 유사시 대응능력도 상시점검해 상호금융 시스템이 보다 안정적으로 운영되도록 관리합니다. 현재 행안부에서 관리·감독 중인 새마을금고에 대해선 올해 2월 부처간 체결한 협약에 따라 금융위(금융감독원·예금보험공사)-행안부(새마을금고중앙회)의 감독 협업체계를 구축하기로 했습니다. 상호금융팀은 상호금융권 규제 차이 해소를 위한 제도개선도 주요과제로 추진합니다. 그간 상호금융은 다소 느슨한 건전성규제와 지배구조 제도가 적용되면서 업권 내에서도 규제 차이로 인한 형평성과 불공정경쟁 이슈가 제기돼 왔습니다. 지속적인 자산규모 확대와 고위험대출 증가 등 외형과 실질에 맞는 정교한 제도정비가 필요하다는 판단도 작용합니다. 신협-금융위, 농협-농림축산식품부, 수협-해양수산부, 산림조합-산림청, 새마을금고-행안부 등 관계기관이 공조해 체계적인 제도 개선방안을 모색할 계획입니다. 이와 함께 금융위 주관, 고용노동부·행안부가 협력하는 복합지원팀이 신설됩니다. 복합지원팀은 서민금융통합지원센터가 금융은 물론 고용·복지까지 통합지원하는 종합플랫폼 역할을 할 수 있도록 보완하기로 했습니다. 현재 취약계층 금융지원은 금융위(서민금융통합지원센터), 고용지원은 고용노동부(고용복지플러스센터)에서 개별적으로 집행해 충분한 연계가 이뤄지지 않고 있다는 지적에 따른 것입니다. 김주현 금융위원장은 "관계부처 합동으로 협업조직이 출범하는 만큼 취약계층에 대한 보다 실효성 있는 지원이 제공되고 상호금융기관에 대한 국민신뢰가 회복될 수 있는 기반이 마련될 것으로 기대한다"고 말했습니다. 그러면서 "앞으로 현장에서 국민이 체감할 수 있는 변화를 이끌어내도록 관계기관과 긴밀히 협업하겠다"고 부연했습니다.


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