검색창 열기 인더뉴스 부·울·경

Stock 증권

[코스피 마감] 미 증시 반등에도 나흘째 하락...두달래 최저

URL복사

Wednesday, July 21, 2021, 16:07:23

 

인더뉴스 최연재 기자ㅣ코스피가 코로나19 재확산 여파와 거리두기 4단계 연장 가능성 등으로 나흘 연속 하락 마감했다. 이로써 지난 5월말 이후 두달만에 최저치로 떨어졌다.

 

21일 코스피는 전 거래일 대비 0.52% 내린 3215.91에 마감했다. 지수는 미 증시 반등에 힘입어 0.57% 오른 3251.13으로 상승 출발했지만 외국인 자금이 빠져나가면서 하락전환했다. 이달 초 3300선을 재돌파하며 사상 최고치를 새로 썼던 지수는 최근 외국인과 기관의 동반 매도세에 슬금슬금 밀리며 약 두달만에 최저 수준으로 내려앉았다.

 

외국인과 기관은 각각 5121억원, 2752억원을 팔아치웠다. 반면 개인은 나홀로 7492억원을 순매수하며 지수 하단을 받쳤다.

 

이경민 대신증권 연구원은 “국내 수출지표 호조에 상승 출발한 뒤 3250선까지 회복했지만, 이후 국내 코로나19 재확산 우려와 사회적 거리두기 4단계 연장 가능성이 외국인 수급에 영향을 줬다”고 분석했다. 이어 “시장엔 국내 확진자수 최다 발생으로 작년 이후 불확실성이 더 커졌다”고 덧붙였다.

 

반면 지난밤 뉴욕증시는 전날 낙폭에 따른 반발 매수로 3대 지수 모두 1% 이상 상승했다. 미 증시 상승에도 코로나19 확진자수 사상 최고치 경신이 국내 시장을 압박하고 있다. 세계 전반에 코로나19 델타 변이 확산으로 인한 경기불안이 투자 심리를 위축시키고 있는 모습이다. 

 

코스피 시가총액 상위 10개 종목 중 현대차(0.44%), 삼성SDI(0.27%)는 상승했다. 전날 카카오페이의 상장일 연기 소식에 카카오(-4.61%)는 하락했다. 그 외 네이버(-2.51%), 셀트리온(-2.01%), 삼성바이오로직스(-1.31%), SK하이닉스(-1.27%), 삼성전자(-0.63%), LG화학(-0.61%) 등도 내렸다.

 

하락한 업종은 서비스업(-2.09%), 통신업(-1.79%), 의약품(-1.63%), 비금속광물(-1.21%), 전기가스업(-1.12%) 등이다. 상승한 업종은 섬유의복(1.26%), 유통업(0.99%), 철강금속(0.96%), 운수장비(0.65%), 보험(0.2%) 등이다.

 

유가증권시장 거래량은 9억7347만주, 거래대금은 14조6554억원이었다.

 

한편 코스닥 지수는 전일 대비 0.15% 내린 1042.03으로 마감됐다.

English(中文·日本語) news is the result of applying Google Translate. <iN THE NEWS> is not responsible for the content of English(中文·日本語) news.

배너

최연재 기자 stock@inthenews.co.kr


하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

2024.05.06 02:46:09

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 하반기 집값이 약보합세를 이어갈 것이라는 관측과 함께 지역별로 가격 편차가 나타나는 다극화 현상이 두드러질 것이라는 전망이 나왔습니다. 6일 NH투자증권의 ‘2024년 하반기 부동산 시장전망’ 보고서에 따르면, 하반기 시장판세에 대해 약보합을 전망했습니다. 전세가율 상승, 매매·전세간 갭 축소, 총선 결과에 따른 규제완화 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 시장 분위기를 이어가며 가격에도 영향을 줄 것이라는 분석입니다. 특히, 지역별 선호도에 따라 시장이 분화되고 차별화가 심화되며 가격 다극화 판도가 발생할 것으로 관측했습니다. 동일수급권 내 주거 선호 입지 및 신구축 여부 등에 따라 다른 수급권이 형성되며 다극화가 나타날 것이라는 전망입니다. 이에 서울 일부 지역은 매매가격이 소폭 상승하고 수도권 대부분은 보합, 지방은 전반적으로 약세를 보일 것으로 예상했습니다. 이와 함께 지난 4월 진행된 22대 국회의원 선거에서의 결과 또한 실수요 중심 시장 분위기로 이어가게 될 요인으로 전망했습니다. 정부는 당초 재건축 패스트트랙, 실거주 의무 폐지, 공시가 현실화 폐지, 단기 등록임대 복원, 악성 미분양 대책. 지역 부동산 시장 활성화, 임대차2법 폐지 및 축소 등 부동산 규제를 파격적으로 완화하는 정책을 내놓았으며, 해당 정책을 시행하려 할 경우 국회 입법과정을 거쳐야 됩니다. 그러나 총선 결과 21대 국회와 마찬가지로 여소야대 흐름이 지속되며 규제완화 정책 시행에 있어 불확실성이 커지고 세금 및 규제완화에 대한 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 판세가 지속될 것이라는 분석입니다. 아울러, 매매가격의 경우 상·하방 요인이 상존하며 유동성, 대출, 금리, 통화 등 금융 여건이 교통망 확충, 정비사업, 공급 측면보다 더 큰 가격 결정 요인으로 작용할 것으로 예상했습니다. 전세시장의 경우 하반기 들어 완만하게 회복할 것으로 전망했습니다. 전세대출금리가 하락세로 월 차임보다 전세대출이자의 부담이 낮아지고, 거시경제 불안 및 매물 적체 속에서 매수 심리가 위축되며 대기수요로 전환되는 점을 이유로 들었습니다. 1분기 부동산 시장의 경우 전국적으로 약세 흐름 속에서 지방과 수도권 간 격차가 나타났다고 진단했습니다. 임대차시장은 매매시장보다 빠른 속도로 회복세를 보이고 있으며, 거래량은 증가했으나 매도자와 매수자 간 적정 가격 눈높이가 크게 벌어졌다고 분석했습니다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "현재는 다주택 취득세 중과 및 민간임대주택사업 인센티브가 없어 투자 수요가 시장 진입이 어렵다"며 "단 2022년 고금리 시장을 견디고 현재 남은 매도자는 하방 압력에 경직성이 강해 시장 급락 가능성 또한 낮다"고 말했습니다. 그러면서 "동일 수급권 내에서도 주거 선호 입지에 신축일수록 견조한 실수요를 바탕으로 강보합 흐름이 전개될 것으로 본다"이라고 덧붙였습니다. 정유나 NH투자증권 부동산 책임연구원은 "상반기 규제 완화와 금리 인하 기대감이 줄어들며 시장이 전반적으로 약세장을 보이면서 입지가 좋거나 신축 단지 위주의 지역은 소폭 강세를 보이는 지역도 나타날 가능성이 크다"며 "기존주택 매물 적체 증가 및 지방 미분양 추이는 하락 요인으로 예의주시가 필요하다"고 말했습니다.


배너


배너