인더뉴스 진은혜 기자ㅣ 현대건설이 오는 11월 서울시 종로구 충신동 60번지 일원에서 ‘궁세권 아파트’ 힐스테이트 창경궁을 분양한다.
16일 현대건설에 따르면 힐스테이트 창경궁은 지하 5층~지상 15층, 1개 동, 총 181세대다. 이 가운데 일반에게는 159세대가 공급된다. 분양 면적은 ▲63㎡ 15세대 ▲76㎡ 41세대 ▲84㎡ 103세대로 중·소형 타입으로만 구성됐다.
서울에서 단지 이름에 ‘궁(宮)’이 붙은 아파트는 지난 2001년 종로구에서 분양됐던 경희궁의 아침이다. 분양 당시 단지 이름에 궁이 붙으면서 화제를 모았고 분양 시작 한 달 만에 분양을 마쳤다. 이후 서울 도심(중구, 종로구)에서 단지 명에 ‘궁(宮)’이 붙은 단지는 모두 3곳이다.
힐스테이트 창경궁은 2016년 이후 3년 만에 종로구에서 공급되는 새 아파트다. 2016년 종로구 무악동에서 경희궁 롯데캐슬이 공급된 바 있다.
종로구는 마땅한 부지가 없어서 새 아파트 공급이 희소한 지역으로 꼽힌다. 창신동과 숭인동을 중심으로 뉴타운 사업(창신‧숭인 재정비촉진지구)이 진행됐지만, 지난 2013년 조합해제 이후 투기지구로 지정되면서 현실적으로 신규 공급이 어려운 상황이다. 그나마 사업지 주변으로 소규모 주거환경개선사업(이화동 성곽마을)이 진행 중이다.
종로구 소재 아파트의 입주 연도를 살펴보면 45% 정도가 입주 20년 이상 됐다. 15년 이상과 10년 이상 된 아파트도 각각 12%와 24%에 달한다. 종로구 아파트 10채 가운데 8채 이상이 10년 이상 된 단지인 것이다.
힐스테이트 창경궁은 시청, 광화문을 잇는 ‘종로 중심업무지구’와 인접하다. 중심업무지구엔 각국의 대사관과 대기업 본사, 다국적 기업이 자리 잡고 있다. 단지는 서울 지하철 1호선 종로5가역과 동대문역, 4호선 동대문역 및 혜화역 등 지하철역과 가깝다.
또한 율곡로와 종로, 장충단로 등이 단지 근처에 있다. 서울대학교 병원, 국립 중앙의료원, 동대문 종합시장, 광장시장, 청평화시장, 현대시티아울렛 등 의료 시설과 상업 시설도 인접해 있다.
힐스테이트 창경궁 단지 근처에 초등학교, 중학교, 고등학교, 대학교 등이 많다. 단지에서 약 300m 거리에 효제초등학교가 있다. 이 외에 서울대학교 사범대학 부속여중학교(사대부여중), 서울과학고등학교, 경동고등학교, 중앙고등학교 등의 중‧고등학교가 가까이 있다. 아울러 홍익대 대학로 캠퍼스, 서울대 연건캠퍼스, 성균관대, 가톨릭대학교 성신교정, 고려대 등의 대학교 등도 인근에 있다.
한편, 힐스테이트 창경궁의 견본주택은 종로구 보령약국 인근 한일빌딩 3층(종로구 종로 199)에 마련된다. 11월 중 개관할 예정이다.
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