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[인사] 아시아기자협회 외

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Tuesday, July 13, 2021, 17:07:16

 

<아시아기자협회>

 

◇ 등기이사

▲ 이사장 이형균 ▲이사 강태진 구본홍 금곡스님 박남수 유진룡 윤석호 이기우 이상기 정영팔 ▲ 감사 김건일

 

 

<한국지능정보사회진흥원>

 

▲ 경영기획실장 정부만 ▲ 디지털포용본부장 금봉수 ▲ 감사실장 권미수

 

 

<문화체육관광부>

 

◇ 국장급 승진

▲ 저작권국장 강석원

 

◇ 과장급 전보

▲ 미디어정책과장 이선영 ▲ 소통정책과장 정인규 ▲ 콘텐츠기획과장 박영혜 ▲ 국립현대미술관 (과장직위) 김유미

 

 

<전북 진안군>

 

▲ 농촌경제국장 정홍기 ▲ 안전환경국장 정창현 ▲ 행정복지국장 배완기 ▲ 사회복지과장 안정무 ▲ 안전재난과장 문병인 ▲ 관광과장 한재길 ▲ 상전면장 김요섭 ▲ 부귀면장 직무대리 박춘선 ▲ 건설교통과장 직무대리 박동현

 

 

<핀포인트뉴스>

 

▲ 금융증권부장 최성해

 

 

<소방청>

 

◇ 소방정 승진

▲ 중앙119구조본부 119구조상황실장 최동수 ▲ 중앙소방학교 인재개발과장 신유섭 ▲ 소방청 운영지원과 이철상 ▲ 중앙119구조본부 특수구조훈련과장 최덕호 ▲ 경상남도 전출 권성환 ▲ 경상남도 전출 김화식

 

◇ 소방정 전보

▲ 소방청 119구조과장 김용수 ▲ 중앙소방학교 교육훈련과장 유병욱 ▲ 소방청 소방분석제도과장 최재민 ▲ 소방청 119생활안전과장 이상무 ▲ 경기도 전출 신용식

 

 

 

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편집국 기자 itnno1@inthenews.co.kr


하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

2024.05.06 02:46:09

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 하반기 집값이 약보합세를 이어갈 것이라는 관측과 함께 지역별로 가격 편차가 나타나는 다극화 현상이 두드러질 것이라는 전망이 나왔습니다. 6일 NH투자증권의 ‘2024년 하반기 부동산 시장전망’ 보고서에 따르면, 하반기 시장판세에 대해 약보합을 전망했습니다. 전세가율 상승, 매매·전세간 갭 축소, 총선 결과에 따른 규제완화 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 시장 분위기를 이어가며 가격에도 영향을 줄 것이라는 분석입니다. 특히, 지역별 선호도에 따라 시장이 분화되고 차별화가 심화되며 가격 다극화 판도가 발생할 것으로 관측했습니다. 동일수급권 내 주거 선호 입지 및 신구축 여부 등에 따라 다른 수급권이 형성되며 다극화가 나타날 것이라는 전망입니다. 이에 서울 일부 지역은 매매가격이 소폭 상승하고 수도권 대부분은 보합, 지방은 전반적으로 약세를 보일 것으로 예상했습니다. 이와 함께 지난 4월 진행된 22대 국회의원 선거에서의 결과 또한 실수요 중심 시장 분위기로 이어가게 될 요인으로 전망했습니다. 정부는 당초 재건축 패스트트랙, 실거주 의무 폐지, 공시가 현실화 폐지, 단기 등록임대 복원, 악성 미분양 대책. 지역 부동산 시장 활성화, 임대차2법 폐지 및 축소 등 부동산 규제를 파격적으로 완화하는 정책을 내놓았으며, 해당 정책을 시행하려 할 경우 국회 입법과정을 거쳐야 됩니다. 그러나 총선 결과 21대 국회와 마찬가지로 여소야대 흐름이 지속되며 규제완화 정책 시행에 있어 불확실성이 커지고 세금 및 규제완화에 대한 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 판세가 지속될 것이라는 분석입니다. 아울러, 매매가격의 경우 상·하방 요인이 상존하며 유동성, 대출, 금리, 통화 등 금융 여건이 교통망 확충, 정비사업, 공급 측면보다 더 큰 가격 결정 요인으로 작용할 것으로 예상했습니다. 전세시장의 경우 하반기 들어 완만하게 회복할 것으로 전망했습니다. 전세대출금리가 하락세로 월 차임보다 전세대출이자의 부담이 낮아지고, 거시경제 불안 및 매물 적체 속에서 매수 심리가 위축되며 대기수요로 전환되는 점을 이유로 들었습니다. 1분기 부동산 시장의 경우 전국적으로 약세 흐름 속에서 지방과 수도권 간 격차가 나타났다고 진단했습니다. 임대차시장은 매매시장보다 빠른 속도로 회복세를 보이고 있으며, 거래량은 증가했으나 매도자와 매수자 간 적정 가격 눈높이가 크게 벌어졌다고 분석했습니다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "현재는 다주택 취득세 중과 및 민간임대주택사업 인센티브가 없어 투자 수요가 시장 진입이 어렵다"며 "단 2022년 고금리 시장을 견디고 현재 남은 매도자는 하방 압력에 경직성이 강해 시장 급락 가능성 또한 낮다"고 말했습니다. 그러면서 "동일 수급권 내에서도 주거 선호 입지에 신축일수록 견조한 실수요를 바탕으로 강보합 흐름이 전개될 것으로 본다"이라고 덧붙였습니다. 정유나 NH투자증권 부동산 책임연구원은 "상반기 규제 완화와 금리 인하 기대감이 줄어들며 시장이 전반적으로 약세장을 보이면서 입지가 좋거나 신축 단지 위주의 지역은 소폭 강세를 보이는 지역도 나타날 가능성이 크다"며 "기존주택 매물 적체 증가 및 지방 미분양 추이는 하락 요인으로 예의주시가 필요하다"고 말했습니다.


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